Huis te koop - Ledeberg RBL88892

Jozef Vervaenestraat 108 9050 Ledeberg

379 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBL88892
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 151 m²
  • 1 Badkamer(s)
Jozef Vervaenestraat 108 9050 Ledeberg
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ledeberg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Volledig gerenoveerde instapklare en energiezuinige rijwoning. Ideale starterswoning, of voor ouders met studerende kinderen of als investering, omvattende o.a. op het GELIJKVLOERS: •Inkomhal •Ruime lichtrijke woonkamer die met een groot schuifraam toegang geeft tot het gezellig stadsterras en buitenberging •Volledig vernieuwde en uitgeruste keuken(gezellig eethoekje voor 4 personen) •Berging voorzien aansluiting voor wasmachine •Zeer gezellige binnenplaats, perfect om te ontspannen tijdens de zomeravonden. 1ste VERDIEP: •1 ruime slaapkamer •Badkamer met dubbele wastafel, douche en bad •Apart toilet 2de VERDIEP: •2de ruime slaapkamer •3de gezellige slaapruimte onder het geïsoleerde dak Divers: Centrale verwarming op aardgas (radiatoren met thermostatische kraan). Dubbele beglazing. Nabij scholen, park, treinstation, invalswegen. Op slechts 10 minuten fietsen van het bruisende stadscentrum en het Sint-Pietersstation. Makkelijke toegang tot het openbaar vervoer, bussen, trams, alsook E17, E40 en R4. In de dichte nabijheid bevinden zich diverse supermarkten, apotheken en winkels. Grondoppervlakte 73 m2. Bruikbare vloeroppervlakte ca. 151 m2 (indicatief volgens het EPC). KI EUR 446. Bouwjaar 1918. EPC 169 kWh/m2 - Label B (UC3103771) – geen renovatieplicht. Niet overstromingsgevoelig. P-score en G-score: B Bel ons op Tel 056/72.48.93 voor een bezoek ter plaatse en geniet mee tijdens de rondleiding van de pracht van deze eigendom. (Ref. 15851) Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 379 000 €
  • Kadastraal inkomen: 446 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1918

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

151 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

73 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Totaal jaarlijks energieverbruik

169 kWh/jaar

EPC-referentie

3103771

Geldigheidsdatum EPC

27/01/2024

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBL88892 Ref. verkoper: 15851 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Het Berentreintje

428 m 1' 42'' 566 m 1' 6'' 428 m 5' 428 m 5'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwcollege

664 m 2' 12'' 793 m 1' 54'' 545 m 8' 664 m 8'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwcollege

664 m 2' 12'' 793 m 1' 54'' 545 m 8' 664 m 8'

Middelbare scholen

Benedictuspoort Campus Ledeberg

843 m 2' 49'' 744 m 1' 22'' 692 m 9' 730 m 9'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

1,4 km 2' 41''

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

2,8 km 4'

Bus

De Lijn - N4 - Gent Sint Pietersstation - Gentbrugge Moscou

67 m 48''

De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent

73 m 53''

De Lijn - 40 - Pendel 40 Zuid-Moscou-Flora

167 m 2'

Trams

De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ

453 m 5'

De Lijn - 4 - Gent UZ - Sint-Pietersstation - Ledeberg

453 m 5'

Treinstations

Gentbrugge

1,4 km 5' 1,8 km 4' 998 m 15' 1,4 km 17'

Laadstations

Hundelgemsesteenweg

607 m 1' 9''

Autodelen

Cambio - Colruyt Ledeberg

546 m 1' 49'' 546 m 7' 546 m 7'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Frans De Coninckstraat 5

355 m 4'

Winkels

Carrefour Market Ledeberg

349 m 1' 12'' 370 m 51'' 349 m 4' 349 m 4'

Colruyt Ledeberg

484 m 1' 36'' 484 m 1' 9'' 484 m 6' 484 m 6'

Delhaize Ledeberg

876 m 4' 922 m 2' 12'' 751 m 11' 876 m 11'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

5,7 km 9'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwcollege", 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Benedictuspoort Campus Ledeberg", in minder dan 1 minuut met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Het Berentreintje" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Ledeberg (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Ledeberg (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Ledeberg (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Frans De Coninckstraat 5" station op slechts 4 minuten loopafstand vinden.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Hundelgemsesteenweg") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Gentbrugge": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 15 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je slechts 3 minuten om A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) te bereiken en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is toegankelijk in 4 minuten.Bij het "Cambio - Colruyt Ledeberg" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 7 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent, De Lijn - N4 - Gent Sint Pietersstation - Gentbrugge Moscou met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 40 - Pendel 40 Zuid-Moscou-Flora met een halte op minder dan 2 minuten lopen.Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ, De Lijn - 4 - Gent UZ - Sint-Pietersstation - Ledeberg met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In slechts 25 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 32 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 59 minuten nodig om Middelburg te bereiken met de auto. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen