Huis te koop - Gentbrugge

Gelegen in een rustige straat in het hart Gentbrugge, bevindt zich deze woning op een ruim perceel van 395 m². Deze locatie verenigt het beste van twee werelden: enerzijds de onmiddellijke nabijheid van de Schelde en het uitgestrekte natuurgebied de Gentbrugse Meersen, waar stilte en groen domineren; anderzijds een uitstekende bereikbaarheid van het stadscentrum, openbaar vervoer en diverse voorzieningen. De woning biedt een combinatie van functionaliteit en potentieel. Naast een comfortabele leefstructuur met onder meer een inpandige garage, drie slaapkamers en een lichtrijke leefruimte met aansluitend terras, beschikt het pand over een bijzonder diepe en zonnige tuin – een zeldzaamheid in deze stadsrand. De ruime zolderverdieping biedt bovendien duidelijke mogelijkheden tot uitbreiding, wat deze eigendom ook interessant maakt voor wie toekomstgericht wil investeren in extra woonvolume. Dankzij haar strategische ligging, haar perceelgrootte en het aanwezige uitbreidingspotentieel, vormt deze woning een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar rust, ruimte en levenskwaliteit binnen de stedelijke context van Gent. De woning is beschikbaar vanaf 01/11/2025. Plan uw bezoek in via julesvanbiesbroeckstraat6.rosseel.be. Meer weten?

Op een kalme, doch centrale locatie in Gentbrugge bevindt zich deze charmante rijwoning, een verborgen parel die in 2021 met oog voor detail werd gerenoveerd. Achter de bescheiden gevel ontvouwt zich een aangename en doordacht ingedeelde woning, ideaal voor wie het stadsleven wil combineren met rust en privacy. Op het gelijkvloers komt u binnen in een gezellige leefruimte, naadloos verbonden met een hedendaagse open keuken. Aansluitend bevindt zich een praktische berging en een intieme stadskoer. De eerste verdieping verrast met een stijlvolle badkamer, een lichtrijke bureauruimte en een royaal zonneterras waar u in alle sereniteit kan genieten van warme dagen. Op de tweede verdieping bevindt zicht de slaapkamer. Deze woning combineert moderne woonkwaliteit met de charme van een authentieke stadswoning, op een boogscheut van het centrum van Gent en in de nabijheid van openbaar vervoer, winkels en parken. Ideaal voor alleenstaanden, koppels of jonge gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare thuis op een toplocatie. Meer weten?

Deze verrassend ruime woning ligt in een rustige doodlopende straat in het groene Gentbrugge, op wandelafstand van scholen, winkels, openbaar vervoer, sportvelden en het park. Zowel voor- als achteraan biedt de woning een groen uitzicht, met een tuin die aansluit op een rij bomen – een natuurlijke buffer die rust en privacy brengt. Binnenin valt meteen de lichtrijke leefruimte op, met een gezellige gashaard, mooie sierradiatoren en een sfeervolle erker die de zon tot diep in de namiddag binnenlaat. De keuken sluit naadloos aan en biedt een prachtig zicht op de tuin en de strak aangelegde vijver. Alles is voorzien om functioneel en comfortabel te koken, met moderne toestellen en voldoende plaats voor een eettafel. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime bureauruimte, perfect voor thuiswerk, met zicht op de voortuin en aansluiting voor internet en telefonie. De woning is bijzonder praktisch ingedeeld, met veel bergruimte in de wasruimte, onder de trap en in de garage. De technieken zijn piekfijn in orde: een regenwaterput met automatische omschakeling, zonnepanelen met certificaten tot 2029, een energiezuinige verwarmingsketel, en een conforme elektrische installatie. Op de eerste verdieping zijn vijf volwaardige kamers, waaronder twee kinderkamers met ingebouwde meubels en een master met ingemaakte kasten. De badkamer is compact maar praktisch en kan worden uitgebreid zonder een slaapkamer op te geven. Verder is er een aparte berging met een kleine werkplek en internetbekabeling. De zolder, hoewel niet ingericht als woonruimte, is ruim en perfect voor opslag. Extra vloerisolatie is aanwezig maar nog niet geplaatst, wat bij verdere afwerking het EPC nog kan verbeteren. De tuin is een echte troef. Hij is creatief aangelegd in twee ‘tuinkamers’, met een rode treurbeuk en een appelboom die jaarlijks rijkelijk vruchten draagt. De centrale vijver is strak vormgegeven, helder en vraagt weinig onderhoud. Achteraan vind je een tuinhuis, composthoek en een charmante kippenren – perfect voor wie van ecologisch leven houdt met een minimum aan moeite. Bel Top Vastgoed voor een bezoek op ### Meer weten?

Ligging Instapklare starterswoning op toplocatie in Gent Op zoek naar een gezellige, betaalbare woning vlak bij het bruisende centrum van Gent? Deze charmante woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Openbaar vervoer, scholen, winkels en ontspanningsmogelijkheden zijn op wandelafstand. Bovendien geniet u van een vlotte verbinding met de E17, E40 en de Gentse ring – ideaal voor pendelaars. Hier woont u rustig, maar toch centraal. Beschrijving Lichtrijke woning met garage, terras en 2 slaapkamers Deze verzorgde woning biedt alles wat u nodig hebt voor comfortabel wonen. Op het gelijkvloers bevindt zich een inpandige garage, een badkamer met bad, lavabo en toilet, én een deels overdekt terras waar u het hele jaar door van buitenruimte geniet. De eerste verdieping biedt een gezellige leefruimte met veel lichtinval, een open keuken en een gastentoilet. Boven vindt u twee volwaardige slaapkamers en een aparte bureauruimte – perfect voor thuiswerk. Instapklaar, goed onderhouden en gelegen op een toplocatie: de ideale starterswoning in Gent. Voor inlichtingen en/of bezoek, bel Gwen Moerman ### Meer weten?

In Gentbrugge, vlakbij de groene Gentbrugse Meersen vindt u deze top afgewerkte nieuwbouwwoning (2024) op het einde van een doodlopende straat. De woning heeft een E-peil van 3 ! en is uitgerust met vloerverwarming (op een warmtepompsysteem), ventilatiesysteem D, zonneënergie installatie van 3300kW, hoogrendementsbeglazing, enz ..., Via de mooie inkomhal is er toegang tot de lichtrijke leefruimte met sfeerhaard en prachtig zicht op de nieuw ingezaaide tuin en bossen. In de leefruimte bevindt zich de open keuken rijkelijk uitgerust met hoogwaardige toestellen.Verder op het gelijkvloers vindt u nog een ruime bergplaats/wasplaats met ingemaakte kasten. Via de eiken trap komt u in de nachthal van de eerste verdieping, uitgerust met ingemaakte kasten. Daar vindt u tevens 3 mooie slaapkamers afgewerkt met een eikparket, en de luxueuze badkamer met een grote inloop regendouche. Kortom een heel mooi afgewerkte energie neutrale woning in de nabijheid van de E17 en E40, met omliggende bebossing en Gentbrugse Meersen als groene buffer. Dankzij deze groene omgeving met zijn wandelpaden, kan u ten alle tijde genieten van een mooi stukje natuur.Tenslotte is er nog een privé autostaanplaats aan het begin van het woonerf, waarna u de woning kan bereiken via een wandelpad. Voor de fietsen is er een ruime fietsenberging voorzien.Wil u deze hoogwaardige energie neutrale nieuwbouw op een toplocatie bezoeken?Stuur een mail naar ### en wij nemen contact met u op! Meer weten?

In het hart van Gentbrugge, nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen, vind je deze karaktervolle rijwoning die wacht op een nieuwe invulling. Op het gelijkvloers betreed je een gezellige leefruimte die doorloopt naar een ruime keuken met zicht op de tuin. De badkamer bevindt zich eveneens op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping zijn er twee volwaardige slaapkamers. Op de tweede verdieping vind je een derde slaapkamer en een ruime zolderkamer met mezzanine, die perfect kan worden ingericht als vierde slaapkamer. Buiten is er een onderhoudsvriendelijke stadstuin met achteraan een praktische berging. Renovatieverplichting van toepassing: binnen vijf jaar na aankoop moet het EPC min. label D halen. Deze woning biedt heel wat potentieel voor wie op zoek is naar een renovatieproject op een toplocatie in Gentbrugge. Laat je verrassen door de mogelijkheden en maak van deze woning jouw nieuwe thuis! Contacteer Manon voor meer informatie of een bezoek via ### Meer weten?

Deze rijwoning is ideaal gelegen dichtbij de Keizerpoort, Brusselsesteenweg en het centrum van Gent. Ook ideeal voor studenten. Op het gelijkvloers hebben we inkom, volledig geïnstalleerde keuken, living, toilet en een gezellig terrasje. Op de eerste verdieping is er een ruime badkamer met bad, inloopdouche en wastafel. Verder hebben we een berging voor wasmachine en droogkast en een apart toilet en een grote slaapkamer. Op de tweede verdieping is er nog een tweede slaapkamer en een derde kamer met mezzanine. De woning werd in 2014 gerenoveerd en heeft epc label B en de elektriciteit is conform. Deze woning is zeker een aanrader! De bezoekdag is zaterdag 10 mei en maandag 12 mei. Plan je bezoek via ### . Meer weten?

Instapklare woning op een heel goede ligging! Indeling: inkomhal, toffe zithoek, eetplaats met ingerichte keuken, ruime badkamer met toilet. Aangenaam Zuidoost gericht terras. 1ste verdieping: 2 ruime slaapkamers en een tweede badkamer met toilet. 2de verdieping: 2 volwaardige slaapkamers. Enkele troeven van de woning zijn de centrale ligging, aangename buitenruimte... Ben jij op zoek naar een hippe woning op een centrale ligging of gewoon naar een goede investering dan nodigen we u graag uit voor een bezoek! Indien men het dak gaat isoleren bekomt men een EPC-label D! Indien men zowel het dak als de muren energetisch aanpakt zal een EPC-label B bekomen worden. Troeven van deze woning: conforme elektrische keuring, top-ligging!! EPC: 508 UC: 2446613. Gvg/Wg/Gmo/Gvkr/Gvv. Meer weten?

Wenst u een bezoek of meer informatie? ### of ### woning is in 2025 volledig gerenoveerd en voorzien van al het dagelijks comfort. Het dak is voorzien van 20 cm minerale wol, Alle ramen zijn vernieuwd en voorzien van hoogrendementsglas/PVC, Vloer is geïsoleerd met 6 cm. De woning wordt verwarmd met een condenserende gastketel HR TOP. Indeling: inkomhal met toilet, leefruimte bestaande uit zithoek, eetplaats en bureel, volledig geïnstalleerde keuken met toegang tot de stadskoer.1ste verdiep: hippe badkamer met dubbele lavabo en inloopdouche, 2 ruime slaapkamers2de verdiep: 1 slaapkamerASBEST VRIJ // EPC 174 Kwh/m2 // EK CONFORM // Meer weten?

GENTBRUGGE - Charmante instapklare woning met sfeervolle stadstuin Deze charmante woning biedt alles wat je zoekt, van een gezellige living tot een fijne stadstuin om heerlijk te ontspannen. De belangrijkste troeven: ·3 slaapkamers ·Lichtrijke eetplaats met toegang tot terras ·Gezellige living met haard ·Open keuken voorzien van alle comfort ·Sfeervolle stadstuin Zo ziet het gelijkvloers eruit: We betreden de woning via de inkomhal, met ruimte voor fietsen. Daarnaast is er een gezellige living met haard en een open, volledig uitgeruste keuken. Aangrenzend vindt u de lichtrijke eetplaats met toegang tot de stadstuin en het terras, waar een haard zorgt voor extra sfeer en gezelligheid. Zo ziet de eerste verdieping eruit: Op deze verdieping bevindt zich de master bedroom en een ruime badkamer met inloopdouche, ligbad en lavabo. Zo ziet de tweede verdieping eruit: Op de bovenste verdieping bevinden zich 2 volwaardige slaapkamers. Richtprijs: 425.000,00 euro EPC: C Interesse? Neem contact op met ons kantoor voor een bezoek en ontdek de charme van deze woning zelf. Meer weten?

Volledig gerenoveerd in 2012, met kwalitatieve materialen. In zeer rustige buurt, vlak aan natuurgebied, 5 min van alle winkels en diensten. Meer weten?

Deze te renoveren woning is gelegen in een charmante en rustige éénrichtingsstraat, in een aangename buurt dichtbij Gent centrum. De locatie biedt tal van voordelen: op wandelafstand bevinden zich de Gentbrugse Meersen, scholen, winkels, en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer (bus en tram). Het op- en afrittencomplex van de E17 in Gentbrugge ligt bovendien vlakbij, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid. Indeling van de woning Gelijkvloers: Inkomhal, lichtrijke leefruimte en een open keuken. Eerste verdieping: Eén ruime slaapkamer en een tweede badkamer, eveneens voorzien van een ligbad en toilet. Tweede verdieping: Twee ruime slaapkamers die flexibel inzetbaar zijn. Deze woning biedt tal van mogelijkheden en kan volledig naar eigen smaak gerenoveerd worden. De woning is beschikbaar bij akte. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging via Topvastgoed op ### Meer weten?

ALTRO-bezoekmoment voorzien op zaterdag 19 april, mits het maken van een afspraak! Op zoek naar een woning met ruimte, karakter en potentieel? In Gentbrugge wacht deze statige betonconstructie uit 1961 op haar nieuwe eigenaar. Gelegen op een perceel van 199 m² met westgerichte tuin (126 m²), biedt ze 192 m² bewoonbare oppervlakte. De indeling als volgt: op het gelijkvloers vind je een inkomhal, een eerste slaapkamer of bureau (perfect voor thuiswerk), een garage en een wasplaats met toegang tot het terras en de tuin. De L-vormige living op de eerste verdieping is het hart van de woning, met een keukenruimte en aansluitend een tweede terras en een logeerkamer. De tweede verdieping telt twee slaapkamers en een badkamer en de zolderverdieping is momenteel enkel in gebruik als bergruimte, maar mits het voorzien van een vaste trap heb je hier een extra verdieping. De woning is structureel sterk, voorzien van centrale verwarming op aardgas en steeds goed onderhouden. Gelegen in een rustige, gezinsvriendelijke buurt met scholen, winkels, parkjes en vlotte verbinding naar Gent-centrum, R4/E17 en openbaar vervoer. Klaar om jouw warme thuis van deze tijdloze dame te maken? Bel Karen – Altro Vastgoed via ### of mail naar ### . Meer weten?

woning type hob met energiezuinig label B en goedgekeurde elektriciteitsinstallatie. Omvattende: voorterras, zijoprit + garage, hal, wc, living met open ingerichte keuken en zicht + toegang tot terras en tuin, 1e verdieping met overloop, badkamer met dubbele lavabo, douche en ligbad, dressing en 2 slaapkamers; hoger: 1 ruime lichtvolle slaapkamer met ingemaakte kasten Verder beschikt het pand over een kelder en vernieuwde c.v. De locatie is uitstekend, want in de nabijheid is er het rustgevende park- en natuurgebied 'de Gentbrugse Meersen'; hetgeen uitnodigt tot wandelen, joggen en fietsen. Ook een pluspunt voor hondeneigenaars die hun viervoeter een stevige wandeling kunnen bieden. Bovendien is men op ca 10 min. fietsen van het stadscentrum van Gent. Voor een bezoek aan deze woning tel. ### of stuur een mailtje. Meer weten?

Dit handelspand werd net helemaal gerenoveerd tot de prachtige winkel die ze vandaag is. Vanuit de winkel kan je naar het bijhorende 1 slaapkamerappartement met zonnig terras.Indeling:GV: winkelruimte met toonbank, pasruimte, apart toilet, achteraan de winkel is er nog een berghokje met een wastafel, er is ook een droge kelder aanwezig.1eV woonkamer, open keuken met zonnig terrasje.2eV ruime slaapkamer met aansluitend de badkamer. In de badkamer is er een toilet, douche en een wastafel.Verder is er nog een ruime bergzolder, te bereiken vanuit de slaapkamer. Voor meer info of bezoek: contacteer SARA - CENTER OFFICE: ### 09.EPC: 229 kWh/m²/jaar.Asbestattest: in opmaak.Bruikbare vloeroppervlakte (opgemeten volgens EPC) : 211 m2.Stedenbouwkundige inlichtingen: in aanvraag 06/03/2025. Meer weten?

In een zeer aangename omgeving te Gentbrugge treffen we deze interessante rijwoning. Op wandelafstand van de tramlijn richting het centrum en vlakbij de snelwegen E40 en E17. De woning beschikt over een conforme elektrische installatie, een nieuw dak en overal dubbele beglazing. INDELING: Op de benedenverdieping bevinden zich de inkom, toilet, lichtrijke woonkamer, een keuken voorzien van zijn toestellen en een eetplaats. Op de eerste verdieping treffen we 3 slaapkamers, een vernieuwde badkamer met een 2de toilet. Aparte wasplaats. Graag een bezoek aan deze vastgoedtopper? Stuur dan vandaag nog uw mailtje! EPC: 298 UC: 3522257. Vg/Wg/Gmo/Vkr/Gvv. Meer weten?

Ruim wonen met zonnige tuin, in een rustige straat met park- en parkeermogelijkheden dichtbij, en toch forensisch uitwerken ? Hier kan dat ! Dit burgerhuis van 6 m breedte zorgt voor plaats, bvb ook voor een vrij beroep. Inderdaad kan de keuken vooraan rechts verhuizen naar de hele ruime 50 m² living achterin en zo wordt een spreekkamer van 15 m² gemaakt voor een vrij beroep. Leidingen worden relatief gemakkelijk verlegd gezien de gedeeltelijk begaanbare en kruip-kelder. Uiteraard kan de keuken blijven waar deze nu is. Ze is nog in perfecte staat. Het begaanbaar kelderdeel komt eveneens uit op het terras. Er zijn 2 nieuwe hangtoiletten. Op het 1e zijn de slaapkamers 23 & 15 m² , met elk een badkamer(inloopdouche en wastafel) “en suite”, 1 hiervan is gloednieuw. Op het 2e is de 3e slpk ca 20 m² en de 4e 8 m² De cv ketel is 1 jaar oud; electro werd vernieuwd samen met de nieuwe keuken. EPC = D is, geen renovatie te doen. Wees snel, gezien de perfecte ligging gaat dit vlot weg. Meer weten?

Dit te renoveren pand in Gentbrugge is een echte kans voor wie houdt van authentieke elementen en graag een woning volledig naar eigen smaak wil afwerken. Deze woning heeft een ruime woonkamer met leefkeuken, 4 slaapkamers, zolder, hoge plafonds en een aangename tuin met berging. Daarnaast bevindt deze woning zich op een uitstekende ligging vlak aan het station van Gentbrugge, de tramverbinding naar Gent en de nabijheid van de autosnelweg. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning, een investeringsproject of een pand met co-housing mogelijkheden, deze woning biedt tal van opties om jouw woondromen te realiseren. Laat je inspireren door de charme en het potentieel van deze woning en plan vandaag nog een afspraak met Nele op ### Meer weten?

Locatie: Prosper Van Langendonckstraat 28, Gentbrugge, biedt een uitstekende locatie voor wie op zoek is naar ruimte en gemak. De rustige buurt vormt een contrast met de nabijheid van voorzieningen, waardoor het de ideale plek is om te wonen. Kenmerken -TOP- locatie -4 slaapkamers -Tuin -Conforme elektriciteitskeuring -GEEN renovatieplicht Indeling: Deze woning heeft een ruime inkomhal, een lichtrijke woonkamer grenzend aan de vernieuwde keuken. Een functionele badkamer doch wat op te frissen. De woning heeft 4 ruime slaapkamers, twee op het eerste verdiep en twee op het tweede verdiep. Verder is er een groene tuin en een terras. Ervaar de vlotte overgang naar comfortabel wonen in Gentbrugge, waar rust en moderne gemakken samenkomen. De woning is beschikbaar bij akte Contacteer Topvastgoed voor een bezoek bij dit TOP- pand op het nummer ### Meer weten?

*in optie. Deze op te frissen HOB geniet een uitstekende ligging op slechts 10 minuten fietsen van het centrum van Gent. Voor automobilisten is er een vlotte verbinding naar de E40 en E17. Wijkpark De Porre, met onder andere een speeltuin, ligt op slechts vijf minuten wandelafstand, net als het Sint-Gregoriuscollege. De Gentbrugse Meersen op slechts 10 minuten fietsen. De huidige indeling is als volgt: Gelijkvloers: Bij binnenkomst in de ruime inkomhal heb je toegang tot de lichtrijke leefruimte, die bestaat uit een gezellige zithoek en een eetplaats. Achteraan bevindt zich een ruimte die ingericht kan worden als keuken, met aansluitend een veranda. De badkamer is eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning. Eerste verdieping: Deze verdieping telt drie ruime slaapkamers. Zolderverdieping: De zolderkamer is toegankelijk en biedt de mogelijkheid om deze verder in te richten als een extra slaapkamer of polyvalente ruimte. Mooie tuin met veel privacy en veel opbergruimte in de garage/tuinhuis. Grote troef: Gangpad naast de woning met toegang tot de tuin! Met wat renovatiewerk kan deze woning uitgroeien tot een comfortabel en moderne thuis op een ideale locatie. Woning is vrij bij akte! Bel Top Vastgoed voor een bezoek op ### Meer weten?