Huis te koop - Gentbrugge RBN52294
285 000 €
Bent U op zoek naar Huis te koop - Gentbrugge?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
De bel-etage met een grote garage en een living en keuken op de eerste verdieping zorgt voor extra licht en ruimtegevoel, wat bijdraagt aan een rustige woonsfeer. De woning is gelegen vlak naast Park De Vijvers en op 2,5 km van de Gentbrugse Meersen, waardoor je kunt genieten van een aangename, groene omgeving en toch binnen 10 minuten fietsen het bruisende centrum van Gent kunt bereiken. Het beste van beide werelden.
Op slechts 2 minuten wandelen vind je de Colruyt en andere winkels in de buurt. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van tram- en bushaltes. Ook scholen zijn in de directe omgeving te vinden.
Het huis zelf ligt op een hoek en beschikt over 2 grote slaapkamers, waarvan één semi-opgesplitst is in twee ruimtes, ideaal voor het inrichten van een bureau. Het is een heel gezellige buurt. Daarnaast biedt de woning een gigantische garage met opbergruimte, wat in deze tijd echt een luxe is voor het veilig stallen van je auto.
Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing. De koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter.
Indeling:
- GLV: De inkomhal (12 m²), met daarnaast de garage met berging (31 m²). Vervolgens komt u achteraan op een koer met berging (6 m²). Via de inkomhal hebt u toegang tot de kelder. Op het tussen verdiep is er een terras met berging (4m²)
- 1steV: Op deze verdieping bevindt zich een ruime living (27 m²), een keuken (12 m²) en een badkamer (6 m²).
- 2deV: Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime kamers (22 m² en 18 m²).
Bent u geïnteresseerd? Neem dan contact met ons op om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de charme en het comfort van deze unieke woning.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 285 000 €
- Kadastraal inkomen: 446 €
- Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare opp.
141 m²
Kelder
Ja
Zolder
Nee
Veranda
Nee
Garage
Ja
Aantal garages
1
Oppervlakte van de garage(s)
31 m²
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
6 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Oost
Breedte voorgevel
19 m
Terras
Ja
Oppervlakte terras
3 m²
Totale grondoppervlakte
64 m²
Bebouwbare oppervlakte
64 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
670 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20230828-0002974568-RES-1
Geldigheidsdatum EPC
28/08/2033
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Omgeving
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgebied
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
9,3 / 10
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 9,3 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig
Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig
Er is op minder dan 500m een tramhalte aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan