Huis te koop - Gentbrugge RBT04427

Valerius De Saedeleerstraat 23 9050 Gentbrugge

395 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 192
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Valerius De Saedeleerstraat 23 9050 Gentbrugge

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gentbrugge?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ALTRO-bezoekmoment voorzien op zaterdag 19 april, mits het maken van een afspraak! Op zoek naar een woning met ruimte, karakter en potentieel? In Gentbrugge wacht deze statige betonconstructie uit 1961 op haar nieuwe eigenaar. Gelegen op een perceel van 199 m² met westgerichte tuin (126 m²), biedt ze 192 m² bewoonbare oppervlakte. De indeling als volgt: op het gelijkvloers vind je een inkomhal, een eerste slaapkamer of bureau (perfect voor thuiswerk), een garage en een wasplaats met toegang tot het terras en de tuin. De L-vormige living op de eerste verdieping is het hart van de woning, met een keukenruimte en aansluitend een tweede terras en een logeerkamer. De tweede verdieping telt twee slaapkamers en een badkamer en de zolderverdieping is momenteel enkel in gebruik als bergruimte, maar mits het voorzien van een vaste trap heb je hier een extra verdieping. De woning is structureel sterk, voorzien van centrale verwarming op aardgas en steeds goed onderhouden. Gelegen in een rustige, gezinsvriendelijke buurt met scholen, winkels, parkjes en vlotte verbinding naar Gent-centrum, R4/E17 en openbaar vervoer. Klaar om jouw warme thuis van deze tijdloze dame te maken? Bel Karen – Altro Vastgoed via Tel 0456 12 69 14 of mail naar Contact . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • Kadastraal inkomen: 929 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1961

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Bewoonbare opp.

192 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

199 m²

Terras

Ja

Oriëntatie terras

West

Totale grondoppervlakte

199 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

463 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

21/03/2035

CO2-uitstoot

17377

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT04427 Ref. verkoper: 6695610 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Troetelbeertjes

871 m 4' 1,1 km 2' 38'' 599 m 10' 871 m 10'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool-Sancta Maria

842 m 4' 871 m 2' 5'' 616 m 10' 842 m 10'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool De Speurneus

684 m 3' 985 m 2' 21'' 684 m 8' 684 m 8'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Gentbrugge

1,1 km 9' 1,2 km 2' 58'' 848 m 14' 1,1 km 14'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

997 m 1' 45''

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3,1 km 3'

Bus

De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem

333 m 4'

De Lijn - 11 - Gentbrugge - Dampoort - Korenmarkt - Blaarmeersen

348 m 4'

De Lijn - 11 - Blaarmeersen - Korenmarkt - Dampoort - Gentbrugge

335 m 4'

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

887 m 11'

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem

887 m 11'

Treinstations

Gentbrugge

323 m 1' 8'' 477 m 1' 8'' 323 m 4' 323 m 4'

Laadstations

Gentbruggeplein

785 m 1' 53''

Autodelen

Cambio - Zone Burvenich

32 m 10'' 32 m 23'' 32 m 23''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Emanuel Hielstraat 105

255 m 3'

Winkels

Carrefour Market Gentbrugge

256 m 55'' 249 m 35'' 256 m 3' 256 m 3'

Colruyt Ledeberg

1,3 km 6' 1,7 km 3' 981 m 16' 1,3 km 16'

Delhaize Ledeberg

1,1 km 4' 1,1 km 2' 39'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

7,1 km 9'

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Stedelijke Basisschool De Speurneus" vinden op 8 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Go! Atheneum Gentbrugge" en bevindt zich op 14 minuten loopafstand.De Troetelbeertjes is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 10 minuten lopen.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Vrije Basisschool-Sancta Maria" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 24 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In slechts 26 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Aalst is slechts 22 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 11 - Gentbrugge - Dampoort - Korenmarkt - Blaarmeersen, De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem, De Lijn - 11 - Blaarmeersen - Korenmarkt - Dampoort - Gentbrugge met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem met een halte op minder dan 11 minuten lopen.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Gentbrugge": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 4 minuten met het openbaar vervoer.Dankzij het "Cambio - Zone Burvenich" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) duurt 3 minuten.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Emanuel Hielstraat 105" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Gentbruggeplein") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Gentbrugge (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Ledeberg (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Ledeberg (13 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets