• 3 Slaapkamer(s)
  • 124
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Grensstraat 247 9032 Wondelgem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wondelgem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Welkom in deze charmante gezinswoning die je zal bekoren met haar open ruimtes, praktische indeling, gezellige tuin en inpandige garage. De woning is gelegen in een rustige straat met vlakbij een basisschool, verbinding met het openbaar vervoer en op slechts een kwartier fietsen van het historisch centrum van Gent. Je komt binnen via de inkomhal en gaat zo door naar de keuken waar de lichtstraat voor natuurlijke lichtinval zorgt. Vervolgens is er een eetplaats en gezellige zithoek. Achteraan op het gelijkvloers is de badkamer met ligbad en toilet. Verder tref je op het gelijkvloers de inpandige garage met aansluiting voor een wasmachine. Verwarming op het gelijkvloers met een gashaard. Op de eerste verdieping zijn er 2 grote slaapkamers. De 2de verdieping bereik je met een vaste trap en brengt je naar de 3de slaapkamer. Leuke tuin met als troef de grote berging. Beschikbaar bij akte. Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 299 900 €
  • Kadastraal inkomen: 555 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

124 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

148 m²

Bebouwbare oppervlakte

94 m²

Aansluiting riolering

Nee

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Totaal jaarlijks energieverbruik

282 kWh/jaar

EPC-referentie

20221019-0002702037-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Certificaat "As-Built"

Nee

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS31075 Ref. verkoper: GRENS247060125(SB) Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Zonnetje Gent - Frans Van Ryhovelaan

417 m 1' 23'' 417 m 50'' 417 m 5' 417 m 5'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool Daltonschool De Lotus

395 m 1' 56'' 78 m 11'' 395 m 5' 395 m 5'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool Daltonschool De Lotus

395 m 1' 56'' 78 m 11'' 395 m 5' 395 m 5'

Middelbare scholen

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

1,9 km 7' 1,9 km 4' 1,3 km 13' 1,9 km 22'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

8 km 11'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

8,2 km 12'

Bus

De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent

225 m 2' 42''

De Lijn - 5 - Gent U.Z. - Van Beverenplein

225 m 2' 42''

De Lijn - 52 - Gent Zuid - Assenede - Boekhoute

264 m 3'

Trams

De Lijn - 1 - Gent Flanders Expo - Wondelgem Industrieweg

285 m 3'

De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Evergem

285 m 3'

Treinstations

Wondelgem

1,9 km 8' 1,7 km 2' 42'' 1,4 km 19' 1,9 km 22'

Laadstations

Battmobiel Partago Poperingestraat

771 m 1' 36''

Autodelen

Cambio - Poperingestraat

413 m 1' 22'' 413 m 5' 413 m 5'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Fietssnelweg

291 m 4'

Winkels

Carrefour Express Gent Ferrer

794 m 2' 38'' 860 m 1' 38'' 626 m 7' 794 m 10'

Aldi Gent

1,1 km 4' 1,2 km 2' 3'' 924 m 14' 1,1 km 13'

Proxy Delhaize Rijhove (Gent)

1,2 km 4' 1,2 km 1' 55'' 1 km 13' 1,2 km 15'

Golfen

Golfschool Gent

8,9 km 11'

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Battmobiel Partago Poperingestraat") voor jouw elektrische auto.Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is in 11 minuten te bereiken en de oprit naar A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is slechts 12 minuten met de auto.Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Poperingestraat".Je kan een bike sharing station vinden op 4 minuten lopen: "Donkey - Fietssnelweg".In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Wondelgem" treinstation zijn.

Toerisme

"Golfschool Gent" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : De Lijn - 1 - Gent Flanders Expo - Wondelgem Industrieweg, De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Evergem met een halte op 3 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 52 - Gent Zuid - Assenede - Boekhoute, De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent, De Lijn - 5 - Gent U.Z. - Van Beverenplein met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Zonnetje Gent - Frans Van Ryhovelaan" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Stedelijke Basisschool Daltonschool De Lotus", 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" is 4 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 31 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 56 minuten kun je Vlissingen bereiken. Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om Middelburg te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Gent Ferrer (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Gent (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Rijhove (Gent) (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

8,9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets