• 3 Slaapkamer(s)
  • 171
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Varenstraat 22 9032 Wondelgem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wondelgem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Startprijs bedraagt EUR 399.000,00. Elk prijsvoorstel vanaf deze prijs zal worden voorgelegd aan de eigenaars die zich het recht voorbehouden dat al dan niet te aanvaarden. Fantastisch mooie instapklare woning te Wondelgem (Gent), omvattende o.a. op het GELIJKVLOERS: •Inkomhal •Ruime gezellige living met eetplaats •Ingerichte moderne keuken •Onderhoudsvriendelijke tuin met terras en tuinhuis •Grote oprit vooraan met garage (sektionale poort) 1ste VERDIEP: •Trap- en nachthal •3 mooi afgwerkte slaapkamers •Badkamer met lavabomeubel, 2de toilet en inloopdouche ZOLDER: •Grote zolder, mogelijkheid tot het inrichten van 2 extra slaapkamers Divers: Ideale en rustige ligging op fietsafstand van Gent, nabij R4, bus en tramverbinding in een directe omgeving, supermarkten, scholen, …… Overal centrale verwarming op aardgas. INSTAPKLAAR. Grondoppervlakte 203 m2. Bruikbare vloeroppervlakte ca.171 m2 (indicatief volgens het EPC). EPC 375 kWh/m2 - (UC2139900) - Label D – Geen renovatieplicht. KI EUR1008,00. Bouwjaar 1961. P-score en G-score: A. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen. Bel ons op Tel 056/72.48.93 voor een bezoek ter plaatse en reserveer alvast uw bezichtiging of kom gerust vrijblijvend eens langs. We leiden jullie graag even rond. (Ref. 15947) Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 008 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1961

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

171 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

203 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Totaal jaarlijks energieverbruik

375 kWh/jaar

EPC-referentie

2139900

Geldigheidsdatum EPC

22/03/2019

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBN08669 Ref. verkoper: 15947 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderopvang Simba

555 m 1' 44'' 555 m 1' 12'' 486 m 6' 486 m 6'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - De Regenboog

236 m 46'' 236 m 27'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - De Regenboog

236 m 46'' 236 m 27'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Middelbare scholen

Edugo Campus De Toren

2,7 km 9' 2,7 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

8,8 km 12'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

10,8 km 13'

Bus

De Lijn - 53 - Gent Zuid - Ertvelde - Bassevelde

156 m 1' 52''

De Lijn - 52 - Gent Zuid - Assenede - Boekhoute

156 m 1' 52''

De Lijn - 54 - Gent Zuid - Evergem Doornzele

156 m 1' 52''

Trams

De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Wondelgem

996 m 12'

De Lijn - 1 - Gent Flanders Expo - Wondelgem Industrieweg

996 m 12'

Treinstations

Wondelgem

307 m 2' 28'' 538 m 58'' 307 m 4' 307 m 4'

Laadstations

Multigas

1,3 km 1' 47''

Autodelen

Cambio - Morek

312 m 1' 2'' 281 m 3' 281 m 3'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Wondelgem Station

210 m 2' 31''

Winkels

Aldi Gent

744 m 2' 31'' 744 m 1' 16'' 744 m 9' 744 m 9'

Shop & Go Delhaize Zeeschip

1,1 km 4' 1,5 km 2' 12'' 559 m 13' 1,1 km 13'

Colruyt Wondelgem

790 m 3' 949 m 1' 19'' 634 m 9' 790 m 9'

Golfen

Golfschool Gent

10,2 km 13'

Toerisme

De "Golfschool Gent"golfbaanligt op 13 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 52 - Gent Zuid - Assenede - Boekhoute, De Lijn - 54 - Gent Zuid - Evergem Doornzele, De Lijn - 53 - Gent Zuid - Ertvelde - Bassevelde met een halte op 2 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Wondelgem, De Lijn - 1 - Gent Flanders Expo - Wondelgem Industrieweg met een halte op minder dan 12 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Gent (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Zeeschip (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Wondelgem (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Beveren is 37 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om Vlissingen te bereiken met de auto. Middelburg is 52 minuten rijden met de auto.

Transporten

Bij het "Blue-Bike - Wondelgem Station" station kun je een fiets huren op 3 minuten lopen.Het kost je slechts 12 minuten om A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) te bereiken en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is toegankelijk in 13 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Wondelgem": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 4 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Multigas") voor jouw elektrische auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Morek" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 3 minuten afstand te voet.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Edugo Campus De Toren" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Stedelijke Basisschool - De Regenboog", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Kinderopvang Simba" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

8,6 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets