Huis te koop - Sint-Amandsberg RBS99587

Scheldestraat 67 9040 Sint-Amandsberg

499 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 204
  • 2 Badkamer(s)
Scheldestraat 67 9040 Sint-Amandsberg

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Amandsberg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze grote, instapklare woning heeft alles wat een gezin zich maar wensen kan: een lichtrijke woning met hoge plafonds, een hoog comfortgevoel, een mooie stadstuin/-koer met terras, de mogelijk om een wagen te stallen in de aanpalende garagebox (te bereiken via de tuin/koer), screens op de voorzijde van de woning (op de 1ste en 2de verdieping), een pré-alarm installatie. Kortom, teveel om op te noemen. De woning werd reeds zwaar uitgebreid in 2001 en beschikt over de mogelijkheid om nog eens 1 à 2 slaapkamers bij te maken. Bijkomend bij al deze positieve kenmerken, is dat de woning ook nog eens gelegen in een rustige straat. Zo dichtbij de stad en toch zo rustig... Wat men nodig heeft, vindt men in de buurt! Indeling: Kelder/souterrain: grote, droge ruimte die een polyvalente kamer/kantoor/slaapkamer verschaft. Een nachthal, toilet, berging en een doorloop die toegang verschaft tot de achterliggende tuin/koer. Via deze tuin/koer kan men de achterliggende, aanpalende garagebox betreden. Gelijkvloers: inkomhal met toegang tot de verdiepingen en het souterrain, een lichtrijk salon, totaal ingerichte, kwaliteitskeuken met AGA-fornuis, een externe bijkomende 5-beks gaskookplaat, vaatwasmachine, microgolf, een grote koelkast en natuurstenen werkbladen. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een grote, lichtrijke leefruimte die een mooi zicht geeft op de binnenruimte van de woning. tussen verdiep tussen gelijkvloers en 1ste verdieping: grote toiletruimte, waar de leidingen klaarzitten voor een extra douche te plaatsen. 1ste verdieping: nachthal, een ingerichte badkamer (heel grote, atypische douche met 2 lavabo's en een toilet) en een volumineuze slaapkamer met ingebouwde kasten. 2de verdieping: nachthal en 2 luchtige, grote slaapkamers. De zolder werd niet meegerekend in de totale benutbare woonoppervlakte. Neemt u deze ruimte erbij (makkelijk te verbinden door 1 trap bij te plaatsen), dan kan u hier ofwel 1 polyvalente of 2 slaapkamers bij creëren, daar de totale oppervlakte van deze ruimte nog eens een 45 m² beslaat. Deze woning is tevens super interessant voor vrije beroepen wegens de mogelijkheid om via de inkomhal, rechtstreeks naar de souterrain te gaan (deze heeft ook daglicht). De aanpalende garagebox is geen eigendom, maar kan wel bijgehuurd worden aan 50 €/mnd. Via de tuin kan men in deze garagebox terechtkomen. Bereikbaarheid: 11 min met de fiets tot Gent-centrum, 2 min met de auto tot de oprit van de R4/E17 en E40,... Mobiscore: 9,4/ 10 Bij interesse en/of vragen, contacteer Pieterjan op Contact of Tel 0472 80 20 65 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 499 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1918

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

204 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

134 m²

Diepte perceel

23 m

Breedte voorkant terrein

6 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

392 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240418-0003218494-RES-2

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS99587 Ref. verkoper: 2749 - 2504 -PW TK Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Ukkeplek

274 m 1' 5'' 274 m 39'' 274 m 3' 274 m 3'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint-Jans College De Krekel

318 m 1' 3'' 413 m 57'' 318 m 4' 318 m 4'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Jans College De Krekel

289 m 57'' 385 m 54'' 289 m 3' 289 m 3'

Middelbare scholen

Tectura Groenkouter

951 m 3' 1,2 km 2' 46'' 683 m 11' 951 m 11'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

3,2 km 5'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

5,2 km 6'

Bus

De Lijn - 33 - Melle - Flora - Zuid - Dampoort - Destelbergen

196 m 2' 21''

De Lijn - 348 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Beervelde - Lokeren

196 m 2' 21''

De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele

196 m 2' 21''

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem

1,6 km 20'

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

1,6 km 20'

Treinstations

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

1,1 km 5' 1,6 km 2' 55'' 903 m 9' 1,1 km 14'

Laadstations

Partago Heernisplein

287 m 41''

Autodelen

Cambio - Wolterslaan

326 m 1' 5'' 326 m 4' 326 m 4'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Gentbruggestraat 90

283 m 3'

Winkels

Proxy Delhaize Heirnis

320 m 1' 8'' 321 m 46'' 320 m 4' 320 m 4'

Colruyt Sint-Amandsberg

383 m 1' 26'' 413 m 59'' 383 m 5' 383 m 5'

Aldi Gent

689 m 2' 17'' 778 m 1' 53'' 589 m 6' 689 m 8'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

8,2 km 11'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Heirnis (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Sint-Amandsberg (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Gent (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem met een station gelegen op 20 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele, De Lijn - 348 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Beervelde - Lokeren, De Lijn - 33 - Melle - Flora - Zuid - Dampoort - Destelbergen met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Onderwijs

De Ukkeplek is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Tectura Groenkouter" is 11 minuten te voet.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Sint-Jans College De Krekel", 1 minuut afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In slechts 27 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 34 minuten rijden met de auto. In 59 minuten kun je Vlissingen bereiken. Je hebt ongeveer 56 minuten nodig om Middelburg te bereiken met de auto.

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde"golfbaanligt op 11 minuten afstand.

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Gentbruggestraat 90" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden.Een SNCB-station ("Gent-Dampoort / Gand-Dampoort") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Het kost je slechts 5 minuten om A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) te bereiken en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is toegankelijk in 6 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Partago Heernisplein") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Dankzij het "Cambio - Wolterslaan" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets