Huis te koop - Sint-Amandsberg RBR66711

Nijverheidstraat 94 9040 Sint-Amandsberg

725 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 223
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Nijverheidstraat 94 9040 Sint-Amandsberg

Bent U op zoek naar Huis te koop - Sint-Amandsberg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Karaktervolle burgerwoning met hedendaagse architecturale ruimtelijkheid met 3 slaapkamers, stadstuin en garage.  Voor meer informatie, mail naar  Contact Deze woning is zeer gunstig gelegen dankzij de nabijheid van het centrum van Gent en kijkt uit op het groen van het Bijgaardepark. De woning werd gerenoveerd met respect en oog voor het behoudt van het originele karakter maar dit alles in symbiose met hedendaags comfort en resulteert een unieke ruimtelijke beleving. Een dubbel hoge, lichtrijke inkomhal verwelkomt ons naar een bijzonder open plaats waar licht, connectie met het groen en ruimtelijkheid een bijzondere rol spelen. Hier vinden we een ruime open open keuken met eetplaats en eerste zitplaats. De dubbele hoogte en grote ramen zorgen voor een bijzondere beleving.Op deze verdieping vinden we nog een gastentoilet en een praktische garage.De trap brengt ons naar de eerste verdieping waar we een ruime leefruimte (met plaats voor bureau) vinden die als het ware fungeert als mezzanine met een connectie met de keuken/eetplaats en een prachtig zicht op de kruinen van de bomen van het achterliggende park.De tweede verdieping geeft plaats aan twee slaapkamers waarvan één de mogelijkheid biedt tot een tweede badkamer.Op de derde verdieping een derde slaapkamer en de badkamer voorzien van bad/douche, wastafel, toilet en plaats voor wasmachine/droogkast. Via de badkamer hebben we toegang tot de zolder waar ook als een ‘surplus’ nog een sauna is voorzien.Extra troeven zijn o.a. de inpandige garage, de uiterst aangename stadstuin en het achterliggende park met een rechtstreekse toegang. Kortom, dit is een uniek pand voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning op een toplocatie. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 725 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Bouwjaar

1903

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

223 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

52 m²

Oriëntatie tuin

West

Totale grondoppervlakte

128 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

197 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Certificaat "As-Built"

Ja

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR66711 Ref. verkoper: 3872680 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Bijendans

157 m 44'' 616 m 1' 28'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Mozaïekbis

432 m 1' 39'' 891 m 2' 8'' 432 m 5' 432 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Mozaïekbis

432 m 1' 39'' 891 m 2' 8'' 432 m 5' 432 m 5'

Middelbare scholen

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

805 m 2' 54'' 1,4 km 3' 692 m 8' 692 m 8'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

3,2 km 5'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

5,2 km 6'

Bus

De Lijn - 35 - St-M-Leerne/De Pinte-Latem-Gent-Beervelde-Lokeren

282 m 3'

De Lijn - 36 - S-M-Leerne/De Pinte-Latem-Gent-Zele

282 m 3'

De Lijn - 34 - Sint-Martens-Leerne/De Pinte-Latem-Gent-Wetteren

282 m 3'

Trams

De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Evergem

1,4 km 17'

De Lijn - 4 - Gent UZ - Sint-Pietersstation - Ledeberg

1,4 km 17'

Treinstations

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

850 m 5' 1,6 km 2' 58'' 709 m 10' 850 m 10'

Laadstations

Battmobiel Wolterslaan

623 m 1' 29''

Autodelen

Cambio - Kasteellaan

614 m 2' 15'' 609 m 7' 609 m 7'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Forelstraat 147

151 m 1' 48''

Winkels

Proxy Delhaize Heirnis

460 m 2' 44'' 466 m 1' 7'' 460 m 6' 460 m 6'

Aldi Gent

542 m 3' 1 km 2' 25'' 542 m 7' 542 m 7'

Carrefour Express Lukoil Vlaamsekaai

730 m 2' 38'' 1,2 km 2' 19'' 573 m 5' 730 m 9'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

8,2 km 11'

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde"golfbaanligt op 11 minuten afstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - De Mozaïekbis", 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "De Bijendans" binnen 2 minuten loopafstand.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" vinden, 3 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Evergem, De Lijn - 4 - Gent UZ - Sint-Pietersstation - Ledeberg met een halte op minder dan 17 minuten lopen.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 35 - St-M-Leerne/De Pinte-Latem-Gent-Beervelde-Lokeren, De Lijn - 36 - S-M-Leerne/De Pinte-Latem-Gent-Zele, De Lijn - 34 - Sint-Martens-Leerne/De Pinte-Latem-Gent-Wetteren met een halte op 3 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Battmobiel Wolterslaan") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 10 minuten met het openbaar vervoer.Op 7 minuten lopen, vind je het "Cambio - Kasteellaan" station.Je kan een bike sharing station vinden op 2 minuten lopen: "Donkey - Forelstraat 147".Het kost je slechts 5 minuten om A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) te bereiken en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is toegankelijk in 6 minuten.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Heirnis (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Gent (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Lukoil Vlaamsekaai (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 27 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 34 minuten kun je Beveren bereiken. Vlissingen is 59 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 57 minuten nodig om Middelburg te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets