Huis te koop - Gentbrugge RBR84204

Moriaanstraat 144 9050 Gentbrugge

489 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBR84204

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 139 m²
  • 1 Badkamer(s)
Moriaanstraat 144 9050 Gentbrugge
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Bent U op zoek naar Huis te koop - Gentbrugge?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige gerenoveerde woning is gelegen in een rustige straat, op korte afstand van het centrum van Gent. Vlotte verbinding met autosnelwegen (E17, E40 , R4) alsook met het openbaar vervoer. Dichtbij zijn er parken, winkels, scholen en eetgelegenheden. Perfect voor wie centraal en toch rustig wil wonen. Deze woning heeft een mobi- score om U tegen te zeggen: 9,2! Troeven -EPC A -Tuin -4 slaapkamers -TOP locatie De woning is volledig tot op de ruwe baksteen gestript en heropgebouwd. Zo werden de elektriciteit, water- en afvoerleidingen en de septische put vernieuwd. Alle kamers zijn voorzien van internetaansluitingen én ruim voldoende stopcontacten. Daarbovenop werden buiten- en binnenmuren geïsoleerd en is er een ventilatiesysteem C. De daken werden gerenoveerd, extra geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen De indeling is als volgt: Je komt binnen in de inkomhal. Hier kan je naar de badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo, het gastentoilet, naar boven via de prachtige houten trap of naar de lichtrijke leefruimte via de steellook deur. De directe verbinding met de ruime stadstuin zorgt voor een aangenaam uitzicht. Daarnaast is er een hyperuitgeruste keuken met combioven, vaatwas, inductiekookplaat en meer. Naast de keuken heb je een bergruimte waar plaats is voor een extra koelkast, droogkast en wasmachine. De eerste verdieping heeft twee ruime slaapkamers. Op de tweede verdieping zijn er nog twee lichtrijke slaapkamers, waaronder een sfeervolle mezzaninekamer die extra charme toevoegt aan het geheel. De woning is beschikbaar bij akte. Contacteer Top Vastgoed voor meer info en een bezoek op Tel 0475 700 700 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 489 000 €
  • Kadastraal inkomen: 518 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

139 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Ja

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

105 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

74 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240221-0003146536-RES-3

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR84204 Ref. verkoper: MORI144JR7/11 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Het Berentreintje

211 m 53'' 995 m 2' 19'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwcollege

634 m 2' 6'' 1,2 km 2' 57'' 536 m 8' 634 m 8'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwcollege

634 m 2' 6'' 1,2 km 2' 57'' 536 m 8' 634 m 8'

Middelbare scholen

Benedictuspoort Campus Ledeberg

813 m 2' 43'' 1,2 km 2' 34'' 590 m 8' 700 m 8'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

1,7 km 4'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3,7 km 5'

Bus

De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent

120 m 1' 26''

De Lijn - N4 - Gent Sint Pietersstation - Gentbrugge Moscou

120 m 1' 26''

De Lijn - 40 - Pendel 40 Zuid-Moscou-Flora

405 m 5'

Trams

De Lijn - 4 - Gent UZ - Sint-Pietersstation - Ledeberg

422 m 5'

De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ

422 m 5'

Treinstations

Gentbrugge

1,5 km 5' 2,1 km 5' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Laadstations

Hundelgemsesteenweg

1 km 2' 22''

Autodelen

Cambio - De Knoop

643 m 2' 8'' 542 m 8' 643 m 8'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Frans De Coninckstraat 5

138 m 1' 39''

Winkels

Carrefour Market Ledeberg

318 m 1' 6'' 798 m 2' 4'' 318 m 4' 318 m 4'

Colruyt Ledeberg

555 m 1' 51'' 847 m 2' 12'' 555 m 7' 555 m 7'

Delhaize Ledeberg

900 m 4' 1,3 km 3' 785 m 11' 900 m 11'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

6,1 km 10'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent, De Lijn - N4 - Gent Sint Pietersstation - Gentbrugge Moscou met een halte op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 40 - Pendel 40 Zuid-Moscou-Flora met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de tram De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ, De Lijn - 4 - Gent UZ - Sint-Pietersstation - Ledeberg met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 2 minuten lopen: "Donkey - Frans De Coninckstraat 5".In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Gentbrugge" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hundelgemsesteenweg") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Bij het "Cambio - De Knoop" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 8 minuten lopen.Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) duurt 5 minuten.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Ledeberg (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Ledeberg (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Ledeberg (11 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Het Berentreintje" vinden op 3 minuten loopafstand.Benedictuspoort Campus Ledeberg is de meest dichtbij middelbare school: slechts 8 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwcollege", 2 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

In slechts 26 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. In slechts 24 minuten kun je Aalst bereiken.

Toerisme

"Executive Club Private Golf Zwijnaarde" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen