Huis te koop - Gentbrugge RBS48605

Emanuel Hielstraat 104/104A 9050 Gentbrugge

545 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 190
  • 2 Badkamer(s)
  • 40 m² Terras
Emanuel Hielstraat 104/104A 9050 Gentbrugge

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gentbrugge?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze ruime woning/opbrengsteigendom in het hart van Gentbrugge, bestaande uit 2 appartementen en 2 garages. Dit recenter gebouw werd rond 2000 opgetrokken en voldoet aan het hedendaagse wooncomfort. Beide entiteiten hebben afzonderlijke tellers EGW. Het appartement op het gelijkvloers beschikt over een ruime leefruimte met open keuken en toegang tot privatief tuintje en terras. Een badkamer en 2 slaapkamers bieden een aangename woonervaring. Er is ook een afzonderlijk toilet en berging voorhanden. Het tweede appartement omhelst de eerste en tweede verdieping van dit gebouw. Op de eerste verdieping treffen we de keuken, leefruimte en een fijn zuidwestelijk georiënteerd terras van bijna 40m²; het tweede verdiep omvat 2 slaapkamers, een badkamer en toilet. Dit pand is interessant omwille van zijn volume en komt in aanmerking voor co-housing, zorgwonen of indien u op zoek bent naar een combinatie van wonen/werken in één. Beide appartementen zijn momenteel verhuurd, dus ook als investering zeker interessant, gezien beide entiteiten beschikken over EPC label B. Ook de ligging is aantrekkelijk, nabij verschillende sportvoorzieningen, Gentbrugse Meersen, scholen, diverse winkels en openbaar vervoer. Een bezoek is mogelijk na afspraak met makelaar Michel via Tel 09/225.00.78 . Renovatieplicht: Nee Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 545 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 717 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1999

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

190 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

60 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Totale grondoppervlakte

344 m²

Bebouwbare oppervlakte

104 m²

Diepte perceel

16 m

Gasaansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

142 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

3504236-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

13/01/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Ja

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS48605 Ref. verkoper: 64135 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Troetelbeertjes

399 m 1' 19'' 966 m 2' 19'' 399 m 5' 399 m 5'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool-Sancta Maria

369 m 1' 13'' 369 m 53'' 369 m 4' 369 m 4'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool De Speurneus

212 m 42'' 799 m 1' 55'' 212 m 2' 33'' 212 m 2' 33''

Middelbare scholen

Go! Atheneum Gentbrugge

1,3 km 8' 1,4 km 3' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

1,5 km 2' 37''

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3,6 km 4'

Bus

De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent

50 m 36''

De Lijn - 3 - Mariakerke Post - Gentbrugge Braemkasteel

50 m 36''

De Lijn - N3 - Mariakerke Post - Gentbrugge Braemkasteel

50 m 36''

Trams

De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Evergem

1,2 km 14'

De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Wondelgem

1,2 km 14'

Treinstations

Gentbrugge

777 m 5' 790 m 1' 53'' 777 m 9' 777 m 9'

Laadstations

Gentbruggeplein

284 m 40''

Autodelen

Cambio - Gentbruggeplein

245 m 49'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Emanuel Hielstraat 105

253 m 3'

Winkels

Carrefour Market Gentbrugge

526 m 2' 35'' 548 m 1' 19'' 526 m 6' 526 m 6'

Lidl Destelbergen

1,7 km 6' 1,8 km 4' 1 km 12' 1,7 km 20'

Delhaize Ledeberg

1,2 km 4' 1,2 km 2' 54'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

7,6 km 10'

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 25 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In slechts 27 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Wondelgem, De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Evergem met een station gelegen op 14 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 3 - Mariakerke Post - Gentbrugge Braemkasteel, De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent, De Lijn - N3 - Mariakerke Post - Gentbrugge Braemkasteel met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Gentbrugge (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Destelbergen (20 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delhaize Ledeberg (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "De Troetelbeertjes" op 2 minuten met de auto.Go! Atheneum Gentbrugge is de meest dichtbij middelbare school: slechts 16 minuten lopen.De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Vrije Basisschool-Sancta Maria" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.Je vindt een basisschool: "Stedelijke Basisschool De Speurneus", op 2 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Gentbrugge") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is slechts 4 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Gentbruggeplein") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Op 3 minuten lopen, vind je het "Cambio - Gentbruggeplein" station.Je kan een bike sharing station vinden op 3 minuten lopen: "Donkey - Emanuel Hielstraat 105".

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

b32adba3-97a9-4865-80fa-99dbf51d5e5d_6413564134EPC 104 nieuw.pdf

Download

b230ac4e-df86-49f9-9a73-4b47be346bca_6413564134EPC 104a nieuw.pdf

Download

7c657020-4b47-4673-aeb7-64f3e6458b8f_6413564134OVAM.pdf

Download

44bff388-11fd-401f-9dfb-8bf6c8208c23_6413564134STBK.pdf

Download