• 5 Slaapkamer(s)
  • 219
  • 1 Badkamer(s)
  • 12 m² Terras
Dampoortstraat 85 9000 Gent

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

GENT - Instapklare woning met vijf slaapkamers en gezellige patio in centrum Gent Bent u op zoek naar een woning in het centrum van Gent, met veel ruimte, lichtinval en karakter? Dan is deze charmante stadswoning misschien wel wat u zoekt! De belangrijkste troeven: ·Lichtrijke leefruimte met parket en open haard ·Inkomhal met ruimte voor fietsen ·Gezellige patio ·Ingebouwde kasten en extra opbergruimte ·Wandelafstand van de Vrijdagmarkt en Station Dampoort Gelijkvloers: De inkomhal met ruimte voor fietsen leidt ons naar de open keuken met eetplaats en toegang tot terras/patio. Achteraan bevindt zich de lichtrijke leefruimte met parketvloer en open haard. Op het gelijkvloers is ook een wc en een eerste badkamer met douche. Een trap met ingebouwde kasten brengt u naar een 1ste verdieping/mezzanine voorzien van een kamer. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich twee kamers, waarvan één geschikt is als bureau/dressing. Verder is er een tweede badkamer met douche, bad, dubbele lavabo en wc. Tweede verdieping: Op de bovenste verdieping vinden we nog twee slaapkamers, waarvan één met een mezzanine - ideaal als hobbyruimte of cosy slaaphoek. Buitenruimte: Via de keuken heeft u toegang tot een gezellige patio - een ideale plek om in alle rust te genieten. Richtprijs: 495.000,00 euro EPC: B Contacteer ons kantoor voor een bezoek en ontdek deze ruime instapklare woning! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 495 000 €
  • Kadastraal inkomen: 644 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1857

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

219 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Terras

Ja

Oppervlakte terras

12 m²

Totale grondoppervlakte

120 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

138 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250507-0001918591-RES-3

Geldigheidsdatum EPC

07/05/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT26805 Ref. verkoper: 25693 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Sloeberken

285 m 1' 11'' 798 m 1' 48'' 276 m 3' 276 m 3'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool Het Trappenhuis

283 m 1' 5'' 653 m 1' 28'' 273 m 3' 273 m 3'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool Het Trappenhuis

283 m 1' 5'' 653 m 1' 28'' 273 m 3' 273 m 3'

Middelbare scholen

Freinetschool Keerpunt

287 m 1' 46'' 791 m 1' 34'' 82 m 59'' 82 m 59''

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

3,8 km 5'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

5,8 km 7'

Bus

De Lijn - 12b - Drongen Varendries - Korenmarkt - P+R Oostakker - Oostakker

167 m 2'

De Lijn - 10 - Mariakerke - Korenmarkt - Dampoort - Snellaertplein

167 m 2'

De Lijn - 12a - Leerne - Drongen - Korenmarkt - P+R Oostakker - Achtendries

167 m 2'

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

1,1 km 13'

De Lijn - T4 - Gentbrugge Stelplaats - Korenmarkt - Muidebrug

1,1 km 13'

Treinstations

Gand-Dampoort / Gent-Dampoort

339 m 1' 13'' 538 m 1' 10'' 296 m 4' 296 m 4'

Laadstations

Meydam Charging Solutions

386 m 55''

Autodelen

Cambio - B-Park Dampoort

331 m 1' 37'' 290 m 3' 290 m 3'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Jan Van Gentstraat 36

124 m 1' 29''

Winkels

Okay Compact Okay Direct Gent Leopold

286 m 1' 4'' 292 m 42'' 286 m 3' 286 m 3'

Spar Gent Joremaaie

270 m 54'' 270 m 38'' 270 m 3' 270 m 3'

Carrefour Market Dampoort

577 m 2' 6'' 844 m 1' 29'' 424 m 5' 424 m 5'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

8,8 km 12'

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Gand-Dampoort / Gent-Dampoort": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 4 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) duurt 7 minuten.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Jan Van Gentstraat 36" station op slechts 1 minuut loopafstand vinden.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Meydam Charging Solutions") is 1 minuut rijden.Bij het "Cambio - B-Park Dampoort" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Okay Compact Okay Direct Gent Leopold (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Gent Joremaaie (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Dampoort (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 27 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Beveren is 35 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 58 minuten nodig om Vlissingen te bereiken met de auto. In 55 minuten kun je Middelburg bereiken.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "'T Sloeberken" vinden op 3 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Freinetschool Keerpunt" en bevindt zich op 1 minuut loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Stedelijke Basisschool Het Trappenhuis", 1 minuut afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 12b - Drongen Varendries - Korenmarkt - P+R Oostakker - Oostakker, De Lijn - 10 - Mariakerke - Korenmarkt - Dampoort - Snellaertplein, De Lijn - 12a - Leerne - Drongen - Korenmarkt - P+R Oostakker - Achtendries met een halte op 2 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem, De Lijn - T4 - Gentbrugge Stelplaats - Korenmarkt - Muidebrug met een halte op minder dan 13 minuten lopen.

Toerisme

"Executive Club Private Golf Zwijnaarde" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

c8a7680ea0de43709a10add0d3ff9973.pdf

Download

3695c6f401f0404e94ac6d5124740d17.pdf

Download

d4e136a8dd58409c82580df565cfa2ba.pdf

Download

ae9d837bae9a4059bd1f2efc7ab1fa0f.pdf

Download

b89beee70331454ebdcb9a57c18ba7ef.pdf

Download