Huis te koop - Zelzate RBR78528 In optie

Bent u op zoek naar een woning met potentieel om volledig naar uw hand te zetten? Dit te renoveren woning in Zelzate vormt de ideale basis om een karaktervolle en persoonlijke thuis te creëren. De woonst ligt gunstig dicht bij de E34, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid naar nabijgelegen steden zoals Gent en Antwerpen. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en een badkamer. De leefruimte vormt het hart van de woning, met mogelijkheden om een open, lichtrijke ruimte te creëren. De woning beschikt daarnaast over een kelder en een zolder, ideaal voor extra bergruimte. Buiten geniet u van een mooie tuin, waar u in alle rust kunt ontspannen. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere voertuigen, en de afzonderlijke garage zorgt voor nog meer gemak en opslagmogelijkheden. Deze woning biedt volop mogelijkheden voor wie renovatieplannen heeft en graag een woning wil realiseren met eigen accenten. Deze woonst biedt volop potentieel en heeft reeds een geïsoleerd dak, wat een eerste stap is richting energiezuinigheid. Er zijn echter nog enkele aandachtspunten om de woning energie-efficiënt te maken, zoals verdere isolatiemaatregelen en het vervangen van ramen. Deze aanpassingen verhogen het wooncomfort aanzienlijk, verlagen de energiekosten en dragen bij aan een duurzame toekomst voor deze woning. Aarzel niet om vandaag nog contact op te nemen met Dario Van Kerckvoorde van Immo Francois Meetjesland voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Troeven *Nabij centrum Zelzate *Ruime rustige tuin *Renovatieproject 1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: ja (niet conform) 5) Renovatieverplichting: ja 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: ▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen ▪ Een risicozone voor overstromingen: neen ▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Ja Toon alles Toon minder