• 4 Slaapkamer(s)
  • 159
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Blauwstraat 13 9032 Wondelgem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wondelgem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze instapklare woning werd grondig gerenoveerd en biedt een optimaal wooncomfort dankzij de perfecte oriëntatie en overvloedige lichtinval in alle ruimtes. De woning is gelegen in een rustige straat met veel groen en vlakbij van een tramhalte (Mobiscore 8,7), enkele basisscholen, supermarkten en buurtwinkels. De woning werd met oog voor detail, lichtinval en ruimtelijk gevoel optimaal ingericht. De indeling: Ruime inkomhal met een apart gastentoilet en een praktische wasruimte/berging. Vervolgens gaat u via de stalen deur door naar de aangename zithoek en lichtrijke eetruimte met een prachtig zicht op de aangelegde tuin, die volledige privacy biedt. De moderne keuken met kookeiland is uitgerust met alle nodige toestellen en biedt ruimte om zowel te koken als te eten. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche en toilet. Dankzij de 22 zonnepanelen en een energiezuinige lucht-water warmtepomp geniet u van een duurzame en kostenbesparende woning. Toiletten aangesloten op regenwater en grondwater in de tuin, de garantie op een groen gazon de zomer lang. Via de inkomhal gaat u naar de inpandige garage. U heeft eveneens een parkeerplaats op de oprit. Zoekt u een perfect afgewerkte en energiezuinige woning met een ideale ligging? Contacteer ons voor een bezichtiging op Tel 0475 700 700 ! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 549 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 073 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Bouwjaar

1971

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

159 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Ja

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

196 m²

Totale grondoppervlakte

294 m²

Bebouwbare oppervlakte

98 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

70 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS91478 Ref. verkoper: blau13230325(HG) Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kdv De Lotustuin

522 m 1' 44'' 548 m 43'' 522 m 6' 522 m 6'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool Daltonschool De Lotus

1,1 km 4' 892 m 1' 22'' 788 m 11' 1,1 km 13'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool Daltonschool De Lotus

1,1 km 4' 892 m 1' 22'' 788 m 11' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

2,3 km 8' 2,6 km 4' 1,8 km 13' 2,3 km 28'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

8,8 km 12'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

9,5 km 10'

Bus

De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge

575 m 7'

De Lijn - 9a - Wondelgem - Kolegem - Sint-Pietersstation - Gentbrugge

575 m 7'

De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem

540 m 6'

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

150 m 1' 48''

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem

150 m 1' 48''

Treinstations

Wondelgem

1,6 km 7' 1,4 km 2' 17'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Laadstations

Battmobiel Blauwstraat

459 m 38''

Autodelen

Cambio - Zone Steengoed

686 m 2' 17'' 524 m 8' 686 m 8'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Roodborstjesstraat

134 m 1' 36''

Winkels

Colruyt Wondelgem

810 m 2' 42'' 810 m 1' 9'' 718 m 10' 810 m 10'

Delhaize Wondelgem

942 m 4' 942 m 1' 54'' 793 m 12' 942 m 11'

Aldi Gent

1 km 4' 1,3 km 2' 11'' 825 m 13' 1 km 13'

Golfen

Golfschool Gent

9,4 km 11'

Transporten

Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Zone Steengoed".Het dichtstbijzijnde treinstation is "Wondelgem": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 19 minuten met het openbaar vervoer.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Roodborstjesstraat" station op slechts 2 minuten loopafstand vinden.Snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is binnen 10 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) duurt 12 minuten.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Battmobiel Blauwstraat") voor jouw elektrische auto.

Toerisme

De "Golfschool Gent"golfbaanligt op 11 minuten afstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Wondelgem (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Wondelgem (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Gent (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 8 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Stedelijke Basisschool Daltonschool De Lotus", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Kdv De Lotustuin" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 38 minuten kun je Beveren bereiken. Vlissingen is 56 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 53 minuten nodig om Middelburg te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, De Lijn - 9a - Wondelgem - Kolegem - Sint-Pietersstation - Gentbrugge, De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge met een halte op 7 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

8,7 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets