Huis te koop - Sint-Amandsberg RBS98571

Ombeekhof 48 9040 Sint-Amandsberg

435 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 143
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Ombeekhof 48 9040 Sint-Amandsberg

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Amandsberg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In het hart van Sint-Amandsberg ligt een verborgen parel, een unieke woonbuurt waar rust, ruimte en natuur samenkomen. Hier geniet je van de perfecte balans tussen privacy en de bruisende charme van de stad.

Ligging:
Deze woning ligt op een toplocatie. Op slechts 40 meter afstand bevindt zich een basisschool, ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. Bovendien bereik je Gent en Sint-Amandsberg binnen enkele minuten fietsen. Winkels, restaurants en culturele hotspots zijn altijd binnen handbereik. Voor sport- en waterliefhebbers zijn zowel tropische als Olympische zwembaden vlakbij te vinden.

De woning:
Bij aankomst word je verwelkomd door een verzorgde voortuin en een prachtige, groene achtertuin waar je heerlijk kunt ontspannen of spelen. De woning biedt:

  • 5 ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen of om een thuiswerkplek te creëren.
  • Een moderne badkamer, ontworpen voor comfort en ontspanning.
  • Een lichtrijke leefruimte met grote ramen die uitzicht bieden op zowel de tuin als de gezellige straatkant.
  • Een volledig uitgeruste keuken, voorzien van moderne apparatuur en een handige extra berging.
  • Een zonnig terras, dat direct toegang biedt tot de rustige, groen omzoomde tuin.

Extra:
Met een garage beschik je niet alleen over parkeerruimte, maar ook over extra mogelijkheden voor opslag, hobby's of een werkplaats.

ERA THUIS, zorgt voor je huis!

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 435 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 001 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2001

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

143 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Breedte voorgevel

6 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

195 m²

Bebouwbare oppervlakte

58 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

188 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240715-0003313907-RES-1

CO2-uitstoot

5232

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS98571 Ref. verkoper: 1359190 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Het Baby-Dol-Fijntje

1 km 4' 1,8 km 4' 1 km 12' 1 km 12'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool Het Tandwiel

515 m 2' 2 km 5' 515 m 6' 515 m 6'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool Het Tandwiel

515 m 2' 2 km 5' 515 m 6' 515 m 6'

Middelbare scholen

Edugo Campus De Toren

1,7 km 6' 1,9 km 4' 1 km 18' 1,7 km 20'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

7,2 km 8'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

14,9 km 13'

Bus

De Lijn - 737 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Wachtebeke - Zelzate

954 m 11'

De Lijn - 738 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Wachtebeke - Overslag

954 m 11'

De Lijn - 741 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Zaffelare - Lokeren

954 m 11'

Treinstations

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

2,9 km 11' 3,4 km 7' 2,5 km 20' 2,8 km 34'

Laadstations

Tc De Krijte

1,2 km 2' 48''

Autodelen

Cambio - Goedlevenstraat

848 m 2' 54'' 659 m 10' 848 m 10'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Sint-Bernadette Kerk

674 m 8'

Winkels

Proxy Delhaize St-Amandsberg

1,1 km 4' 1,2 km 3' 829 m 13' 1,1 km 13'

Hypermarché Carrefour Oostakker

1,9 km 7' 2,1 km 5' 1,2 km 20' 1,9 km 23'

Jumbo Foodmarkt Gent

2,3 km 9' 4,1 km 7' 1,2 km 22' 1,9 km 22'

Golfen

Golfschool Gent

14,1 km 19'

Toerisme

"Golfschool Gent" STRONG]golf is bereikbaar in 19 minuten met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort": bereikbaar in 7 minuten met de auto, of 20 minuten met het openbaar vervoer.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Sint-Bernadette Kerk" station op slechts 8 minuten loopafstand vinden.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Tc De Krijte") voor jouw elektrische auto.Dankzij het "Cambio - Goedlevenstraat" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.Het kost je slechts 8 minuten om A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) te bereiken en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is toegankelijk in 13 minuten.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 737 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Wachtebeke - Zelzate, De Lijn - 741 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Zaffelare - Lokeren, De Lijn - 738 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Wachtebeke - Overslag met een halte op minder dan 11 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In slechts 27 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 57 minuten kun je Vlissingen bereiken. Sint-Niklaas is 30 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize St-Amandsberg (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Oostakker (23 minuten lopen of 5 minuten rijden), Jumbo Foodmarkt Gent (22 minuten lopen of 7 minuten rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Het Baby-Dol-Fijntje" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Edugo Campus De Toren is de meest dichtbij middelbare school: slechts 20 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Stedelijke Basisschool Het Tandwiel", 2 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

8,7 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets