Huis te koop - Ledeberg RBT67139

Hilarius Bertolfstraat 61 9050 Ledeberg

Voorstel vanaf 349 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 164
  • Tuin
Hilarius Bertolfstraat 61 9050 Ledeberg

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ledeberg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze instapklare woning is gelegen in een rustige straat te Ledeberg. Op het gelijkvloers vindt u een ruime opbergplaats die dienst kan doen als fietsenberging. De inkomhal biedt toegang tot de lichtrijke leefruimte met volledig uitgeruste open keuken voorzien van al zijn toestellen. De keuken geeft via het schuifraam toegang tot de gezellige stadstuin met tuinberging. Op de eerste verdieping treffen we de badkamer voorzien van een bad en douche. Verder kunnen wij u op deze verdieping nog 1 ruime slaapkamer en een kinderkamer aanbieden. Via de trap komt u op de bovenste verdieping en vindt u nog een derde slaapkamer en een af te werken zolderruimte die nog heel wat potentieel te bieden heeft. Enkele troeven van deze woning zijn de centrale verwarming, de zonnepanelen, de fietsenberging, de leuke ligging om de hoek van park De Vijvers en het gunstige EPC. TOPPER IN ZIJN PRIJSKLASSE!!! Voor de snelle beslisser De geadverteerde prijs betreft een richtprijs! Mail vandaag nog voor jouw afspraak! EPC: 149 UC: 3604070. Vg/Wg/Gmo/Vkr/Gvv. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • Kadastraal inkomen: 717 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

164 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

119 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

149 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250518-0003604070-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

18/05/2035

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT67139 Ref. verkoper: 4046446 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Paljaske

606 m 2' 13'' 649 m 1' 39'' 606 m 7' 606 m 7'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwcollege

408 m 1' 38'' 464 m 1' 16'' 408 m 5' 408 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwcollege

408 m 1' 38'' 464 m 1' 16'' 408 m 5' 408 m 5'

Middelbare scholen

Benedictuspoort Campus Ledeberg

862 m 3' 1 km 2' 3'' 528 m 8' 838 m 10'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

1,1 km 2' 4''

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3,1 km 4'

Bus

De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge

368 m 4'

De Lijn - 9a - Wondelgem - Kolegem - Sint-Pietersstation - Gentbrugge

368 m 4'

De Lijn - 237 - Gent Sint-Pieters - Heusden - Wetteren - Dendermonde

368 m 4'

Trams

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

445 m 5'

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

445 m 5'

Treinstations

Gentbrugge

1,2 km 6' 1,5 km 3' 763 m 14' 1,1 km 14'

Laadstations

Ciac-Toyota

541 m 1' 17''

Autodelen

Cambio - Colruyt Ledeberg

259 m 1' 8'' 259 m 3' 259 m 3'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Van Den Heckestraat 7

326 m 4'

Winkels

Colruyt Ledeberg

196 m 51'' 196 m 32'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Delhaize Ledeberg

262 m 1' 18'' 635 m 1' 35'' 262 m 3' 262 m 3'

Carrefour Market Ledeberg

562 m 2' 4'' 627 m 1' 32'' 562 m 7' 562 m 7'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

7 km 9'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Ledeberg (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Ledeberg (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Ledeberg (7 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 24 minuten met de auto. In 32 minuten kun je Beveren bereiken. Je hebt ongeveer 58 minuten nodig om Middelburg te bereiken met de auto. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwcollege", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Benedictuspoort Campus Ledeberg" vinden, 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "'T Paljaske" binnen 7 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 9a - Wondelgem - Kolegem - Sint-Pietersstation - Gentbrugge, De Lijn - 237 - Gent Sint-Pieters - Heusden - Wetteren - Dendermonde, De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge met een halte op 4 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.

Transporten

Bij het "Donkey - Van Den Heckestraat 7" station kun je een fiets huren op 4 minuten lopen.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Colruyt Ledeberg" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 3 minuten afstand te voet.Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is slechts 4 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Gentbrugge": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 14 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ciac-Toyota") is 1 minuut rijden.

Toon alles Toon minder

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets