• 3 Slaapkamer(s)
  • 151
  • 1 Badkamer(s)
Belgradostraat 55 9000 Gent

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning uit het midden van de 19e eeuw ligt in het hart van het oude stadscentrum, nabij de Vlaanderenstraat heeft zopas een smaakvolle en kwalitatieve totaalrenovatie ondergaan.De inkomhal met waskamer/fietsenberging en afzonderlijk toilet, leidt naar de ruime woonkamer met grote lichtinval met aansluitend een nieuwe keuken voorzien van allemaal inbouwtoestellen. Een grote glaspartij geeft toegang tot het nieuw aangelegde terras met grote privacy. De twee verdiepingen met doorlopende vaste trap, tellen samen drie ruime slaapkamers, een ruime badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo en apart toilet. Via een uitvouwtrap is er nog een ruime zolderberging bereikbaar. De renovatie omvatte o.a. nieuwe ramen met isolerende beglazing, technieken, leidingen, elektrische installatie (conform gekeurd), dakisolatie, in- en opbouwverlichting, vloeren, condenserende centrale verwarming met nieuwe radiatoren, enz.Een bijzonder gegeerde woning op een goede locatie, die instapklaar en volledig geschilderd afgeleverd wordt.Aangezien het gebouw gekwalificeerd is als vernieuwbouw, valt het integraal onder het gunstige stelsel van registratierecht (en dus geen BTW), waardoor er kan aangekocht worden mits aantrekkelijke en bescheiden aankoopkosten (tot 2% registratierecht ingeval van eigen bewoning). Kortom, een gegeerde woning op een uiterst centrale locatie. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 495 000 €
  • Kadastraal inkomen: 505 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

151 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Buitenkenmerken

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

198 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250522-0003177374-RES-2

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT71691 Ref. verkoper: 4073807 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Helan Kinderopvang - Koetshuis

668 m 2' 13'' 3,8 km 7' 550 m 8' 668 m 8'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint-Bavo

298 m 1' 9'' 550 m 1' 19'' 298 m 4' 298 m 4'

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Bavo

298 m 1' 9'' 550 m 1' 19'' 298 m 4' 298 m 4'

Middelbare scholen

Sint-Bavohumaniora Middenschool

341 m 1' 17'' 900 m 2' 9'' 341 m 4' 341 m 4'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

2,8 km 5'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

4,8 km 7'

Bus

De Lijn - 12b - Oostakker - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen Varendries

191 m 2' 17''

De Lijn - 10 - Snellaertplein - Dampoort - Korenmarkt - Mariakerke

191 m 2' 17''

De Lijn - 12a - Achtendries - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen - Leerne

191 m 2' 17''

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

191 m 2' 17''

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem

191 m 2' 17''

Treinstations

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

1,2 km 5' 1,8 km 4' 883 m 14' 1,2 km 14'

Laadstations

Reep 4

947 m 2' 16''

Autodelen

Cambio - Laurentplein

334 m 1' 15'' 334 m 4' 334 m 4'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Belgradostraat 67

37 m 27''

Winkels

Carrefour Express Gent Vlaanderenstraat

286 m 57'' 2,9 km 6' 286 m 3' 286 m 3'

Comarkt Gent (Wilsonplein)

435 m 1' 31'' 1,3 km 3' 435 m 5' 435 m 5'

Okay Compact Okay City Gent Stpietersnieuws

607 m 2' 2'' 4 km 8' 607 m 7' 607 m 7'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

7,8 km 11'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 12b - Oostakker - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen Varendries, De Lijn - 10 - Snellaertplein - Dampoort - Korenmarkt - Mariakerke, De Lijn - 12a - Achtendries - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen - Leerne met een halte op 2 minuten loopafstand.Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 27 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 58 minuten kun je Middelburg bereiken. In slechts 29 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Gent Vlaanderenstraat (3 minuten lopen of 6 minuten rijden), Comarkt Gent (Wilsonplein) (5 minuten lopen of 3 minuten rijden), Okay Compact Okay City Gent Stpietersnieuws (7 minuten lopen of 8 minuten rijden).

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 1 minuut lopen: "Donkey - Belgradostraat 67".Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Reep 4") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Het kost je slechts 5 minuten om A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) te bereiken en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is toegankelijk in 7 minuten.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Laurentplein" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 4 minuten afstand te voet.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" treinstation zijn.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" op 11 minuten afstand.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Sint-Bavohumaniora Middenschool" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Sint-Bavo", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Helan Kinderopvang - Koetshuis" op 7 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

9,6 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets