• 3 Slaapkamer(s)
  • 160
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Moriaanstraat 83 9050 Ledeberg

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ledeberg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Instapklare/energiezuinige hoekwoning op wandelafstand van allerlei faciliteiten, bestaande uit een inkomhal met afzonderlijk toilet, bureel en garage met sectionale poort. Op het eerste verdiep bevindt zich de leefruimte met eet- en zithoek, volledig uitgeruste keuken en een afzonderlijk toilet. De 2de verdieping beschikt over 2 slaapkamers, ingerichte badkamer (lavabo, toilet en inloopdouche) en een vaste trap naar de 3de verdieping waar een 3de slaapkamer/polyvalente ruimte is en een zongericht dakterras met panoramisch zicht.Extra troeven:- Energiezuinig (Label-C)- Voorzien van zonnepanelen- Conforme keuring elektriciteit- Mobiscore van 9,2/10- Op wandelafstand van scholen, winkels, openbaar vervoer en Park de Vijvers- Instapklaar!Wenst U verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via  Tel 0470/96.31.10 . Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 412 000 €
  • Kadastraal inkomen: 709 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Bewoonbare opp.

160 m²

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

6 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

14 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

3

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

2160 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

224 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20190614-0002169454-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Ja

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR78769 Ref. verkoper: 3883428 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Paljaske

360 m 1' 12'' 368 m 44'' 360 m 4' 360 m 4'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwcollege

406 m 1' 21'' 406 m 58'' 406 m 5' 406 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwcollege

406 m 1' 21'' 406 m 58'' 406 m 5' 406 m 5'

Middelbare scholen

Benedictuspoort Campus Ledeberg

711 m 2' 22'' 612 m 1' 3'' 509 m 7' 598 m 7'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

1,2 km 2' 20''

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

2,7 km 4'

Bus

De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent

163 m 1' 57''

De Lijn - N4 - Gent Sint Pietersstation - Gentbrugge Moscou

161 m 1' 55''

De Lijn - 40 - Pendel 40 Zuid-Moscou-Flora

446 m 5'

Trams

De Lijn - 4 - Gent UZ - Sint-Pietersstation - Ledeberg

321 m 4'

De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ

321 m 4'

Treinstations

Gentbrugge

1,3 km 5' 1,6 km 3' 955 m 15' 1,3 km 15'

Laadstations

Hundelgemsesteenweg

475 m 50''

Autodelen

Cambio - Colruyt Ledeberg

397 m 1' 19'' 397 m 5' 397 m 5'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Moriaanstraat 70

87 m 1' 3''

Winkels

Carrefour Market Ledeberg

229 m 49'' 238 m 32'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Colruyt Ledeberg

334 m 1' 6'' 340 m 49'' 334 m 4' 334 m 4'

Delhaize Ledeberg

671 m 2' 52'' 722 m 1' 44'' 564 m 8' 671 m 8'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

5,6 km 9'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - N4 - Gent Sint Pietersstation - Gentbrugge Moscou, De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent met een halte op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 40 - Pendel 40 Zuid-Moscou-Flora met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn De Lijn - 4 - Gent UZ - Sint-Pietersstation - Ledeberg, De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Ledeberg (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Ledeberg (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Ledeberg (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "'T Paljaske" vinden op 4 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Benedictuspoort Campus Ledeberg" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwcollege", 1 minuut afstand met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" op 9 minuten afstand.

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Gentbrugge" treinstation zijn.Bij het "Cambio - Colruyt Ledeberg" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten lopen.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Hundelgemsesteenweg") voor jouw elektrische auto.Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is slechts 4 minuten met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Moriaanstraat 70" station op slechts 1 minuut loopafstand vinden.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 24 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Middelburg is 58 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets