Huis te koop - Gentbrugge RBT09980

Valerius De Saedeleerstraat 8 9050 Gentbrugge

495 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

4 Slaapkamer(s)
226 m²
1 Badkamer(s)
48 m² Tuin

Valerius De Saedeleerstraat 8 9050 Gentbrugge

Top Vastgoed

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gentbrugge?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante en instapklare bel etagewoning in het levendige en populaire Gentbrugge. Gelegen in een rustige straat op een toplocatie: vlakbij het groene Frans Tochpark en de Gentbrugse Meersen. Openbaar vervoer (bus & treinstation) en winkelgelegenheid op wandelafstand. Vlotte verbinding naar E17/E40. Gent-centrum ligt op slechts 15 minuten fietsen. De woning combineert karakter met comfort en is ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar ruimte (226m² bewoonbare oppervlakte). Op het gelijkvloers vind je een ruime inkomhal met apart toilet en opbergkelder. Verder is er hier een praktische (fietsen)berging en een grote bijkeuken met aansluiting voor wasmachine. Extra opbergruimte is er in de ingemaakte kasten. Via de bijkeuken is er toegang tot tuin met aangelegd terras, deels voorzien van kunstgras. Verder op het gelijkvloers nog een bureauruimte met ingemaakt kasten, deze ruimte kan ook als slaapkamer ingericht worden. Op de eerste verdieping bevindt zich de volledig uitgeruste keuken met aanpalend de eetkamer, vanuit de eetkamer is er toegang naar een klein dakterras. Aansluitend een gezellige zithoek met veel lichtinval. De woning telt in totaal vier slaapkamers: één op het gelijkvloers (momenteel bureau), twee ruime slaapkamers en dressing op de tweede verdieping en een ruime vierde slaapkamer op de zolderverdieping – ideaal als master bedroom of polyvalente ruimte. De badkamer met douche en toilet situeert zich op de 2de verdieping. Akte moet ten laatste 20 juli 2025 worden verleden. Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700 . Toon alles Toon minder

Top Vastgoed

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 495 000 €
Kadastraal inkomen: 862 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1958

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Bewoonbare opp.

226 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

Aantal toiletten

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Oppervlakte tuin

48 m²

Terras

Totale grondoppervlakte

144 m²

Aansluiting riolering

Gasaansluiting

Wateraansluiting

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

161 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT09980 Ref. verkoper: spir3872 Meld fraude

Buurtinformatie
(Overzicht)
(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

De Droomboom

775 m 2' 35'' 775 m 1' 51'' 670 m 7' 775 m 9'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - Freinetschool 'T Groen Drieske

723 m 2' 24'' 723 m 1' 44'' 628 m 7' 723 m 9'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool De Speurneus

778 m 3' 1,1 km 2' 36'' 570 m 9' 778 m 9'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Gentbrugge

1 km 9' 1,1 km 2' 44'' 774 m 12' 1 km 12'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

896 m 1' 31''

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3 km 3'

Bus

De Lijn - 11 - Gentbrugge - Dampoort - Korenmarkt - Blaarmeersen

318 m 4'

De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem

328 m 4'

De Lijn - 11 - Blaarmeersen - Korenmarkt - Dampoort - Gentbrugge

330 m 4'

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

782 m 9'

De Lijn - T2 - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

791 m 10'

Treinstations

Gentbrugge

318 m 1' 3'' 377 m 53'' 318 m 4' 318 m 4'

Laadstations

Allego

983 m 1' 38''

Autodelen

Cambio - Zone Burvenich

126 m 25'' 126 m 1' 31'' 126 m 1' 31''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Emanuel Hielstraat 105

348 m 4'

Winkels

Carrefour Market Gentbrugge

350 m 1' 10'' 350 m 50'' 350 m 4' 350 m 4'

Colruyt Ledeberg

1,3 km 6' 1,6 km 2' 48'' 973 m 16' 1,3 km 16'

Delhaize Ledeberg

1,2 km 4' 1,5 km 2' 27'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

7 km 9'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Go! Atheneum Gentbrugge" is 3 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Stedelijke Basisschool De Speurneus" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.De Droomboom is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Stedelijke Basisschool - Freinetschool 'T Groen Drieske" is 9 minuten te voet.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 11 - Gentbrugge - Dampoort - Korenmarkt - Blaarmeersen, De Lijn - 11 - Blaarmeersen - Korenmarkt - Dampoort - Gentbrugge, De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem met een halte op 4 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de tram De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem met een station gelegen op 9 minuten loopafstand, De Lijn - T2 - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw met een halte op minder dan 10 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Gentbrugge (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Ledeberg (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Ledeberg (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 4 minuten lopen: "Donkey - Emanuel Hielstraat 105".Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Zone Burvenich" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Allego") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Gentbrugge": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 4 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je slechts 2 minuten om A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) te bereiken en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is toegankelijk in 3 minuten.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 24 minuten met de auto. Beveren is 31 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. In slechts 22 minuten kun je Aalst bereiken.

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9,1 / 10