Huis te koop - Sint-Amandsberg RBT24550 In optie

Klinkkouterstraat 19 9040 Sint-Amandsberg

474 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 221
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Klinkkouterstraat 19 9040 Sint-Amandsberg

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Amandsberg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning is gelegen op een toplocatie in een rustige straat. De nabijheid van openbaar vervoer, het treinstation Gent-Dampoort, autosnelwegen, alle nodige winkels, scholen, sportcentra zoals de Rozebroeken, grote parken en vooral het op wandel/fietsafstand gelegen Gent-centrum maken van deze woning de ideale uitvalsbasis voor iemand die graag alles dichtbij heeft.

Deze perfect onderhouden woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal met vestiaire en toegang tot de droge kelder, een volledig uitgeruste keuken met zicht op de tuin, een ruime living, een gastentoilet, een wasplaats en een garage.
Op de 1ste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en de volledig uitgeruste badkamer met toilet, ligbad en douche.
De 2de verdieping biedt plaats aan de 3 de en 4 de slaapkamer en een ruime berging. Op de 3 de verdieping bevindt zich de 5 de slaapkamer.
De woning wordt verwarmd met pelletkachels.
De woning beschikt over een groot overdekt terras en een prachtig aangelegde zongerichte tuin. Ideaal om tot rust te komen.

Troeven van de woning:
- Droge kelder/atelier
- Elektriciteit conform
- Garage + parking voor de deur
- Dubbel glas
- Nieuwe koepel keuken
- Bulex van 2025
- Regenput
- 18 zonnepanelen

Wees er snel bij en contacteer Bart voor het inplannen voor een bezoek op het nummer Tel 092741558 .

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 474 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1918

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

11 m²

Bewoonbare opp.

221 m²

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

21 m²

Oriëntatie terras

Oost

Totale grondoppervlakte

198 m²

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

344 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Ja

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT24550 Ref. verkoper: 6660163 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Ukkeplek

61 m 12'' 61 m 8'' 61 m 44'' 61 m 44''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint-Jans College De Krekel

201 m 40'' 201 m 26'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Jans College De Krekel

172 m 34'' 172 m 24'' 172 m 2' 4'' 172 m 2' 4''

Middelbare scholen

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

1,1 km 4' 1,2 km 2' 33'' 696 m 12' 958 m 12'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

3 km 4'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

5 km 6'

Bus

De Lijn - 348 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Beervelde - Lokeren

152 m 1' 49''

De Lijn - 33 - Melle - Flora - Zuid - Dampoort - Destelbergen

152 m 1' 49''

De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele

152 m 1' 49''

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

1,6 km 19'

De Lijn - T4 - Gentbrugge Stelplaats - Korenmarkt - Muidebrug

1,6 km 19'

Treinstations

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

1 km 4' 1,4 km 2' 31'' 797 m 9' 1 km 12'

Laadstations

Partago Heernisplein

75 m 10''

Autodelen

Cambio - Evarist De Buck

395 m 1' 19'' 395 m 5' 395 m 5'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Heernisplein 23a

152 m 1' 49''

Winkels

Proxy Delhaize Heirnis

108 m 25'' 108 m 15'' 108 m 1' 18'' 108 m 1' 18''

Colruyt Sint-Amandsberg

418 m 1' 23'' 418 m 1' 418 m 5' 418 m 5'

Aldi Gent

573 m 1' 54'' 566 m 1' 22'' 573 m 7' 573 m 7'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

8 km 11'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Heirnis (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Sint-Amandsberg (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Gent (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 348 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Beervelde - Lokeren, De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele, De Lijn - 33 - Melle - Flora - Zuid - Dampoort - Destelbergen met een halte op 2 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem, De Lijn - T4 - Gentbrugge Stelplaats - Korenmarkt - Muidebrug met een halte op minder dan 19 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 26 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 58 minuten kun je Vlissingen bereiken. Middelburg is 56 minuten rijden met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Partago Heernisplein") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Evarist De Buck" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Heernisplein 23a" station op slechts 2 minuten loopafstand vinden.Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is slechts 6 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 9 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "De Ukkeplek" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Sint-Jans College De Krekel", 1 minuut afstand met de fiets.Middelbare Steinerschool Vlaanderen is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 4 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde"golfbaanligt op 11 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

documents?id=8301339&token=XfSw3jYo%2BBc9jYFDpYSpumtvqeTr9acWRd9UqSvDlmac24rRMz6Y9t76kb4GFJTYDoZSPsr3Pa2YYhY1I40WzQ%3D%3D

Download

documents?id=8301340&token=nq71BcUUEMzsDdtiQlVunChNoj1yTrBCrRjtRgbao%2FJMaWpKB9cGNoxZ8L%2FHjgi4ocXDQjpTKtZuAEM%2BExidpw%3D%3D

Download

documents?id=8301341&token=LhSyyD9ZRqAN%2FQUcxArdqZFexQI3GSwtBAWntJZ0Q7RX2JcuCDr4U38wpTN6Zaro%2B7mX2Vb6MjuP6KkfQ%2FyHnA%3D%3D

Download

documents?id=8301342&token=Y1ULN1ITT7EbiauCc51qtcfzKXytrGEpQjLIzxLLLvXyTqBrf8o6ZBBa8YLTPm47YKoVLfdCAEckEXz6EBHZUQ%3D%3D

Download

documents?id=8301343&token=MeDLAt1o8kMajL045bRVhWItXklhrpGy3wy%2BnWjDLnT%2F2TXjN2j76n0eFZ1fc2riXVVoIsjzNmtDgHujpj%2B4RA%3D%3D

Download