Huis te koop - Sint-Amandsberg RBQ83366 In optie

Vriendschapstraat 4 9040 Sint-Amandsberg

398 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBQ83366

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 190 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Vriendschapstraat 4 9040 Sint-Amandsberg
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Amandsberg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

VERKOCHT! Op te frissen/te renoveren degelijke en ruime halfopen woning met veranda, prachtige tuin & ruime afzonderlijke garage in een groene omgeving vlakbij Gent.De woning bevat op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet, een gezellige woonruimte met houthaard, een volledig ingerichte leefkeuken met eetruimte, met aansluitend een wasruimte/berging (incl. douche) en een ruime veranda die uitkijkt op de prachtige zuid-gerichte tuin met overdekt zonneterras. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers, een bureel/berging en een badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet. Op de tweede verdieping zijn nog twee slaapkamers. Er is eveneens een ruime bergzolder en een kleine droge kelder. De totale oppervlakte van het terrein is 826m²! Deze eigendom is uitzonderlijk, zo dicht bij Gent en toch in een groene oase van rust met mooie bomen (kerselaar, witte berk, enz ...), ook de ruime garage met elektrische sectionaal poort en tuinhuis maken de eigendom compleet.De achterzijde van de tuin is eveneens toegankelijk met een recht van doorgang via de toegangsweg naast huisnummer 16.De woning is voorzien van alle comfort en wordt centraal verwarmd met mazout (gekeurd!). Het buitenschrijnwerk bestaat vnl. uit houten ramen met dubbel glas. In het hoofdgebouw zijn er overal (elektrische) rolluiken. Wil u deze woning met heel wat potentieel op een boogscheut van Gent, mét openbaar vervoer, winkels,... heel dichtbij bezoeken? Stuur een mail naar Contact en wij nemen contact met u op. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 398 000 €
  • Kadastraal inkomen: 689 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1958

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

190 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

826 m²

Bebouwbare oppervlakte

125 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

440 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20231009-0003009952-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBQ83366 Ref. verkoper: 3813029 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kriebelbuik

316 m 1' 3'' 316 m 41'' 303 m 4' 303 m 4'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint-Janscollege - Oude Bareel

614 m 2' 2'' 833 m 1' 12'' 539 m 7' 593 m 7'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Janscollege - Oude Bareel

614 m 2' 2'' 833 m 1' 12'' 539 m 7' 593 m 7'

Middelbare scholen

Tectura Groenkouter

1,5 km 5' 1,6 km 2' 36'' 1,3 km 10' 1,5 km 18'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

5,2 km 4'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

12,9 km 9'

Bus

De Lijn - 17 - Drongen Station - P+R Oostakker

421 m 5'

De Lijn - 18 - (Merendree)-Drongen Luchteren - P+R Oostakker

421 m 5'

De Lijn - N17 - Drongen Station - P+R Oostakker

407 m 5'

Treinstations

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

3,1 km 12' 3,6 km 4' 2,9 km 9' 3,1 km 37'

Laadstations

Ciac Sint Amandsberg

273 m 22''

Autodelen

Cambio - Heiveld

797 m 2' 39'' 797 m 10' 797 m 10'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Victor Braeckmanlaan 180

1,7 km 21'

Winkels

Louis Delhaize Sint-Amandsberg

323 m 1' 4'' 323 m 27'' 323 m 4' 323 m 4'

Hypermarché Carrefour Oostakker

883 m 2' 56'' 888 m 1' 48'' 620 m 10' 847 m 10'

Albert Heijn - Oostakker, Herman Teirlinckstraat

1,5 km 5' 1,8 km 2' 14'' 1,2 km 14' 1,5 km 18'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

11,8 km 15'

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 24 minuten met de auto. In 31 minuten kun je Beveren bereiken. Vlissingen is 54 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto.

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde"golfbaanligt op 15 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - N17 - Drongen Station - P+R Oostakker, De Lijn - 17 - Drongen Station - P+R Oostakker, De Lijn - 18 - (Merendree)-Drongen Luchteren - P+R Oostakker met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ciac Sint Amandsberg") is 1 minuut rijden.Dankzij het "Cambio - Heiveld" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) duurt 9 minuten.Je kan een bike sharing station vinden op 21 minuten lopen: "Donkey - Victor Braeckmanlaan 180".Een SNCB-station ("Gent-Dampoort / Gand-Dampoort") bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Kriebelbuik" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Tectura Groenkouter" vinden, 3 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Sint-Janscollege - Oude Bareel", 1 minuut afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Sint-Amandsberg (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Hypermarché Carrefour Oostakker (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Albert Heijn - Oostakker, Herman Teirlinckstraat (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Mobiscore

8,6 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen