• 3 Slaapkamer(s)
  • 180
  • 2 Badkamer(s)
  • 16 m² Terras
Bisschopstraat 9050 Ledeberg

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ledeberg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit energiezuinig nieuwbouwproject heeft een moderne, warme stijl, is zuidwest gericht en is gelegen in een rustig straatje op 1,5 km wandelen van Gent Zuid.
Deze unieke woning is doordacht en praktisch ingericht, met veel raampartijen en een groot dakterras met een wijds uitzicht over het water.

ENERGIEZUINIG:
Hier wordt gebouwd volgens de huidige strenge bouwvoorschriften met zonnepanelen, warmtepomp, vloerverwarming, HR dubbel glas, vloer-muur- en dakisolatie, enz.
Er is een EPB voorzien onder de 20 kWh!

INDELING:
GELIJKVLOERS: inkomhal, ruime FIETSENBERGING, gastentoilet met lavabo, 2 (slaap)kamers of burelen met toegang tot de patio, de 1ste badkamer met inloopdouche.
1ste VERDIEPING: de open keuken met kookeiland, de eetplaats, de praktische berging en het mooie uitzicht op het water!
2de VERDIEPING: de zithoek/salon, een 3de (slaap)kamer, de 2de badkamer met inloopdouche en het 2de toilet
3de VERDIEPING: een grote berging en het grote terras met het fantastisch uitzicht over het water

De inrichting van de keuken en de badkamer bepaalt uzelf met een ruim budget van 15.000 € voor de keuken en 8.000 € voor de badkamers.

TROEF: TOP-DE LIGGING!
Parkeerplaats P+R Ledeberg op 100 meter stappen, maar 50 €/maand voor bewoners!

De verkoopprijs is opgesplitst:
- Grond: 250.000 EUR + 12 % registratierechten
- Constructie: 349.000 EUR + 21% btw

Wenst u meer info, bel Marianne: Tel 0478 38 12 88 of mail Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 599 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2023

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Bewoonbare opp.

180 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

17 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

13 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

5 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

5 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

16 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

59 m²

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT24552 Ref. verkoper: 6785289 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Kereltjes

224 m 54'' 360 m 48'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - De Kleurdoos

182 m 46'' 317 m 41'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - De Kleurdoos

182 m 46'' 317 m 41'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Middelbare scholen

Benedictuspoort Campus Ledeberg

268 m 55'' 338 m 37'' 268 m 3' 268 m 3'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

1,5 km 2' 36''

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

2,3 km 3'

Bus

De Lijn - 224 - Gent Zuid - Melle Vogelhoek - Melle Station - Oosterzele

69 m 49''

De Lijn - 33 - Melle - Flora - Zuid - Dampoort - Destelbergen

97 m 1' 9''

De Lijn - 40 - (Baaigem - Bottelare -) Merelbeke Kwenenbos - Gent Zuid

97 m 1' 9''

Trams

De Lijn - T1 - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats

69 m 49''

De Lijn - T1 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters

97 m 1' 9''

Treinstations

Gentbrugge

1,5 km 5' 1,9 km 4' 1,2 km 14' 1,5 km 18'

Laadstations

Hundelgemsesteenweg

498 m 48''

Autodelen

Cambio - P+R Ledeberg

105 m 23'' 105 m 1' 16'' 105 m 1' 16''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Daniel

10 m 7''

Winkels

Aldi Gent

521 m 1' 52'' 849 m 1' 10'' 520 m 6' 520 m 6'

Delhaize Ledeberg

630 m 2' 16'' 636 m 1' 27'' 594 m 7' 594 m 7'

Carrefour Market Ledeberg

648 m 4' 680 m 1' 4'' 570 m 7' 619 m 7'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

6,2 km 8'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Gent (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Ledeberg (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Ledeberg (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 24 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 32 minuten kun je Beveren bereiken. Je hebt ongeveer 58 minuten nodig om Middelburg te bereiken met de auto. In slechts 27 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken.

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde"golfbaanligt op 8 minuten afstand.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 33 - Melle - Flora - Zuid - Dampoort - Destelbergen, De Lijn - 40 - (Baaigem - Bottelare -) Merelbeke Kwenenbos - Gent Zuid, De Lijn - 224 - Gent Zuid - Melle Vogelhoek - Melle Station - Oosterzele met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - T1 - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats, De Lijn - T1 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters met een halte op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Benedictuspoort Campus Ledeberg" is 3 minuten te voet.Je vindt een kinderdagverblijf: "De Kereltjes", op 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Stedelijke Basisschool - De Kleurdoos", 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

Snelwegen A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) zijn in 3 minuten bereikbaar.Bij het "Cambio - P+R Ledeberg" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut lopen.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Daniel" station op slechts 1 minuut loopafstand vinden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Gentbrugge": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 14 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Hundelgemsesteenweg") voor jouw elektrische auto.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

documents?id=8299534&token=Ru59ptbNY91JMjbc4FCWD2bPpTr8zkKU1N2cyG2RMA34%2BVJLmDAwm2zMwqrIPEVCGt7D63zCVfC1S6eT%2BC6XCw%3D%3D

Download