Huis te koop - Sint-Amandsberg RBT42238

Ombeekhof 69 9040 Sint-Amandsberg

429 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 147
  • 2 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Ombeekhof 69 9040 Sint-Amandsberg

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Amandsberg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Stap binnen in deze verzorgde gesloten bebouwing, ideaal gelegen in een rustige, residentiële buurt.

Het gelijkvloers verwelkomt je met een aparte inkomhal en gastentoilet, gevolgd door een lichtrijke leefruimte waar gezelligheid centraal staat.
De keuken sluit naadloos aan en is voorzien van een praktische berging. De kwalitatieve veranda, uitgerust met een gezellige pelletkachel, vormt een heerlijke tussenruimte met zicht op de verzorgde tuin.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een badkamer met inloopdouche. De vaste trap naar de zolderverdieping biedt toegang tot een extra ruimte die volledig naar wens kan worden ingericht — ideaal als hobbykamer, bureau of extra slaapkamer.

Bovendien beschik je ook over twee ruime garages met automatische sectionale poorten.

Deze woning is energiezuinig dankzij 13 zonnepanelen en dubbele beglazing in PVC-ramen. Extra comfort wordt geboden door een waterverzachter en extra veiligheidssloten.

Een complete en instapklare woning waar comfort, ruimte en ligging perfect samenkomen.

Heeft u interesse in deze woning en wenst u graag een bezichtiging? Contacteer dan nu Nick op Tel 0472/78.57.67 , Contact of via ons contactformulier, en dan nemen wij zo spoedig mogelijk contact met u op. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 429 000 €
  • Kadastraal inkomen: 907 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1992

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Bewoonbare opp.

147 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

72 m²

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Noord

Totale grondoppervlakte

231 m²

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

312 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Ja

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT42238 Ref. verkoper: 6787411 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Het Baby-Dol-Fijntje

929 m 4' 1,6 km 4' 929 m 11' 929 m 11'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool Het Tandwiel

404 m 1' 35'' 1,8 km 4' 404 m 5' 404 m 5'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool Het Tandwiel

404 m 1' 35'' 1,8 km 4' 404 m 5' 404 m 5'

Middelbare scholen

Edugo Campus De Toren

1,6 km 6' 1,7 km 4' 1,1 km 18' 1,6 km 20'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

7,1 km 7'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

14,8 km 13'

Bus

De Lijn - 738 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Wachtebeke - Overslag

580 m 7'

De Lijn - 71 - Deinze - Nazareth - Zwijnaarde Klosse - Gent - Oostakker

580 m 7'

De Lijn - 737 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Wachtebeke - Zelzate

580 m 7'

Treinstations

Gand-Dampoort / Gent-Dampoort

2,8 km 10' 3,2 km 7' 2,4 km 18' 2,7 km 32'

Laadstations

Tc De Krijte

1 km 2' 27''

Autodelen

Cambio - Goedlevenstraat

833 m 2' 51'' 644 m 10' 833 m 10'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Sint-Bernadette Kerk

563 m 7'

Winkels

Proxy Delhaize St-Amandsberg

965 m 3' 1,1 km 2' 40'' 739 m 12' 965 m 12'

Hypermarché Carrefour Oostakker

1,9 km 6' 1,9 km 5' 1,1 km 20' 1,9 km 23'

Jumbo Foodmarkt Gent

2,2 km 8' 3,9 km 6' 1,2 km 21' 1,8 km 21'

Golfen

Golfschool Gent

13,9 km 19'

Toerisme

"Golfschool Gent" STRONG]golf is bereikbaar in 19 minuten met de auto.

Transporten

Bij het "Donkey - Sint-Bernadette Kerk" station kun je een fiets huren op 7 minuten lopen.Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is in 7 minuten te bereiken en de oprit naar A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is slechts 13 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Goedlevenstraat" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Gand-Dampoort / Gent-Dampoort": bereikbaar in 7 minuten met de auto, of 18 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Tc De Krijte") is 2 minuten rijden.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize St-Amandsberg (12 minuten lopen of 3 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Oostakker (23 minuten lopen of 5 minuten rijden), Jumbo Foodmarkt Gent (21 minuten lopen of 6 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Edugo Campus De Toren", in minder dan 4 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Stedelijke Basisschool Het Tandwiel", 4 minuten afstand met de auto.Het Baby-Dol-Fijntje is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 4 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

In slechts 27 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 35 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 56 minuten nodig om Vlissingen te bereiken met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 738 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Wachtebeke - Overslag, De Lijn - 737 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Wachtebeke - Zelzate, De Lijn - 71 - Deinze - Nazareth - Zwijnaarde Klosse - Gent - Oostakker met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

8,8 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

VGI_Uittreksel_2025-05-08 14_47_12Z.pdf

Download

Certificaat_Ombeekhof_69,_9040_Gent-20250516-0003603100-RES-1.pdf

Download