• 4 Slaapkamer(s)
  • 172
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Gavergrachtstraat 1 9031 Drongen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Drongen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In een rustige en groene omgeving in Drongen bevindt zich deze alleenstaande woning met tal van mogelijkheden. Met een gunstig EPC-label (D) is er geen renovatieplicht, maar biedt de woning wel ruimte voor modernisering naar eigen wens. De lichtrijke leefruimte met grote raampartijen creëert een aangename woonomgeving. Daarnaast beschikt de woning over vier volwaardige slaapkamers en een aparte bureau, ideaal voor thuiswerk of extra opslagruimte. Buiten geniet u van een ruime, zonnige tuin en een losstaande garage, wat extra bergruimte of parkeermogelijkheden biedt. Dankzij de solide structuur en de goede indeling vormt deze woning een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met potentieel. Bel Top Vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • Kadastraal inkomen: 924 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1968

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

172 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Mazout

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

524 m²

Totale grondoppervlakte

626 m²

Aansluiting riolering

Nee

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Nee

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

375 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250318-0003556336-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS92983 Ref. verkoper: RVDB2403 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Lienemiene

220 m 54'' 220 m 24'' 219 m 2' 37'' 219 m 2' 37''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint-Paulus Drongen

1,2 km 4' 1,2 km 1' 48'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Paulus Drongen

1,2 km 4' 1,2 km 1' 48'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Middelbare scholen

Tectura Gent-Centrum

5,4 km 18' 5,4 km 6' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

5,2 km 6'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

12,3 km 12'

Bus

De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge

89 m 1' 4''

De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters

96 m 1' 9''

De Lijn - 681 - Evergem - Belzele - Vinderhoute - Gent Rabot

2 km 24'

Treinstations

Drongen / Tronchiennes

3,4 km 15' 3,5 km 6' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Laadstations

Partago Rodeberg

3,7 km 6'

Autodelen

Cambio - Oude-Abdij

3,5 km 12' 3,2 km 12' 3,4 km 41'

Winkels

Spar Drongen

967 m 3' 967 m 1' 16'' 863 m 5' 957 m 11'

Aldi Drongen

2,8 km 10' 2,8 km 4' 2,6 km 9' 2,8 km 33'

Carrefour Market Drongen

4 km 13' 4 km 5' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Golfen

Golfschool Gent

4,1 km 6'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Drongen (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Drongen (4 minuten rijden), Carrefour Market Drongen (5 minuten rijden).

Transporten

Het kost je slechts 6 minuten om A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te bereiken en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is toegankelijk in 12 minuten.Op ongeveer 12 minuten fietsen vind je station "Cambio - Oude-Abdij".In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Partago Rodeberg") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Drongen / Tronchiennes") bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Sint-Paulus Drongen", 2 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Lienemiene", op 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Tectura Gent-Centrum" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 681 - Evergem - Belzele - Vinderhoute - Gent Rabot met een halte op minder dan 24 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In 35 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 57 minuten nodig om Middelburg te bereiken met de auto. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto. In 30 minuten kun je Brugge bereiken.

Toerisme

De "Golfschool Gent" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

6,9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets