• 3 Slaapkamer(s)
  • 129
  • 1 Badkamer(s)
  • 64 m² Tuin
Molenstraat 103 9032 Wondelgem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wondelgem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze instapklare woning met drie slaapkamers bevindt zich op fietsafstand van het centrum van Gent en in de directe nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer. De combinatie van bereikbaarheid en woonkwaliteit maakt dit een interessante opportuniteit voor wie centraal én comfortabel wil wonen. De open leefruimte met geïntegreerde keuken creëert een aangenaam ruimtegevoel en profiteert optimaal van de natuurlijke lichtinval. Achteraan sluit een onderhoudsvriendelijke stadstuin aan, ideaal voor wie buitenruimte zoekt zonder intensief onderhoud. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 volwaardige kamers en met een vaste trap ga je naar de ruime zolder die ook als kamer werd omgebouwd. Daarnaast zijn er twee afzonderlijke toiletten voorzien, wat het wooncomfort verder verhoogt. Bel Top vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • Kadastraal inkomen: 275 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1919

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

129 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

64 m²

Totale grondoppervlakte

106 m²

Aansluiting riolering

Nee

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

203 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20221003-0002688424-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT44104 Ref. verkoper: RVDB2805 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderopvang Simba

465 m 1' 33'' 465 m 49'' 465 m 6' 465 m 6'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - De Regenboog

399 m 1' 20'' 399 m 38'' 399 m 5' 399 m 5'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - De Regenboog

399 m 1' 20'' 399 m 38'' 399 m 5' 399 m 5'

Middelbare scholen

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

3 km 11' 3,1 km 5' 2,4 km 18' 3 km 36'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

8,7 km 12'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

9,3 km 13'

Bus

De Lijn - 5a - Wondelgem Station - Van Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent

130 m 1' 34''

De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - Van Beverenplein - Wondelgem Station

117 m 1' 24''

De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem

314 m 4'

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

947 m 11'

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem

947 m 11'

Treinstations

Wondelgem

632 m 4' 393 m 45'' 632 m 8' 632 m 8'

Laadstations

Battmobiel Blauwstraat

1,1 km 1' 42''

Autodelen

Cambio - Morek

111 m 23'' 111 m 1' 19'' 111 m 1' 19''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Wondelgem Station

536 m 6'

Winkels

Aldi Gent

519 m 1' 47'' 519 m 57'' 519 m 6' 519 m 6'

Colruyt Wondelgem

771 m 3' 991 m 1' 23'' 531 m 9' 771 m 9'

Shop & Go Delhaize Zeeschip

1,4 km 5' 1,5 km 2' 23'' 847 m 16' 1,4 km 17'

Golfen

Golfschool Gent

10 km 13'

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Morek" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 1 minuut afstand te voet.Je kan een bike sharing station vinden op 6 minuten lopen: "Blue-Bike - Wondelgem Station".Het dichtstbijzijnde treinstation is "Wondelgem": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 8 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is in 12 minuten te bereiken en de oprit naar A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is slechts 13 minuten met de auto.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Battmobiel Blauwstraat") voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Gent (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Wondelgem (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Zeeschip (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Stedelijke Basisschool - De Regenboog", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Kinderopvang Simba" op 1 minuut met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius", in minder dan 5 minuten met de auto.

Toerisme

De "Golfschool Gent" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - Van Beverenplein - Wondelgem Station met een halte op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 5a - Wondelgem Station - Van Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem met een halte op 4 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 30 minuten rijden met de auto. In 37 minuten kun je Beveren bereiken. Vlissingen is 54 minuten rijden met de auto. In 52 minuten kun je Middelburg bereiken.

Toon alles Toon minder

8,8 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets