Huis te koop - Drongen RBT40458

Merendreesesteenweg 10 9031 Drongen

419 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 182
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Merendreesesteenweg 10 9031 Drongen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Drongen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

De woning is gelegen in een rustige woonwijk met uitzicht op het erfgoedlandschap Vallei van de Oude Kale, een beschermde groene omgeving ideaal voor natuurliefhebbers. Daarnaast is de ligging ook optimaal om zich te verplaatsen: er is een bushalte op wandelafstand aanwezig en zowel de E40 als het treinstation liggen op 8 minuten rijden. Het pand wordt betreden via de inkomhal die leidt tot de leefruimte met veel natuurlijk lichtinval. De open keuken vormt het hart van de woning door het rechtstreeks contact met de leefruimte en gezellige eethoek. Het gelijkvloers heeft een ruimtelijk gevoel door de openheid en de aanwezigheid van zeer grote raampartijen. Verder vindt u een berging, toilet en als extra troef een inpandige garage met elektrische sectionaalpoort die kan dienen als parkeerruimte en/of opslagruimte. De eerste verdieping is voorzien van 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met een ligbad, douche en lavabo. Tot slot biedt de woning een praktische zolderruimte. Met een bewoonbare oppervlakte van 182 m² en een perceel van 601 m², geniet u hier van ruimte en rust. De tuin is een opportuniteit voor mensen met groene vingers die graag hun creativiteit willen loslaten. Vooraan de woning is een privé oprit voorzien voor 1 wagen. Alle ramen in het huis zijn geïnstalleerd met rolluiken. Het EPC-label bedraagt E (renovatieplicht). De verkoopprijs van deze charmante woning bedraagt 419.000 euro exclusief registratierechten. Bent u geïnteresseerd in deze woonst met lichte opfrissingswerken op een rustige, groene ligging? Maak uw afspraak via mail naar Contact of de website. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 419 000 €
  • Kadastraal inkomen: 758 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1965

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

182 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

601 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

429 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

15/04/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT40458 Ref. verkoper: 622 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Lienemiene

265 m 58'' 265 m 25'' 265 m 3' 265 m 3'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint-Paulus Drongen

1,4 km 5' 1,4 km 2' 3'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Paulus Drongen

1,4 km 5' 1,4 km 2' 3'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

Tectura Gent-Centrum

5,4 km 18' 5,4 km 6' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

5,3 km 6'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

12,4 km 12'

Bus

De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge

144 m 1' 44''

De Lijn - G50 - Gent - Drongen - Vinderhoute - Waarschoot - Eeklo

144 m 1' 44''

De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters

151 m 1' 49''

Treinstations

Tronchiennes / Drongen

3,5 km 15' 3,5 km 6' 3,1 km 17' 3,5 km 42'

Laadstations

Partago Rodeberg

3,8 km 6'

Autodelen

Cambio - Oude-Abdij

3,5 km 12' 3,2 km 12' 3,5 km 42'

Winkels

Spar Drongen

1 km 3' 1 km 1' 18'' 976 m 5' 1 km 12'

Aldi Drongen

2,8 km 10' 2,8 km 4' 2,7 km 9' 2,8 km 34'

Carrefour Market Drongen

4 km 13' 4,1 km 5' 0 m 0'' 4 km 48'

Golfen

Golfschool Gent

4,2 km 6'

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 35 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 57 minuten nodig om Middelburg te bereiken met de auto. Aalst is slechts 28 minuten met de auto. Brugge is 30 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Drongen (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Drongen (4 minuten rijden), Carrefour Market Drongen (5 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Lienemiene" vinden op 3 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Sint-Paulus Drongen", 5 minuten afstand met de fiets.Tectura Gent-Centrum is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 18 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Partago Rodeberg") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is slechts 12 minuten met de auto.Een SNCB-station ("Tronchiennes / Drongen") bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Oude-Abdij" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 12 minuten fietsen.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge, De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters, De Lijn - G50 - Gent - Drongen - Vinderhoute - Waarschoot - Eeklo met een halte op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

"Golfschool Gent" STRONG]golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

6,8 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets