• 3 Slaapkamer(s)
  • 122
  • 1 Badkamer(s)
  • 12 m² Tuin
Fabriekstraat 28 9032 Wondelgem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wondelgem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze perfect ingedeelde en volledig afgewerkte woning is de ideale starterswoning! Energiezuinig, elektriciteit conform en asbestveilig. Deze woning biedt een zorgeloze start voor wie op zoek is naar een gezellige en praktisch thuis. Indeling: Gelijkvloers: Je komt binnen in de gezellige inkomhal met mooie tegelvloer en berging die leidt naar de sfeervolle zithoek. De ruime eetplaats sluit naadloos aan op de grote open keuken met kookeiland, afgewerkt met op maat gemaakte kasten en voorzien van alle toestellen. Daarnaast is er een extra berging met plaats voor een wasmachine en droogkast en apart toilet. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche en dubbele wastafel. De charmante buitenruimte met alle privacy komt met een handig achterpoortje, ideaal om vlot met de fiets in en uit te kunnen. De woning grenst aan een wandel- en fietspad. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers waarvan 1 met vaste trap die je naar de derde slaapkamer brengt en is voorzien van ingemaakte kasten voor extra opbergruimte. De woning is gelegen in een rustige straat met openbaar vervoer en winkelgelegenheid vlakbij. Mis deze kans niet en contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 359 000 €
  • Kadastraal inkomen: 304 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

122 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

12 m²

Totale grondoppervlakte

91 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

140 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250130-0003517995-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Ja

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS61724 Ref. verkoper: fabriek28170225(HG) Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kdv De Lotustuin

385 m 1' 19'' 385 m 34'' 385 m 5' 385 m 5'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - De Regenboog

767 m 2' 41'' 767 m 1' 19'' 550 m 9' 767 m 9'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - De Regenboog

767 m 2' 41'' 767 m 1' 19'' 550 m 9' 767 m 9'

Middelbare scholen

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

2,8 km 10' 3,3 km 5' 2,1 km 18' 2,8 km 33'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

9 km 12'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

9,4 km 13'

Bus

De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - Van Beverenplein - Wondelgem Station

302 m 4'

De Lijn - 5a - Wondelgem Station - Van Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent

305 m 4'

De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem

682 m 8'

Trams

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

928 m 11'

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - GBR Stelplaats

928 m 11'

Treinstations

Wondelgem

1 km 5' 761 m 1' 26'' 658 m 12' 1 km 12'

Laadstations

Battmobiel Blauwstraat

940 m 1' 23''

Autodelen

Cambio - Liefbilkstraat

403 m 2' 42'' 403 m 5' 403 m 5'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Roodborstjesstraat

796 m 10'

Winkels

Aldi Gent

477 m 2' 12'' 743 m 1' 20'' 477 m 6' 477 m 6'

Colruyt Wondelgem

952 m 4' 978 m 1' 21'' 557 m 11' 952 m 11'

Delhaize Wondelgem

1,2 km 7' 1,3 km 2' 21'' 855 m 16' 1,2 km 14'

Golfen

Golfschool Gent

10 km 12'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Gent (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Wondelgem (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Wondelgem (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Stedelijke Basisschool - De Regenboog", 3 minuten afstand met de fiets.Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 10 minuten afstand met de fiets.Kdv De Lotustuin is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 5 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Beveren is 38 minuten rijden met de auto. In 55 minuten kun je Vlissingen bereiken. Middelburg is 52 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - Van Beverenplein - Wondelgem Station, De Lijn - 5a - Wondelgem Station - Van Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent met een halte op minder dan 4 minuten lopen, De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem met een halte op 8 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de tram De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - GBR Stelplaats met een halte op minder dan 11 minuten lopen.

Toerisme

"Golfschool Gent" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Battmobiel Blauwstraat") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Roodborstjesstraat" station op slechts 10 minuten loopafstand vinden.Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is binnen 12 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) duurt 13 minuten.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Liefbilkstraat" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 5 minuten afstand te voet.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Wondelgem" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder

8,8 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets