• 3 Slaapkamer(s)
  • 169
  • 1 Badkamer(s)
Paardestraat 46 9000 Gent

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze lichtrijke en goed onderhouden beletagewoning, ideaal gelegen in een rustige straat nabij de gezellige buurt van de Visserij. De woning combineert ruimte, licht en comfort — perfect voor wie graag rustig woont op een boogscheut van het stadsleven. Op de gelijkvloerse verdieping vind je een inkomhal met apart toilet, een ruime garage en een berging. De eerste verdieping vormt het hart van de woning: een ruime leefruimte met open keuken en aansluitend een terras. Vanuit de leefruimte heb je toegang tot de stadstuin, waar je kan ontspannen of gezellig genieten met vrienden en familie. De tweede verdieping beschikt over twee slaapkamers en een badkamer met dubbele lavabo, bad en douche. Op de derde verdieping bevindt zich nog een derde slaapkamer met toegang tot een ruim, zonovergoten dakterras — de ideale plek om tot rust te komen of te genieten van lange zomeravonden. Is deze woning iets voor jou? Plan dan je bezoek via onze website paardestraat46.rosseel.be of neem telefonisch contact met ons op. Indien meerdere keren de vraagprijs wordt geboden, behoudt de eigenaar zich het recht om eventueel onder gesloten enveloppe te laten bieden door degenen die de vraagprijs boden. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 535 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2001

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

169 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

104 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

149 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20221209-0002749932-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU69871 Ref. verkoper: GVBC-5802 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Bijendans

673 m 2' 39'' 673 m 1' 27'' 671 m 8' 671 m 8'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Steinerschool Gent-Kasteellaan

450 m 1' 45'' 471 m 1' 7'' 387 m 5' 387 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool Steinerschool Gent-Kasteellaan

450 m 1' 45'' 471 m 1' 7'' 387 m 5' 387 m 5'

Middelbare scholen

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

450 m 1' 45'' 471 m 1' 7'' 387 m 5' 387 m 5'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

3,1 km 5'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

5,1 km 6'

Bus

De Lijn - 16 - Zuid - Macharius - Sint-Baafskouter

247 m 2' 58''

De Lijn - 16 - Sint-Baafskouter - Macharius - Zuid

248 m 2' 58''

De Lijn - 738 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Wachtebeke - Overslag

327 m 4'

Trams

De Lijn - T2 - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

1,1 km 13'

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

1,1 km 13'

Treinstations

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

744 m 4' 1,1 km 1' 56'' 0 m 0'' 744 m 9'

Laadstations

Partago Kasteellaan

280 m 40''

Autodelen

Cambio - Visserij

454 m 1' 46'' 454 m 5' 454 m 5'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Koningin Astridpark

262 m 3'

Winkels

Aldi Sint-Amandsberg

611 m 4' 1,6 km 3' 611 m 8' 611 m 8'

Shop & Go Delhaize Destelbergen

836 m 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 836 m 10'

Carrefour Express Gent Vlaanderenstraat

1 km 4' 3,2 km 5' 0 m 0'' 1 km 12'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

8,1 km 11'

Toerisme

"Executive Club Private Golf Zwijnaarde" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : De Lijn - T2 - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats met een halte op minder dan 13 minuten lopen.Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 16 - Zuid - Macharius - Sint-Baafskouter, De Lijn - 16 - Sint-Baafskouter - Macharius - Zuid met een halte op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 738 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Wachtebeke - Overslag met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Partago Kasteellaan") voor jouw elektrische auto.Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) duurt 6 minuten.Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Visserij".Je kan een bike sharing station vinden op 3 minuten lopen: "Donkey - Koningin Astridpark".Een SNCB-station ("Gent-Dampoort / Gand-Dampoort") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Sint-Amandsberg (8 minuten lopen of 3 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Destelbergen (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Gent Vlaanderenstraat (12 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "De Bijendans" vinden op 8 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Middelbare Steinerschool Vlaanderen", in minder dan 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Steinerschool Gent-Kasteellaan", 2 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 27 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Vlissingen is 59 minuten rijden met de auto. In 56 minuten kun je Middelburg bereiken.

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets