Huis te koop - Gentbrugge RBR02535

Magerstraat 57 9050 Gentbrugge

520 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBR02535

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 230 m²
  • 8 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Magerstraat 57 9050 Gentbrugge
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gentbrugge?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Moderne bel-étagewoning in uitgesproken architectuur met drie inpandige en vijf aansluitende garages op een perceel van 459 m², gelegen op het einde van een doodlopende straat in het centrum van Gentbrugge.Het huis werd opgericht in 1988 en heeft het originele, degelijke wooncomfort behouden. Voorzien van condenserende centrale verwarming, dubbele beglazing en dakisolatie. Op het gelijkvloers is er een inkom met toilet, een berging en de drie eerste volwaardige garages, waarvan er twee momenteel zijn afgescheiden door een gipswand. De grote woonkamer (45 m²) bevindt zich op de eerste verdieping, net als de ruime keuken met zonneterras en een tweede toilet. Twee grote slaapkamers zijn gelegen op de tweede verdieping, samen met de badkamer en een derde toilet. De stookruimte naast een van de slaapkamers kan eventueel omgevormd worden tot een kleinere derde kamer.De vijf overige grote garageboxen met een diepte van ruim 5,5 m en een royale breedte tussen 3 m en 4,3 m werden tegen in een latere fase tegen het huis aan gebouwd, met vergunning. De vele garages vormen een opportuniteit voor het stallen van auto's, maar ook als hobbyruimtes met enorme opbergmogelijkheden of een beroepsactiviteit. De garages zijn afzonderlijk verhuurd, hetgeen het gebouw ook opbrengstmatig interessant maakt. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 520 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 305 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1988

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

24 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

24 m²

Bewoonbare opp.

230 m²

Oppervlakte van de woonruimte

45 m²

Garage

Ja

Aantal garages

8

Oppervlakte van de garage(s)

46 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

3

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

West

Totale grondoppervlakte

459 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

300 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241002-0003395094-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR02535 Ref. verkoper: 3831097 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Ma&mo

690 m 2' 18'' 690 m 1' 35'' 617 m 7' 617 m 7'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint-Gregoriuscollege

721 m 2' 24'' 721 m 1' 43'' 519 m 7' 721 m 9'

Basisscholen

Go! Basisschool Gentbrugge

652 m 2' 35'' 652 m 1' 33'' 546 m 8' 652 m 8'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Gentbrugge

914 m 5' 975 m 2' 20'' 749 m 11' 914 m 11'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

779 m 1' 22''

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

2,9 km 2' 59''

Bus

De Lijn - 140 - Belbus Destelbergen - Melle

342 m 4'

De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent

342 m 4'

De Lijn - 20 - Gent Zuid - Melle - ( Oosterzele )

342 m 4'

Trams

De Lijn - 2 - Melle Leeuw - Zwijnaarde

444 m 5'

De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Evergem

769 m 9'

Treinstations

Gentbrugge

481 m 1' 36'' 842 m 1' 48'' 481 m 6' 481 m 6'

Laadstations

Allego

865 m 1' 29''

Autodelen

Cambio - P+ R Gentbrugge

431 m 2' 14'' 324 m 4' 324 m 4'

Fietsdeelsysteem

Donkey - P+R E17 Gentbrugge

347 m 4'

Winkels

Carrefour Market Gentbrugge

558 m 1' 51'' 1,1 km 2' 17'' 514 m 7' 558 m 7'

Colruyt Ledeberg

1,1 km 5' 1,5 km 2' 39'' 855 m 11' 967 m 12'

Delhaize Ledeberg

1,1 km 6' 1,4 km 2' 18'' 1 km 10' 1,1 km 13'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

6,9 km 9'

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Ma&mo" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Go! Atheneum Gentbrugge" vinden, 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Vrije Basisschool Sint-Gregoriuscollege" is 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Go! Basisschool Gentbrugge" binnen 8 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 23 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 31 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is slechts 25 minuten met de auto. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Transporten

Het kost je slechts 1 minuut om A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) te bereiken en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is toegankelijk in 3 minuten.Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - P+ R Gentbrugge".In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Gentbrugge" treinstation zijn.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Allego") voor jouw elektrische auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - P+R E17 Gentbrugge" station op slechts 4 minuten loopafstand vinden.

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde"golfbaanligt op 9 minuten afstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Gentbrugge (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Ledeberg (12 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Ledeberg (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 140 - Belbus Destelbergen - Melle, De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent, De Lijn - 20 - Gent Zuid - Melle - ( Oosterzele ) met een halte op 4 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn De Lijn - 2 - Melle Leeuw - Zwijnaarde met een halte op minder dan 5 minuten lopen, De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Evergem met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen