• 3 Slaapkamer(s)
  • 177
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Proeftuinstraat 72 9000 Gent

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ruime halfopen gezinswoning met grote garage/atelier (+/- 60m²) op een strategische ligging.De woning beschikt over een inkomhal, een grote woonkamer met open keuken, een ingerichte badkamer, toilet en een polyvalente kamer die kan dienen als 2de woonkamer, bureauruimte, ... Boven bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers en een zolderruimte.Parkeren kan op de lange oprit of in de grote garage die ook dienst kan doen als loods of werkplaats.Het is gelegen vlakbij de oprit van E17, E40 en R4, op fietsafstand van station Gent-Sint-Pieters en nabij het UZ Gent. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 375 000 €
  • Kadastraal inkomen: 676 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

177 m²

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidoost

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

350 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

437 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230509-0002887021-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

09/05/2033

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Industriegebied

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT26927 Ref. verkoper: 4044409 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Klavertjes

2,1 km 7' 2,1 km 4' 719 m 19' 2 km 23'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - Klaverdries

2,1 km 7' 2,1 km 4' 719 m 19' 2 km 23'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - Klaverdries

2,1 km 7' 2,1 km 4' 719 m 19' 2 km 23'

Middelbare scholen

Go! Vesaliusinstituut

2,1 km 10' 3,5 km 5' 743 m 22' 2 km 24'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

492 m 55''

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

963 m 1' 30''

Bus

De Lijn - 19 - Arteveldestadion - Sint-Pietersstation - Blaarmeersen

491 m 6'

De Lijn - 19 - Blaarmeersen - Sint-Pietersstation - Arteveldestadion

517 m 6'

De Lijn - 427 - Oudenaarde - Zwijnaarde - Gent

1,1 km 13'

Trams

De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou

3,6 km 43'

De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats

2 km 24'

Treinstations

Gentbrugge

4,6 km 17' 3,4 km 4' 2,2 km 27' 4,5 km 54'

Laadstations

Holiday Inn Express Gent

640 m 1' 19''

Autodelen

Cambio - Zone Noendries

1,9 km 6' 773 m 16' 1,7 km 21'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Gazon - Warmoezeniersweg

3,2 km 38'

Winkels

Aldi Gent

1,6 km 6' 1,6 km 2' 39'' 661 m 13' 1,5 km 19'

Albert Heijn - Gent

1 km 6' 1,2 km 2' 16'' 711 m 13' 1 km 13'

Shop & Go Delhaize Uz Gent

1,6 km 5' 1,5 km 2' 21'' 848 m 13' 1,5 km 18'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

4,9 km 8'

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 24 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 31 minuten kun je Beveren bereiken. Middelburg is 58 minuten rijden met de auto. Sint-Niklaas is slechts 26 minuten met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Holiday Inn Express Gent") is 1 minuut rijden.Op 21 minuten lopen, vind je het "Cambio - Zone Noendries" station.Het kost je slechts 1 minuut om A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) te bereiken en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is toegankelijk in 2 minuten.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Gentbrugge" treinstation zijn.Bij het "Donkey - Gazon - Warmoezeniersweg" station kun je een fiets huren op 38 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Gent (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Albert Heijn - Gent (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Uz Gent (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de tramlijn : De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats met een halte op minder dan 24 minuten lopen.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 19 - Blaarmeersen - Sint-Pietersstation - Arteveldestadion, De Lijn - 19 - Arteveldestadion - Sint-Pietersstation - Blaarmeersen met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, De Lijn - 427 - Oudenaarde - Zwijnaarde - Gent met een halte op 13 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Go! Vesaliusinstituut" vinden, 5 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "De Klavertjes", op 4 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Stedelijke Basisschool - Klaverdries", 4 minuten afstand met de auto.

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

8,4 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets