Huis te koop - Ledeberg RBS88930

Sint-Dani?lstraat 25 9050 Ledeberg

389 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 99
  • 1 Badkamer(s)
  • 17 m² Terras
Sint-Dani?lstraat 25 9050 Ledeberg

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ledeberg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze instapklare en kwalitatief gerenoveerde woning is gelegen in een rustige straat te Ledeberg.Op het gelijkvloers vindt u aansluitend aan de inkomhal de ruime eetkamer met volledig uitgeruste keuken. Verder vindt u de eetkamer en de gezellige zitkamer voorzien van een prachtige parketvloer die uitgeeft op de leuke stadskoer waar er plaats is voor een toffe lounge-set. Op de eerste verdieping treffen we de badkamer voorzien van een inloopdouche, bubbelbad en aansluiting voor de wasmachine. Verder kunnen wij u op deze verdieping nog 1 slaapkamer en een afzonderlijk toilet aanbieden. Via de trap komt u op de bovenste verdieping waar zich nog 2 slaapkamers bevinden (een grote en een kleine kamer). De woning is in alle ruimten voorzien van centrale verwarming en beschikt over een conforme elektrische keuring. Voor de snelle beslisser!! EPC: 209 UC: 3530310. Vg/Wg/Gmo/Vkr/Gvv. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 389 000 €
  • Kadastraal inkomen: 280 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

99 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Noordwest

Terras

Ja

Oppervlakte terras

17 m²

Totale grondoppervlakte

59 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

209 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250214-0003530310-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

14/02/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS88930 Ref. verkoper: 4009145 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Het Berentreintje

306 m 1' 3'' 539 m 1' 2'' 306 m 4' 306 m 4'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwcollege

511 m 1' 42'' 511 m 1' 13'' 511 m 6' 511 m 6'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwcollege

511 m 1' 42'' 511 m 1' 13'' 511 m 6' 511 m 6'

Middelbare scholen

Benedictuspoort Campus Ledeberg

647 m 2' 9'' 717 m 1' 18'' 534 m 6' 534 m 6'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

1,3 km 2' 35''

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

2,8 km 4'

Bus

De Lijn - 33 - Destelbergen - Dampoort - Zuid - Flora - Melle

296 m 4'

De Lijn - 41 - Gent Zuid - Merelbeke - Gavere - Oudenaarde

296 m 4'

De Lijn - 408 - Gent Zuid - Baaigem - Munkzwalm - Brakel

296 m 4'

Trams

De Lijn - T3 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation - Zwijnaarde

198 m 2' 22''

De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou

196 m 2' 21''

Treinstations

Gentbrugge

1,4 km 5' 1,7 km 4' 1 km 15' 1,4 km 17'

Laadstations

Hundelgemsesteenweg

580 m 1' 5''

Autodelen

Cambio - Colruyt Ledeberg

508 m 1' 41'' 508 m 6' 508 m 6'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Moriaanstraat 70

192 m 2' 18''

Winkels

Carrefour Market Ledeberg

152 m 33'' 343 m 47'' 152 m 1' 50'' 152 m 1' 50''

Colruyt Ledeberg

445 m 1' 29'' 445 m 1' 4'' 445 m 5' 445 m 5'

Delhaize Ledeberg

777 m 3' 827 m 1' 59'' 635 m 9' 777 m 9'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

5,7 km 9'

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde"golfbaanligt op 9 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 25 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 32 minuten kun je Beveren bereiken. Je hebt ongeveer 59 minuten nodig om Middelburg te bereiken met de auto. Sint-Niklaas is slechts 27 minuten met de auto.

Onderwijs

Benedictuspoort Campus Ledeberg is de meest dichtbij middelbare school: slechts 6 minuten lopen.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Het Berentreintje" vinden op 4 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwcollege", 2 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Colruyt Ledeberg" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 6 minuten afstand te voet.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hundelgemsesteenweg") is 1 minuut rijden.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Gentbrugge" treinstation zijn.Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) duurt 4 minuten.Je kan een bike sharing station vinden op 2 minuten lopen: "Donkey - Moriaanstraat 70".

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : De Lijn - T3 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation - Zwijnaarde, De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 408 - Gent Zuid - Baaigem - Munkzwalm - Brakel, De Lijn - 41 - Gent Zuid - Merelbeke - Gavere - Oudenaarde, De Lijn - 33 - Destelbergen - Dampoort - Zuid - Flora - Melle met een halte op 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Ledeberg (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Ledeberg (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Ledeberg (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets