Huis te koop - Gentbrugge RBO54303

Voordries 8 9050 Gentbrugge

1 100 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 503
  • 2 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Voordries 8 9050 Gentbrugge

Bent U op zoek naar Huis te koop - Gentbrugge?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze statige villa, gelegen in het hart van Gentbrugge, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en karaktervolle woning met renovatiemogelijkheden. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 500 m² en een volwassen tuin van meer dan 2.000 m², is dit een uitzonderlijk aanbod. De riante inkomhal, die de grandeur van het huis weerspiegelt, bevindt zicht centraal in de woonst. Deze geeft toegang tot de verschillende afzonderlijke ruimtes en de kelderverdieping. De ruime leefruimte, met een authentieke haard, biedt een schitterend uitzicht op de prachtige tuin, een echte groene oase. De aanwezigheid van vele bomen zorgt voor een natuurlijke buffer van privacy en rust. Aangrenzend aan de leefruimte bevindt zich de lichtrijke eetkamer. Verder is er een bureauruimte, keuken met bijkeuken, een berging en gastentoilet. De privatieve oprit leidt naar de woning en een dubbele garage, wat extra comfort en parkeermogelijkheden biedt. Op de eerste verdieping zijn momenteel zes kamers en twee badkamers te vinden. De tweede, die tevens de bovenste verdieping is, biedt nog eens twee extra kamers. Deze eigendom is gelegen op een uitstekende locatie nabij invalswegen en faciliteiten. Dit landhuis is de ideale woonst voor zij die wensen te wonen in een groene en discrete setting, en met de mogelijkheid om de woning naar eigen smaak te renoveren. Daarnaast is het ook perfect geschikt voor vrije beroepen of ondernemers die werk en woonst willen combineren. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 100 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1961

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

503 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Totale grondoppervlakte

3354 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

277 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240730-0003327494-RES-1

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBO54303 Ref. verkoper: 8324458 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Droomboom

163 m 32'' 163 m 23'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - Freinetschool 'T Groen Drieske

110 m 22'' 110 m 15'' 110 m 1' 19'' 110 m 1' 19''

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - Freinetschool 'T Groen Drieske

110 m 22'' 110 m 15'' 110 m 1' 19'' 110 m 1' 19''

Middelbare scholen

Go! Atheneum Gentbrugge

1,2 km 5' 1,4 km 3' 670 m 11' 1,2 km 14'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

1,5 km 2' 35''

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3,6 km 4'

Bus

De Lijn - 9 - Mariakerke Post-Gentbrugge Groeningewijk

83 m 59''

De Lijn - 140 - Belbus Destelbergen - Melle

83 m 59''

De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent

152 m 1' 49''

Trams

De Lijn - 2 - Melle Leeuw - Zwijnaarde

1,3 km 16'

De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Wondelgem

1,5 km 18'

Treinstations

Gentbrugge

831 m 2' 46'' 991 m 2' 22'' 758 m 10' 831 m 10'

Laadstations

Achterdries

302 m 43''

Autodelen

Cambio - Speltincx

389 m 1' 51'' 389 m 5' 389 m 5'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Emanuel Hielstraat 105

392 m 5'

Winkels

Carrefour Market Gentbrugge

701 m 2' 20'' 726 m 1' 44'' 660 m 8' 701 m 8'

Lidl Destelbergen

2,3 km 8' 2,4 km 6' 1,3 km 19' 2,3 km 27'

Colruyt Ledeberg

1,8 km 7' 2,2 km 4' 1,5 km 13' 1,8 km 22'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

7,5 km 10'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Stedelijke Basisschool - Freinetschool 'T Groen Drieske", 1 minuut afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "De Droomboom" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Go! Atheneum Gentbrugge" vinden, 3 minuten afstand met de auto.

Transporten

Bij het "Donkey - Emanuel Hielstraat 105" station kun je een fiets huren op 5 minuten lopen.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Speltincx" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 5 minuten afstand te voet.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Gentbrugge" treinstation zijn.Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is slechts 4 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Achterdries") is 1 minuut rijden.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 25 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 32 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is slechts 27 minuten met de auto. In slechts 23 minuten kun je Aalst bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Gentbrugge (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Destelbergen (27 minuten lopen of 6 minuten rijden), Colruyt Ledeberg (22 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn De Lijn - 2 - Melle Leeuw - Zwijnaarde met een halte op 16 minuten loopafstand, De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Wondelgem met een halte op minder dan 18 minuten lopen.Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 140 - Belbus Destelbergen - Melle, De Lijn - 9 - Mariakerke Post-Gentbrugge Groeningewijk met een halte op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

8,9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets