Huis te koop - Gentbrugge RBS38202
549 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Gentbrugge?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze lichtrijke villa, gelegen op een perceel van maar liefst 1525 m², biedt een uitstekende kans! De woning heeft een grote living, vier slaapkamers, en tal van multifunctionele ruimtes.
Deze ruime villa biedt volop mogelijkheden. Met renovatie kunt u de woning volledig naar uw smaak moderniseren. Het gelijkvloers beschikt over een bureau, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. Daarnaast zijn er extra troeven zoals een kelder, een zolder en een grote garage.
De ligging is ideaal voor een vlotte verbinding met de E17, N9 en R4. Daarnaast is het openbaar vervoer goed bereikbaar, en fietst u binnen 10 minuten naar het station of binnen 15 minuten naar het bruisende centrum van Gent. Scholen, winkels en andere voorzieningen liggen op wandelafstand. Voor natuurliefhebbers biedt de nabijgelegen Gentbrugse Meersen de perfecte plek om tot rust te komen.
Indeling:
- GLV: Bij binnenkomst via de ruime inkomhal (15 m²) heeft u toegang tot een bureau (16 m²). De lichtrijke en ruime living (45 m²) vormt samen met de aansluitende keuken (14 m²) een uitnodigende leefruimte met zicht op de tuin. Vanuit de keuken en de gang bereikt u een bijkeuken/berging (10 m²) en een apart toilet (2 m²). Daarnaast beschikt de woning over een garage (30 m²).
-1steV: Hier bevinden zich 4 ruime slaapkamers (18 m², 14 m², 16 m² en 9 m²) en een badkamer (9 m²).
- 2deV:De woning heeft ook een zolder.
Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing. De koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter.
Laat u inspireren door de unieke mogelijkheden van deze woning en plan vandaag nog een bezoek!
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 549 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 549 €
- Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Bouwjaar
1980
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare opp.
200 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
12 m²
Zolder
Ja
Veranda
Nee
Garage
Ja
Aantal garages
1
Oppervlakte van de garage(s)
30 m²
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
9 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Hout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidwest
Breedte voorgevel
13 m
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
1355 m²
Totale grondoppervlakte
1525 m²
Bebouwbare oppervlakte
170 m²
Breedte voorkant terrein
21 m
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
604 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20241011-0003409176-RES-1
Geldigheidsdatum EPC
11/10/2034
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Omgeving
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgebied
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
8,7 / 10
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 8,7 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig
Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig
Er is op minder dan 250m een tramhalte aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan