• 3 Slaapkamer(s)
  • 127
  • 1 Badkamer(s)
  • 15 m² Tuin
Iepenstraat 26 9000 Gent

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige typisch Gentse stadswoning is gelegen in de binnenstad met op wandelafstand tal van winkels, horecazaken, onderwijs en openbaar vervoer. Op de gelijkvloers bevinden zich de polyvalente ruimte en de luxe open keuken met aangrenzend de buitenruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich de riante woonkamer met gashaard en met veel lichtinval. De bovenste verdieping kan volgens het plan nog opgedeeld worden in 3 slaapkamers. Als leuke extra is er de droge kelder. Wacht niet langer en laat u verrassen door deze Gentse parel. Beschikbaar bij akte Contacteer Top Vastgoed op Tel 0475 700 700 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 429 000 €
  • Kadastraal inkomen: 542 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1726

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

127 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

15 m²

Totale grondoppervlakte

59 m²

Bebouwbare oppervlakte

44 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

315 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250423-0003564508-RES-3

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT20393 Ref. verkoper: Iepenstraat2629042025(JS) Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Het Uilennestje

310 m 1' 1'' 636 m 1' 31'' 310 m 4' 310 m 4'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - De Stadspoort

309 m 1' 1'' 636 m 1' 31'' 310 m 4' 309 m 4'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - De Stadspoort

309 m 1' 1'' 636 m 1' 31'' 310 m 4' 309 m 4'

Middelbare scholen

Hoger Technisch Instituut Sint-Antonius

529 m 2' 6'' 1,1 km 2' 34'' 529 m 6' 529 m 6'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

5,5 km 8'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

4,9 km 8'

Bus

De Lijn - 10 - Mariakerke - Korenmarkt - Dampoort - Snellaertplein

610 m 7'

De Lijn - 12b - Drongen Varendries - Korenmarkt - P+R Oostakker - Oostakker

610 m 7'

De Lijn - 10 - Snellaertplein - Dampoort - Korenmarkt - Mariakerke

601 m 7'

Trams

De Lijn - T3 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation - Zwijnaarde

116 m 1' 23''

De Lijn - T1 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters- Flanders Expo

116 m 1' 23''

Treinstations

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

2 km 10' 3,1 km 6' 1,6 km 15' 2 km 24'

Laadstations

Battmobiel Coupure Rechts

676 m 1' 37''

Autodelen

Cambio - Ketelpoort

913 m 3' 578 m 7' 578 m 7'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Iepenstraat 2

77 m 56''

Winkels

Carrefour Express Gent Nederkouter

745 m 2' 48'' 2,8 km 5' 731 m 9' 731 m 9'

Proxy Delhaize Kouter

567 m 3' 3,5 km 7' 567 m 7' 567 m 7'

Okay Compact Okay Direct Kortrijksepoort

1,3 km 5' 2,6 km 5' 530 m 8' 677 m 8'

Golfen

Golfschool Gent

7,9 km 10'

Toerisme

"Golfschool Gent" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 37 minuten kun je Beveren bereiken. Middelburg is 58 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Gent Nederkouter (9 minuten lopen of 5 minuten rijden), Proxy Delhaize Kouter (7 minuten lopen of 7 minuten rijden), Okay Compact Okay Direct Kortrijksepoort (8 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre" treinstation zijn.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Iepenstraat 2" station op slechts 1 minuut loopafstand vinden.Het kost je slechts 8 minuten om de snelwegen A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te bereiken.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Battmobiel Coupure Rechts") voor jouw elektrische auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Ketelpoort" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 7 minuten afstand te voet.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Hoger Technisch Instituut Sint-Antonius" vinden, 3 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Stedelijke Basisschool - De Stadspoort", 2 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Het Uilennestje", op 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 10 - Mariakerke - Korenmarkt - Dampoort - Snellaertplein, De Lijn - 10 - Snellaertplein - Dampoort - Korenmarkt - Mariakerke, De Lijn - 12b - Drongen Varendries - Korenmarkt - P+R Oostakker - Oostakker met een halte op minder dan 7 minuten lopen.Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals De Lijn - T1 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters- Flanders Expo, De Lijn - T3 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation - Zwijnaarde met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder

9,6 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets