• 4 Slaapkamer(s)
  • 219
  • 1 Badkamer(s)
  • 12 m² Terras
Dampoortstraat 85 9000 Gent

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

GENT - Instapklare woning met vijf slaapkamers en gezellige patio in centrum Gent Bent u op zoek naar een woning in het centrum van Gent, met veel ruimte, lichtinval en karakter? Dan is deze charmante stadswoning misschien wel wat u zoekt! De belangrijkste troeven: ·Lichtrijke leefruimte met parket en open haard ·Inkomhal met ruimte voor fietsen ·Gezellige patio ·Ingebouwde kasten en extra opbergruimte ·Wandelafstand van de Vrijdagmarkt en Station Dampoort Gelijkvloers: De inkomhal met ruimte voor fietsen leidt ons naar de open keuken met eetplaats en toegang tot terras/patio. Achteraan bevindt zich de lichtrijke leefruimte met parketvloer en open haard. Op het gelijkvloers is ook een eerste badkamer met douche. Een trap met ingebouwde kasten brengt u naar een 1ste verdieping/mezzanine voorzien van een kamer. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich twee kamers, waarvan één geschikt is als bureau/dressing. Verder is er een tweede badkamer met douche, bad, dubbele lavabo en wc. Tweede verdieping: Op de bovenste verdieping vinden we nog twee slaapkamers, waarvan één met een mezzanine - ideaal als hobbyruimte of cosy slaaphoek. Buitenruimte: Via de keuken heeft u toegang tot een gezellige patio - een ideaal plekje om in alle rust te genieten. Richtprijs: 495.000,00 euro EPC: B Contacteer ons kantoor voor een bezoek en ontdek deze ruime instapklare woning! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 495 000 €
  • Kadastraal inkomen: 644 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1857

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

219 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Terras

Ja

Oppervlakte terras

12 m²

Totale grondoppervlakte

120 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

138 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250507-0001918591-RES-3

Geldigheidsdatum EPC

07/05/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT26805 Ref. verkoper: 25693 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Sloeberken

285 m 1' 11'' 798 m 1' 48'' 276 m 3' 276 m 3'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool Het Trappenhuis

283 m 1' 5'' 653 m 1' 28'' 273 m 3' 273 m 3'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool Het Trappenhuis

283 m 1' 5'' 653 m 1' 28'' 273 m 3' 273 m 3'

Middelbare scholen

Freinetschool Keerpunt

287 m 1' 46'' 791 m 1' 34'' 82 m 59'' 82 m 59''

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

3,8 km 5'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

5,8 km 7'

Bus

De Lijn - 10 - Mariakerke - Korenmarkt - Dampoort - Snellaertplein

167 m 2'

De Lijn - 12a - Leerne - Drongen - Korenmarkt - P+R Oostakker - Achtendries

167 m 2'

De Lijn - 12b - Drongen Varendries - Korenmarkt - P+R Oostakker - Oostakker

167 m 2'

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem

1,1 km 13'

De Lijn - T4 - Gentbrugge Stelplaats - Korenmarkt - Muidebrug

1,1 km 13'

Treinstations

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

339 m 1' 13'' 538 m 1' 10'' 296 m 4' 296 m 4'

Laadstations

Meydam Charging Solutions

386 m 55''

Autodelen

Cambio - B-Park Dampoort

331 m 1' 37'' 290 m 3' 290 m 3'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Jan Van Gentstraat 36

124 m 1' 29''

Winkels

Okay Compact Okay Direct Gent Leopold

286 m 1' 4'' 292 m 42'' 286 m 3' 286 m 3'

Spar Gent Joremaaie

270 m 54'' 270 m 38'' 270 m 3' 270 m 3'

Carrefour Market Dampoort

577 m 2' 6'' 844 m 1' 29'' 424 m 5' 424 m 5'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

8,8 km 12'

Transporten

Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is slechts 7 minuten met de auto.Bij het "Donkey - Jan Van Gentstraat 36" station kun je een fiets huren op 1 minuut lopen.Bij het "Cambio - B-Park Dampoort" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 4 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Meydam Charging Solutions") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 27 minuten met de auto. Beveren is 35 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 58 minuten nodig om Vlissingen te bereiken met de auto. In 55 minuten kun je Middelburg bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Okay Compact Okay Direct Gent Leopold (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Gent Joremaaie (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Dampoort (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

"Executive Club Private Golf Zwijnaarde" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 12b - Drongen Varendries - Korenmarkt - P+R Oostakker - Oostakker, De Lijn - 12a - Leerne - Drongen - Korenmarkt - P+R Oostakker - Achtendries, De Lijn - 10 - Mariakerke - Korenmarkt - Dampoort - Snellaertplein met een halte op minder dan 2 minuten lopen.Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem, De Lijn - T4 - Gentbrugge Stelplaats - Korenmarkt - Muidebrug met een station gelegen op 13 minuten loopafstand.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "'T Sloeberken" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Freinetschool Keerpunt" is 2 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Stedelijke Basisschool Het Trappenhuis", 1 minuut afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

cbe4dea0ad6a4285869a7c842e0de7c4.pdf

Download

6c3fda2f71504585882f38b5ce238dc0.pdf

Download

24ef039754a842228128d193d80b58fc.pdf

Download

80a65fe5996b4fabaac340df4d47c30e.pdf

Download

b8128b1d5a344f18abe0fd7d3f34bdfb.pdf

Download