Huis te koop - Gent VBB90109 In optie
250 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Gent?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Ben je op zoek naar een comfortabele woning die ideaal is voor starters, investeerders of ouders met studerende kinderen? Deze woning biedt alles wat je nodig hebt!
De centrale ligging kenmerkt zich door de directe nabijheid van de belangrijkste hogescholen en universiteiten, evenals de invalswegen en de verbinding met het stadscentrum en het openbaar vervoer. Bovendien vind je in de directe omgeving verschillende cultuur- en sportcentra, bakkers en winkels, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn.
Je betreedt de woning via de inkomhal, die toegang biedt tot de leefruimte. Aansluitend vind je de keuken met een gezellige eetruimte. Aan de achterzijde van de woning zijn er een berging en een badkamer die is uitgerust met een ligbad en een wastafelmeubel.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een mooie plankenvloer. Op de tweede verdieping vind je nog eens twee ruime slaapkamers, perfect voor ontspanning en comfort.
Troeven:
- Recente centrale verwarming op een hoogrendementsketel
- Zowel het platte dak als het schuine dak zijn conform geïsoleerd
- EPC-label C (met enkele kleine aanpassingen kan een B-label worden behaald)
- 4 ruime slaapkamers
- Zeer gunstig gelegen (openbaar vervoer, rustige omgeving, etc.)
De woning is momenteel verhuurd en er is geen renovatieverplichting.
Benieuwd? Bezoekdagen zijn op 9 november en 16 november, telkens van 11u tot 13u. Gelieve ons te contacteren voor een afspraak
Tel 09 267 85 75 | Contact
Financiële details
- Prijs: 250 000 €
- Kadastraal inkomen: 391 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1899
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
14 m²
Bewoonbare opp.
140 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
40 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Oppervlakte van de keuken
12 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noordwest
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
4 m
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
4 m²
Totale grondoppervlakte
67 m²
Breedte voorkant terrein
4 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
208 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
208 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
26/10/2034
CO2-uitstoot
4852
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Omgeving
Overstromingsgebied
mogelijk overstromingsgevoeligsgebied
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
9,2 / 10
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 9,2 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig
Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig
Er is op minder dan 250m een tramhalte aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan