• 5 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Ledebergstraat 28 9050 Ledeberg

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ledeberg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze indrukwekkende woning, gelegen in het bruisende centrum van Ledeberg, biedt een ideale combinatie van ruimte en comfort.Met maar liefst 5 ruime slaapkamers, een grote gang en 2 gezellige livingkamers, biedt dit huis alles wat u nodig heeft voor een groot gezin of het inrichten van een multifunctionele woonruimte.De woning beschikt over een koer die uitkomt op de rustige binnenweg, wat zorgt voor extra privacy en een oase van rust in de stad.De grote gang zorgt voor een aangename doorstroming naar de verschillende ruimtes, ideaal voor zowel dagelijkse activiteiten als het ontvangen van gasten.Het centrum van Ledeberg biedt tal van voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand, waardoor u hier zowel centraal als rustig woont.De nabijheid van belangrijke uitvalswegen maakt deze locatie bovendien bijzonder goed bereikbaar.Kenmerken van de woning in een notendop:• 5 ruime slaapkamers • 2 gezellige livings• Grote gang/ inkom• Koer met toegang tot de binnenweg• Centrale locatie met alle voorzieningen in de buurtBent u op zoek naar een ruime woning in het centrum van Ledeberg?Deze woning biedt ongekende mogelijkheden en is een aanrader voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een centrale ligging.Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging Tel 0494/80.77.88 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 525 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Totale grondoppervlakte

133 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

291 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250114-0003504838-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

14/01/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS55193 Ref. verkoper: 3953571 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Paljaske

186 m 37'' 186 m 26'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwcollege

276 m 1' 11'' 276 m 39'' 276 m 3' 276 m 3'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwcollege

276 m 1' 11'' 276 m 39'' 276 m 3' 276 m 3'

Middelbare scholen

Benedictuspoort Campus Ledeberg

352 m 1' 10'' 538 m 59'' 292 m 4' 292 m 4'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

1,5 km 2' 33''

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

2,5 km 4'

Bus

De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge

258 m 3'

De Lijn - 9a - Wondelgem - Kolegem - Sint-Pietersstation - Gentbrugge

258 m 3'

De Lijn - 238 - Gent Sint-Pieters - Melle - Wetteren - Dendermonde

258 m 3'

Trams

De Lijn - T3 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation - Zwijnaarde

121 m 1' 27''

De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou

131 m 1' 34''

Treinstations

Gentbrugge

1,5 km 5' 1,9 km 4' 1,1 km 15' 1,5 km 18'

Laadstations

Hundelgemsesteenweg

402 m 47''

Autodelen

Cambio - Centrumplein

81 m 52'' 81 m 58'' 81 m 58''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Botermarkt

309 m 4'

Winkels

Carrefour Market Ledeberg

344 m 1' 8'' 341 m 44'' 344 m 4' 344 m 4'

Colruyt Ledeberg

623 m 2' 46'' 792 m 1' 54'' 623 m 7' 623 m 7'

Delhaize Ledeberg

592 m 2' 3'' 592 m 1' 25'' 592 m 7' 592 m 7'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

6,5 km 9'

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" op 9 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 25 minuten met de auto. Beveren is 32 minuten rijden met de auto. In 58 minuten kun je Middelburg bereiken. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : De Lijn - T3 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation - Zwijnaarde met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou met een halte op minder dan 2 minuten lopen.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 238 - Gent Sint-Pieters - Melle - Wetteren - Dendermonde, De Lijn - 9a - Wondelgem - Kolegem - Sint-Pietersstation - Gentbrugge, De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge met een halte op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwcollege", 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "'T Paljaske" vinden op 2 minuten loopafstand.Benedictuspoort Campus Ledeberg is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 1 minuut afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Ledeberg (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Ledeberg (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Ledeberg (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is slechts 4 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Gentbrugge": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 15 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hundelgemsesteenweg") is 1 minuut rijden.Dankzij het "Cambio - Centrumplein" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.Je kan een bike sharing station vinden op 4 minuten lopen: "Donkey - Botermarkt".

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets