Huis te koop - Ledeberg RBS94649

POL DE VISCHSTRAAT 14 9050 Ledeberg

390 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 139
  • 1 Badkamer(s)
  • Tuin
POL DE VISCHSTRAAT 14 9050 Ledeberg

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ledeberg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Een pareltje aan ruimte met tevens ideale ligging gelegen nabij centrum Gent maken van deze woonst dé ideale starterswoning voor personen die wel wat ruimte kunnen gebruiken. De woning bestaat uit een inkomhal met toegang tot de leefruimte/eetkamer, de kelder en de leefkeuken. De keuken sluit verder aan op een badkamer met douche, toilet en wastafel.  De leefkeuken biedt ook toegang tot de koer/terras met berging. Deze ruimte is zuid gericht. De eerste en tweede verdieping van de woning bestaan elk uit 2 grote slaapkamers. Op een tussenverdiep treffen we dan nog een bijkomende badkamer met douchecabine, toilet en wastafel aanDeze woning is centraal gelegen met een snelle verbinding richting Merelbeke-Melle, Gent centrum (5 min) en oprit/afrit E17. Openbaar vervoer en diverse winkel- en eetgelegenheden bevinden zich op wandelafstand van de woning. Laat u verrassen door de ruimte dat deze woning te bieden heeft. Dit pand bezoeken is mogelijk na afspraak. Contacteer Kim voor meer info:  Tel 0477 75 18 93  of via email:  Contact * Hoogrendementbeglazing !!* C.V. op gas, epc 208kwh/m². * (Mogelijkheid tot overname huur nabij gelegen garage.) Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 390 000 €
  • Kadastraal inkomen: 394 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

139 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

110 m²

Bebouwbare oppervlakte

78 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

208 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250212--000352871-8

Geldigheidsdatum EPC

12/02/2035

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS94649 Ref. verkoper: 4013971 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Paljaske

243 m 48'' 251 m 28'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwcollege

415 m 2' 17'' 646 m 1' 24'' 415 m 5' 415 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwcollege

415 m 2' 17'' 646 m 1' 24'' 415 m 5' 415 m 5'

Middelbare scholen

Benedictuspoort Campus Ledeberg

594 m 1' 59'' 495 m 46'' 482 m 6' 482 m 6'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

1,5 km 3'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

2,6 km 3'

Bus

De Lijn - 33 - Destelbergen - Dampoort - Zuid - Flora - Melle

243 m 2' 55''

De Lijn - 41 - Gent Zuid - Merelbeke - Gavere - Oudenaarde

243 m 2' 55''

De Lijn - 40 - Gent Zuid - Merelbeke Kwenenbos (- Bottelare - Baaigem)

243 m 2' 55''

Trams

De Lijn - T3 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation - Zwijnaarde

145 m 1' 44''

De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou

144 m 1' 43''

Treinstations

Gentbrugge

1,4 km 5' 1,9 km 4' 1,1 km 15' 1,4 km 17'

Laadstations

Hundelgemsesteenweg

359 m 33''

Autodelen

Cambio - Centrumplein

477 m 3' 477 m 6' 477 m 6'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Moriaanstraat 70

120 m 1' 26''

Winkels

Carrefour Market Ledeberg

113 m 26'' 121 m 15'' 113 m 1' 21'' 113 m 1' 21''

Colruyt Ledeberg

423 m 2' 7'' 651 m 1' 33'' 423 m 5' 423 m 5'

Delhaize Ledeberg

731 m 3' 962 m 2' 10'' 609 m 9' 731 m 9'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

5,5 km 9'

Transporten

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Hundelgemsesteenweg") voor jouw elektrische auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Moriaanstraat 70" station op slechts 1 minuut loopafstand vinden.Dankzij het "Cambio - Centrumplein" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.Je kunt de A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelwegen bereiken in 3 minuten.Een SNCB-station ("Gentbrugge") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 33 - Destelbergen - Dampoort - Zuid - Flora - Melle, De Lijn - 41 - Gent Zuid - Merelbeke - Gavere - Oudenaarde, De Lijn - 40 - Gent Zuid - Merelbeke Kwenenbos (- Bottelare - Baaigem) met een halte op minder dan 3 minuten lopen.Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou, De Lijn - T3 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation - Zwijnaarde met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Ledeberg (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Ledeberg (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Ledeberg (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

"Executive Club Private Golf Zwijnaarde" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 25 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 59 minuten kun je Middelburg bereiken. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Benedictuspoort Campus Ledeberg" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "'T Paljaske" op 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwcollege", 1 minuut afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets