Huis te koop - Gentbrugge RBS37092

Gontrodestraat 216 9050 Gentbrugge

310 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBS37092

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 169 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 182 m² Tuin
Gontrodestraat 216 9050 Gentbrugge
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gentbrugge?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze op te frissen HOB geniet een uitstekende ligging op slechts 10 minuten fietsen van het centrum van Gent. Voor automobilisten is er een vlotte verbinding naar de E40 en E17. Wijkpark De Porre, met onder andere een speeltuin, ligt op slechts vijf minuten wandelafstand, net als het Sint-Gregoriuscollege. De Gentbrugse Meersen op slechts 10 minuten fietsen. De huidige indeling is als volgt: Gelijkvloers: Bij binnenkomst in de ruime inkomhal heb je toegang tot de lichtrijke leefruimte, die bestaat uit een gezellige zithoek en een eetplaats. Achteraan bevindt zich een ruimte die ingericht kan worden als keuken, met aansluitend een veranda. De badkamer is eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning. Eerste verdieping: Deze verdieping telt drie ruime slaapkamers. Zolderverdieping: De zolderkamer is toegankelijk en biedt de mogelijkheid om deze verder in te richten als een extra slaapkamer of polyvalente ruimte. Mooie tuin met veel privacy en veel opbergruimte in de garage/tuinhuis. Grote troef: Gangpad naast de woning met toegang tot de tuin! Met wat renovatiewerk kan deze woning uitgroeien tot een comfortabel en moderne thuis op een ideale locatie. Woning is vrij bij akte! Bel Top Vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 310 000 €
  • Kadastraal inkomen: 446 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

169 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

182 m²

Totale grondoppervlakte

270 m²

Bebouwbare oppervlakte

88 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

660 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241209-0003474116-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS37092 Ref. verkoper: Gontro21615012025(HG) Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Klimopje

642 m 2' 8'' 642 m 1' 32'' 642 m 8' 642 m 8'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint-Gregoriuscollege

671 m 2' 15'' 671 m 1' 37'' 671 m 8' 671 m 8'

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Gregoriuscollege

671 m 2' 15'' 671 m 1' 37'' 671 m 8' 671 m 8'

Middelbare scholen

Sint-Franciscusinstituut

1,7 km 7' 1,9 km 4' 1 km 12' 1,7 km 21'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

1,8 km 3'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3,9 km 5'

Bus

De Lijn - 40 - Pendel 40 Zuid-Moscou-Flora

348 m 4'

De Lijn - 140 - Belbus Destelbergen - Melle

250 m 3'

De Lijn - 20 - Gent Zuid - Melle - ( Oosterzele )

250 m 3'

Trams

De Lijn - 2 - Melle Leeuw - Zwijnaarde

1 km 12'

De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Evergem

1,9 km 23'

Treinstations

Merelbeke

1,5 km 7' 2,1 km 5' 1,1 km 11' 1,5 km 19'

Laadstations

P&r Gentbrugge-Oost

1,7 km 3'

Autodelen

Cambio - De Porre

515 m 2' 34'' 515 m 6' 515 m 6'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Jules De Saint-Genoisstraat 112

526 m 6'

Winkels

Aldi Melle

1,6 km 8' 1,8 km 3' 958 m 13' 1,5 km 18'

Lidl Melle

1,9 km 8' 1,9 km 3' 1,2 km 14' 1,9 km 22'

Delhaize Flora

2 km 8' 2,8 km 5' 1,3 km 10' 2 km 24'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

7,9 km 11'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Melle (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Melle (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Flora (24 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Sint-Gregoriuscollege", 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Sint-Franciscusinstituut" is 4 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "'T Klimopje" binnen 8 minuten loopafstand.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" op 11 minuten afstand.

Transporten

Op ongeveer 3 minuten fietsen vind je station "Cambio - De Porre".Bij het "Donkey - Jules De Saint-Genoisstraat 112" station kun je een fiets huren op 6 minuten lopen.Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) duurt 5 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Merelbeke": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 11 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("P&r Gentbrugge-Oost") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

In slechts 10 minuten kun je Gent bereiken. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto. In slechts 27 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. In 33 minuten kun je Beveren bereiken.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 140 - Belbus Destelbergen - Melle, De Lijn - 20 - Gent Zuid - Melle - ( Oosterzele ) met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 40 - Pendel 40 Zuid-Moscou-Flora met een halte op minder dan 4 minuten lopen.De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn De Lijn - 2 - Melle Leeuw - Zwijnaarde met een halte op 12 minuten loopafstand, De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Evergem met een station gelegen op 23 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

8,5 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen