Huis te koop - Wondelgem RBT19833

Serafien Van Cauwenbergelaan 17 9032 Wondelgem

249 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 134
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Serafien Van Cauwenbergelaan 17 9032 Wondelgem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wondelgem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ligging In een brede straat met bomen vind je deze rijwoning met 3 slaapkamers. De buurt is gegeerd, zeker bij jonge gezinnen want je vindt er alles op wandel- en fietsafstand: winkels, openbaar vervoer, school, kinderopvang, enz. Ook R4 en belangrijke invalswegen zijn makkelijk bereikbaar. Charmante rijwoning met 3 slaapkamers en buitenruimte Deze woning is op te frissen naar hedendaagse normen en bestaat uit een inkomhal naar de leefruimte met vooraan het salon, centraal een eetruimte die doorloopt naar de open keuken. Achterliggend vind je de badkamer met douche en toilet en ruimte voor wasmachine en droogkast. Een terrasraam brengt je naar een zuidgerichte buitenruimte waar je geniet van een BBQ of apéro met vrienden en familie. Boven zijn er 2 ruime slaapkamers en een vaste trap brengt je naar de zolderverdieping die momenteel ingericht is als 3de slaapkamer. Hier is een opsplitsing mogelijk voor een 4de kamer. Extra / dak vernieuwd / nieuwe Vaillant ketel 2024 / elektriciteit conform Troeven / ligging / 3-4 slaapkamers / buitenruimte Contacteer Niels voor meer informatie of een bezoek: Tel 0476 02 94 40 of via Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1935

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

134 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

83 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

234 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250424-0003585261-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

24/04/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT19833 Ref. verkoper: 20956 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderopvang Simba

441 m 1' 26'' 441 m 43'' 441 m 5' 441 m 5'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - De Regenboog

255 m 49'' 489 m 50'' 255 m 3' 255 m 3'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - De Regenboog

255 m 49'' 489 m 50'' 255 m 3' 255 m 3'

Middelbare scholen

Edugo Campus De Toren

2,5 km 9' 2,8 km 4' 2,1 km 19' 2,5 km 30'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

8,8 km 12'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

10,8 km 13'

Bus

De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem

104 m 1' 15''

De Lijn - 5b - Nieuw Gent - Zuid - Meulestede

104 m 1' 15''

De Lijn - 5a - Wondelgem Station - Van Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent

104 m 1' 15''

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

761 m 9'

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

748 m 9'

Treinstations

Wondelgem

667 m 4' 888 m 1' 18'' 619 m 7' 619 m 7'

Laadstations

Zeeschipstraat

1,6 km 2' 13''

Autodelen

Cambio - Morek

474 m 1' 34'' 443 m 5' 443 m 5'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Wondelgem Station

486 m 6'

Winkels

Colruyt Wondelgem

557 m 3' 589 m 47'' 557 m 7' 557 m 7'

Aldi Gent

906 m 3' 1,1 km 1' 42'' 618 m 11' 906 m 11'

Shop & Go Delhaize Zeeschip

1,3 km 4' 1,6 km 2' 12'' 657 m 15' 1,3 km 15'

Golfen

Golfschool Gent

13,4 km 13'

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfschool Gent" op 13 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

In 30 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 37 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om Vlissingen te bereiken met de auto. In 52 minuten kun je Middelburg bereiken.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Stedelijke Basisschool - De Regenboog", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Kinderopvang Simba" op 1 minuut met de auto.Edugo Campus De Toren is de meest dichtbij middelbare school: slechts 30 minuten lopen.

Transporten

Bij het "Blue-Bike - Wondelgem Station" station kun je een fiets huren op 6 minuten lopen.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Wondelgem" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Zeeschipstraat") is 2 minuten rijden.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Morek" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is binnen 12 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) duurt 13 minuten.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 5a - Wondelgem Station - Van Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent, De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem, De Lijn - 5b - Nieuw Gent - Zuid - Meulestede met een halte op minder dan 1 minuut lopen.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem, De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Wondelgem (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Gent (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Zeeschip (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

8,8 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

0b2a375f-30a6-4f94-8b6e-11e7b517319c_2095612_asbestattest - 2025-04-28T165936.975.pdf

Download

0c09d687-cf47-4d74-931e-471c3fb9342a_2095601_Bodemattest.pdf

Download

54cc307e-28f9-48bc-b197-3c0790b8c6c3_2095603_Kadaster_ZN.pdf

Download

3ddc451e-e019-4850-9295-cc8cba54690a_2095606_Stedenbouwkundige inlichtingen.pdf

Download

a540dc5d-c566-4bdf-bb60-b69dc45fa11f_2095604_EPC.pdf

Download