Huis te koop - Gentbrugge RBS63309

Peter Benoitlaan 213 9050 Gentbrugge

265 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 153
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Peter Benoitlaan 213 9050 Gentbrugge

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gentbrugge?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op zoek naar een totaal te renoveren, gesloten, bebouwing met veel potentieel? Dan is deze woning in de Peter Benoitlaan precies wat je zoekt! Dit pand is gelegen op een uitstekende locatie, omgeven door tal van voorzieningen zoals winkels, natuurreservaat, scholen en openbaar vervoer. Met wat creativiteit en renovatiekennis kun je hier je eigen stempel op de woning drukken en een leuke thuis creëren. Het pand biedt tal van mogelijkheden en kan, naar oppervlakte toe, worden uitgebreid. Met een bewoonbare oppervlakte van 153m² is er voldoende ruimte en intussen heeft de woning enkele aanpassingen ondergaan, zoals o.a. een nieuw dak in 2016, nieuwe beglazing - schrijnwerk in 2019, nieuwe gasketel in 2017 en nieuwe roofing en koepels werden voorzien. De indeling bestaat uit een inkomhal, een woonkamer met zit- en eetruimte, een keuken en een badkamer. Er is tevens een kelder en multifunctionele ruimte aanwezig met een doorgang richting buiten, waar er nog een uitweg is naar de naastgelegen straat (grote troef!). Zo is er een aparte doorgang voorzien voor een wagen en/of fietsen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, en daarnaast is er een doorgang richting de zolder, welke ook kan ingericht worden. Centrale verwarming op aardgas, met conforme keuring. Voor wie creatief en handig is, biedt dit huis een stevig canvas om een eigen droomwoning te realiseren op een toplocatie in Gentbrugge. Plan vandaag nog een bezoek in via https://bit.ly/414iAM8 of Tel 0478 59 77 41 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 265 000 €
  • Kadastraal inkomen: 562 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

23 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

21 m²

Bewoonbare opp.

153 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

43 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

17 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

130 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

244 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

02/02/2035

CO2-uitstoot

6642

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Ja

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS63309 Ref. verkoper: 6610941 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Klimopje

464 m 5' 474 m 1' 8'' 464 m 6' 464 m 6'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint-Gregoriuscollege

476 m 1' 36'' 476 m 1' 9'' 476 m 6' 476 m 6'

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Gregoriuscollege

476 m 1' 36'' 476 m 1' 9'' 476 m 6' 476 m 6'

Middelbare scholen

Sint-Franciscusinstituut

1,6 km 8' 1,7 km 4' 1,2 km 12' 1,6 km 19'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

1,6 km 3'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3,7 km 5'

Bus

De Lijn - 224 - Oosterzele - Melle Station - Melle Vogelhoek - Gent Zuid

196 m 2' 21''

De Lijn - 224 - Gent Zuid - Melle Vogelhoek - Melle Station - Oosterzele

192 m 2' 18''

De Lijn - 33 - Melle - Flora - Zuid - Dampoort - Destelbergen

645 m 8'

Trams

De Lijn - T2 - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

836 m 10'

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

836 m 10'

Treinstations

Merelbeke

1,5 km 6' 1,9 km 4' 1,2 km 11' 1,5 km 18'

Laadstations

P&r Gentbrugge-Oost

1,5 km 2' 56''

Autodelen

Cambio - De Porre

342 m 2' 342 m 4' 342 m 4'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Jules De Saint-Genoisstraat 112

357 m 4'

Winkels

Aldi Melle

1,4 km 7' 1,6 km 3' 971 m 13' 1,3 km 15'

Lidl Melle

1,7 km 8' 1,7 km 2' 58'' 1,3 km 14' 1,7 km 20'

Colruyt Ledeberg

1,6 km 5' 1,6 km 4' 1,3 km 18' 1,6 km 19'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

7,7 km 10'

Nabijgelegen steden

In slechts 25 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 32 minuten rijden met de auto. Sint-Niklaas is slechts 27 minuten met de auto. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde"golfbaanligt op 10 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - T2 - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw met een halte op 10 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 224 - Gent Zuid - Melle Vogelhoek - Melle Station - Oosterzele, De Lijn - 224 - Oosterzele - Melle Station - Melle Vogelhoek - Gent Zuid met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 33 - Melle - Flora - Zuid - Dampoort - Destelbergen met een halte op 8 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Merelbeke" treinstation zijn.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("P&r Gentbrugge-Oost") voor jouw elektrische auto.Bij het "Donkey - Jules De Saint-Genoisstraat 112" station kun je een fiets huren op 4 minuten lopen.Bij het "Cambio - De Porre" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten lopen.Het kost je slechts 3 minuten om A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) te bereiken en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is toegankelijk in 5 minuten.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Sint-Gregoriuscollege", 2 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Sint-Franciscusinstituut" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "'T Klimopje" binnen 6 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Melle (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Melle (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Ledeberg (19 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

8,8 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

149ed068-62fd-4d51-b934-2c7c8ed697d3.pdf.pdf

Download

feecc2b1-c115-4415-87c3-78008e90e213.pdf.pdf

Download

00a576eb-337e-4450-95fb-0e3bfe1cebe4.pdf.pdf

Download

175e5dd3-8136-4db3-bb33-8b9f80dcd339.pdf.pdf

Download

e87c0057-318b-4ecf-b7e2-43b296ca7b86.pdf.pdf

Download

2aa4307f-5276-43fe-8773-a5db28bf78d7.pdf.pdf

Download