Huis te koop - Ledeberg RBR87043

Steenhouwersstraat 70 9050 Ledeberg

349 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 96
  • 1 Badkamer(s)
Steenhouwersstraat 70 9050 Ledeberg

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ledeberg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

LEDEBERG - Ben je op zoek naar een instapklare woning met karakter TE KOOP in Ledeberg? Dan is deze woning misschien iets voor u. De belangrijkste troeven in een notendop: ·De woning werd volledig gerenoveerd met kwalitatieve materialen ·3 slaapkamers ·Toffe stadstuin ·Energiezuinige woning Zo ziet de woning er uit: Gelijkvloers: Inkomhal, wc, volledig geïnstalleerde keuken, badkamer met dubbel lavabomeubel en douche, leefruimte en binnentuin. 1ste verdiep: 2 slaapkamers en berging. 2de verdiep: slaapkamer 3 Belangrijk: EPC: 146 kWh/m² - Label B Richtprijs 349.000 euro Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • Kadastraal inkomen: 220 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

96 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

60 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

146 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

14005 kWh/jaar

EPC-referentie

20241109-0003433306-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

09/11/2024

CO2-uitstoot

2740

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Ja

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR87043 Ref. verkoper: 24420 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Kereltjes

291 m 1' 4'' 964 m 2' 18'' 291 m 3' 291 m 3'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwcollege

316 m 1' 9'' 517 m 1' 14'' 316 m 4' 316 m 4'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwcollege

316 m 1' 9'' 517 m 1' 14'' 316 m 4' 316 m 4'

Middelbare scholen

Benedictuspoort Campus Ledeberg

678 m 2' 26'' 1,1 km 2' 21'' 515 m 8' 676 m 8'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

1,4 km 1' 58''

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3,4 km 4'

Bus

De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent

143 m 1' 43''

De Lijn - 48 - Gent Zuid - Gavere - Dikkelvenne/Beerlegem

208 m 2' 30''

De Lijn - 42 - Gent Zuid - Merelbeke - Bottelare- Baaigem

208 m 2' 30''

Trams

De Lijn - 1 - Inrit lijn 1 Evergem - Korenmarkt - Stelplaats

208 m 2' 30''

De Lijn - 1 - Inrit lijn 1 Wondelgem - Korenmarkt - Stelplaats

208 m 2' 30''

Treinstations

Gentbrugge

1 km 4' 1,3 km 2' 49'' 878 m 12' 1 km 12'

Laadstations

Louis De Smetstraat

529 m 1' 5''

Autodelen

Cambio - Colruyt Ledeberg

488 m 2' 10'' 488 m 6' 488 m 6'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Hoveniersstraat 15

238 m 2' 51''

Winkels

Delhaize Ledeberg

136 m 34'' 337 m 48'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Aldi Gent

559 m 2' 17'' 729 m 1' 13'' 459 m 6' 459 m 6'

Colruyt Ledeberg

551 m 2' 23'' 824 m 1' 41'' 551 m 7' 551 m 7'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

7,3 km 9'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : De Lijn - 1 - Inrit lijn 1 Wondelgem - Korenmarkt - Stelplaats, De Lijn - 1 - Inrit lijn 1 Evergem - Korenmarkt - Stelplaats met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent met een halte op minder dan 2 minuten lopen, De Lijn - 42 - Gent Zuid - Merelbeke - Bottelare- Baaigem, De Lijn - 48 - Gent Zuid - Gavere - Dikkelvenne/Beerlegem met een halte op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" op 9 minuten afstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwcollege", 1 minuut afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "De Kereltjes", op 2 minuten met de auto.Benedictuspoort Campus Ledeberg is de meest dichtbij middelbare school: slechts 8 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In slechts 24 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 58 minuten kun je Middelburg bereiken. Sint-Niklaas is slechts 26 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Louis De Smetstraat") voor jouw elektrische auto.Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is slechts 4 minuten met de auto.Een SNCB-station ("Gentbrugge") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Colruyt Ledeberg" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 6 minuten lopen.Bij het "Donkey - Hoveniersstraat 15" station kun je een fiets huren op 3 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Ledeberg (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Gent (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Ledeberg (7 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets