• 2 Slaapkamer(s)
  • 52
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Bruiloftstraat 14 9050 Gentbrugge

Bent U op zoek naar Huis te koop - Gentbrugge?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Welkom in dit prachtige pand te Gentbrugge, op slechts een steenworp afstand van een tramhalte richting het bruisende centrum van Gent.Deze charmante rijwoning met typerende buitengevel, biedt tal van troeven voor potentiële nieuwe eigenaar(s).Bijkomende grote troeven zijn de strategische ligging met vlotte aansluitingen op de snelwegen en de R4, een gezellig stadstuintje én een zonneterras op de 2de verdieping.Bovendien bevindt u zich vlakbij de Gentbrugse Meersen, één van de 5 Gentse groenpolen. Je kan er spelen, sporten, picknicken, wandelen en volop genieten van de natuur.Met een energiescore van 211 (EPC-label C) die mits kleine aanpassingen onmiddellijk overgaat naar een EPC-label B is dit pand helemaal klaar voor de toekomst.Bij binnenkomst van het pand hebt u een overzicht over de ganse benedenverdieping, waar de open keuken en gezellige leefruimte naadloos in elkaar overlopen.Bovendien geniet u steeds van veel lichtinval via een glazen dakconstructie achteraan deze verdieping, alwaar u via een groot schuifraam terecht komt in een afgescheiden stadstuintje met tal van mogelijkheden.Op de eerste verdieping bevindt zich naast een ruime slaapkamer met veel lichtinval, ook een gebruiksvriendelijke badkamer met bad, douche, dubbel wasmeubel en toilet.Op de tweede verdieping bevindt zich de tweede slaapkamer met aansluitend een ruim terras, waar het heerlijk vertoeven is op zonnige dagen.Kortom, een unieke kans voor wie op zoek is naar een sfeervolle woning met potentieel en een veelzijdige invulling! Wenst u een bezoek in te plannen of hebt u nood aan meer informatie, aarzel niet ons te contacteren via Tel 053/ 21 21 21 of Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

52 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

4 m

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

88 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

211 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

02/10/2030

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Certificaat "As-Built"

Ja

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR81416 Ref. verkoper: 3885415 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Bollebuik

243 m 48'' 243 m 22'' 243 m 2' 54'' 243 m 2' 54''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint-Gregoriuscollege

352 m 1' 10'' 352 m 42'' 180 m 2' 10'' 180 m 2' 10''

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Gregoriuscollege

650 m 2' 11'' 706 m 1' 31'' 598 m 7' 598 m 7'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Gentbrugge

922 m 4' 930 m 2' 13'' 697 m 11' 922 m 11'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

915 m 1' 15''

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3,1 km 2' 52''

Bus

De Lijn - 42 - Gent Zuid - Merelbeke - Bottelare- Baaigem

105 m 1' 16''

De Lijn - 48 - Gent Zuid - Gavere - Dikkelvenne/Beerlegem

105 m 1' 16''

De Lijn - 27 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent

105 m 1' 16''

Trams

De Lijn - 2 - Melle Leeuw - Zwijnaarde

182 m 2' 11''

De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Evergem

1,2 km 14'

Treinstations

Gentbrugge

1,2 km 4' 1,3 km 2' 10'' 956 m 13' 1,2 km 15'

Laadstations

P&r Gentbrugge-Oost

812 m 1' 8''

Autodelen

Cambio - Ottenstadion

665 m 2' 41'' 251 m 3' 251 m 3'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Braemstraat Nachtwinkel

237 m 2' 51''

Winkels

Aldi Melle

1,3 km 5' 1,5 km 2' 12'' 859 m 11' 967 m 12'

Carrefour Market Gentbrugge

1,3 km 4' 1,6 km 2' 39'' 1,1 km 11' 1,3 km 16'

Colruyt Ledeberg

1,5 km 6' 1,6 km 2' 32'' 1,2 km 11' 1,3 km 16'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

7 km 9'

Transporten

Dankzij het "Cambio - Ottenstadion" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is slechts 3 minuten met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Braemstraat Nachtwinkel" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("P&r Gentbrugge-Oost") is 1 minuut rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Gentbrugge": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 13 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Sint-Gregoriuscollege", 1 minuut afstand met de auto.De Bollebuik is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Go! Atheneum Gentbrugge is de meest dichtbij middelbare school: slechts 11 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Melle (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Gentbrugge (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Ledeberg (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde"golfbaanligt op 9 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

In slechts 23 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Sint-Niklaas is slechts 25 minuten met de auto. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 48 - Gent Zuid - Gavere - Dikkelvenne/Beerlegem, De Lijn - 27 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent, De Lijn - 42 - Gent Zuid - Merelbeke - Bottelare- Baaigem met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.Je hebt toegang tot de tram De Lijn - 2 - Melle Leeuw - Zwijnaarde met een halte op minder dan 2 minuten lopen, De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Evergem met een halte op 14 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

8,9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets