• 3 Slaapkamer(s)
  • 157
  • 1 Badkamer(s)
  • 99 m² Tuin
Grensstraat 241 9032 Wondelgem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wondelgem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze tot in de puntjes gerenoveerde rijwoning gelegen in een rustige straat met vlakbij een basisschool, verbinding met het openbaar vervoer en op slechts een kwartier fietsen van het historisch centrum van Gent. Deze woning, afgewerkt met oog voor detail en mooie materialen, is ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare thuis. Indeling: Bij het binnenkomen ga je via de inkomhal naar een praktische ruimte, ideaal als fietsenberging of bureauruimte. Vervolgens vind je de volledig uitgeruste keuken en een lichtrijke leefruimte, die dankzij grote ramen een prachtig zicht biedt op de tuin. Hier geniet je van een connectie tussen binnen en buiten. De verzorgde tuin beschikt over een ruime berging/werkplaats. Verder bevindt zich op het gelijkvloers een apart toilet met aansluiting voor de wasmachine. De eerste verdieping herbergt de badkamer met ligbad, aparte douche en wastafel, naast een tweede apart toilet in de hal. Daarnaast is er een slaapkamer met een warme en authentieke uitstraling dankzij de mooie plankenvloeren. Op de tweede verdieping ontdek je nog twee ruime slaapkamers, elk voorzien van een prachtige plankenvloer in topconditie. Deze unieke afwerking creëert een gezellige sfeer en zorgt voor een tijdloze uitstraling. Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 465 000 €
  • Kadastraal inkomen: 416 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

157 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

99 m²

Totale grondoppervlakte

206 m²

Bebouwbare oppervlakte

107 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

95 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241217-0003482171-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Ja

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS26299 Ref. verkoper: grenss24102012025(HG) Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Zonnetje Gent - Frans Van Ryhovelaan

414 m 1' 22'' 431 m 52'' 414 m 5' 414 m 5'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool Daltonschool De Lotus

382 m 1' 53'' 65 m 9'' 382 m 5' 382 m 5'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool Daltonschool De Lotus

382 m 1' 53'' 65 m 9'' 382 m 5' 382 m 5'

Middelbare scholen

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

1,9 km 7' 2 km 4' 1,3 km 13' 1,9 km 22'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

8 km 11'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

8,2 km 12'

Bus

De Lijn - 52 - Gent Zuid - Assenede - Boekhoute

278 m 3'

De Lijn - 53 - Gent Zuid - Ertvelde - Bassevelde

278 m 3'

De Lijn - 54 - Gent Zuid - Evergem Doornzele

278 m 3'

Trams

De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Evergem

272 m 3'

De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Wondelgem

272 m 3'

Treinstations

Wondelgem

1,9 km 8' 1,7 km 2' 44'' 1,4 km 19' 1,9 km 23'

Laadstations

Battmobiel Partago Poperingestraat

785 m 1' 38''

Autodelen

Cambio - Poperingestraat

399 m 1' 19'' 399 m 5' 399 m 5'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Fietssnelweg

305 m 4'

Winkels

Carrefour Express Gent Ferrer

780 m 2' 36'' 873 m 1' 40'' 615 m 7' 780 m 9'

Aldi Gent

1,1 km 4' 1,2 km 2' 5'' 934 m 14' 1,1 km 13'

Proxy Delhaize Rijhove (Gent)

1,2 km 4' 1,2 km 1' 57'' 1 km 13' 1,2 km 15'

Golfen

Golfschool Gent

8,9 km 11'

Transporten

Op 5 minuten lopen, vind je het "Cambio - Poperingestraat" station.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Fietssnelweg" station op slechts 4 minuten loopafstand vinden.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Battmobiel Partago Poperingestraat") is 2 minuten rijden.Een SNCB-station ("Wondelgem") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is binnen 11 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) duurt 12 minuten.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfschool Gent" op 11 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

In 31 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 39 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 56 minuten nodig om Vlissingen te bereiken met de auto. In 54 minuten kun je Middelburg bereiken.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Stedelijke Basisschool Daltonschool De Lotus", 2 minuten afstand met de fiets.Zonnetje Gent - Frans Van Ryhovelaan is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 5 minuten lopen.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius", in minder dan 4 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Gent Ferrer (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Gent (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Rijhove (Gent) (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Wondelgem, De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Evergem met een halte op minder dan 3 minuten lopen.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 53 - Gent Zuid - Ertvelde - Bassevelde, De Lijn - 54 - Gent Zuid - Evergem Doornzele, De Lijn - 52 - Gent Zuid - Assenede - Boekhoute met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

8,9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets