Huis te koop - Sint-Amandsberg RBS16585

Admiraaldreef 23 9040 Sint-Amandsberg

364 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 115
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Admiraaldreef 23 9040 Sint-Amandsberg

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Amandsberg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

IN OPTIE!! Verder af te werken gesloten stadswoning met op het gelijkvloers een kleine inkomhal, een gezellige woonruimte met open ingerichte keuken, toilet, inloopdouche en een ruimte voor de installatie van een badkamer. Aan de leefruimte grenst een ruim zonneterras en een leuke stadstuin. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers en op de tweede verdieping is er nog een ruime zolderkamer met ruimte voor een dressing.De totale oppervlakte van het terrein is 229m².De woning is voorzien van alle comfort en wordt centraal verwarmd met gas. Het buitenschrijnwerk bestaat uit PVC ramen met driedubbel glas.Zowel het dak van de woning, het dak van de aanbouw en de buitenmuren van de aanbouw zijn geïsoleerd. Op de tuinberging zijn recent 4 zonnepanelen voorzien (415 kWh/stuk). De EPC-score bedraagt 163kWh (label B) waardoor er dus geen renovatieplicht van toepassing is!Wil u deze leuke stadwoning op een toplocatie nabij Rozebroeken en Bergenkruis bezoeken? Stuur een mail naar Contact en wij nemen contact met u op! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 364 000 €
  • Kadastraal inkomen: 297 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1930

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

115 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Drievoudig glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Oost

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

229 m²

Bebouwbare oppervlakte

60 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

163 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241025-0003417765-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woonuitbreidingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS16585 Ref. verkoper: 3920684 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Het Nachtegaaltje

402 m 1' 20'' 402 m 57'' 402 m 5' 402 m 5'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Pius X

1,6 km 5' 1,6 km 3' 974 m 9' 1,3 km 16'

Basisscholen

Vrije Basisschool Pius X

1,6 km 5' 1,6 km 3' 974 m 9' 1,3 km 16'

Middelbare scholen

Tectura Groenkouter

1,1 km 4' 1,6 km 4' 917 m 10' 1,1 km 13'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

3,7 km 6'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

8,4 km 11'

Bus

De Lijn - 140 - Belbus Destelbergen - Melle

258 m 3'

De Lijn - N17 - Drongen Station - P+R Oostakker

554 m 7'

De Lijn - 18 - (Merendree)-Drongen Luchteren - P+R Oostakker

554 m 7'

Treinstations

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

2,9 km 11' 3,1 km 5' 2,5 km 13' 2,7 km 33'

Laadstations

Dendermondesteenweg 301

1,9 km 3'

Autodelen

Cambio - Heiveld

853 m 3' 515 m 10' 853 m 10'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Victor Braeckmanlaan 180

1,3 km 16'

Winkels

Bio-Planet Destelbergen

1,7 km 7' 1,9 km 3' 883 m 9' 1,3 km 15'

Aldi Destelbergen

1,6 km 5' 1,7 km 2' 59'' 912 m 6' 1,3 km 15'

Louis Delhaize Sint-Amandsberg

1,6 km 6' 2 km 3' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

11,4 km 16'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 140 - Belbus Destelbergen - Melle met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 18 - (Merendree)-Drongen Luchteren - P+R Oostakker, De Lijn - N17 - Drongen Station - P+R Oostakker met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Transporten

Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is slechts 11 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Heiveld" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 10 minuten afstand te voet.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Victor Braeckmanlaan 180" station op slechts 16 minuten loopafstand vinden.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Dendermondesteenweg 301") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 13 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Bio-Planet Destelbergen (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Destelbergen (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Sint-Amandsberg (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Tectura Groenkouter is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 4 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Pius X", 3 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Het Nachtegaaltje" op 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 26 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 57 minuten kun je Vlissingen bereiken. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

8,8 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets