• 3 Slaapkamer(s)
  • 183
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Aubenaslaan 28 9060 Zelzate

Ben je op zoek naar Huis te koop - Zelzate?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning, gelegen aan de Aubenaslaan 28 in het pittoreske Zelzate, biedt een harmonieuze mix van ruimte en comfort. Gebouwd in 1962, beschikt het huis over drie gevels en een westelijk georiënteerde voorgevel. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 183 m² biedt deze residentie volop mogelijkheden voor gezinnen die op zoek zijn naar een nieuw thuis. Het pand omvat drie ruime slaapkamers en twee badkamers, wat een praktische indeling garandeert voor dagelijks gezinsleven. De woning heeft een royale woonruimte van 31 m² die uitnodigt tot ontspanning en gezellig samenzijn. Naast de functionele indeling binnenin, biedt het pand ook een aangename buitenruimte. De tuin en het terras zorgen voor extra leefruimte waar u kunt genieten van de rustige omgeving van Zelzate. De totale grondoppervlakte van 194 m² biedt voldoende ruimte voor tuinieren of buitenactiviteiten. Met een prijs van 299 000 € is deze woning aantrekkelijk geprijsd binnen de huidige vastgoedmarkt. Hoewel het specifieke type verwarming niet gespecifieerd is, heeft de woning een EPC-score van 573 kWh/m²/jaar, wat inzicht geeft in het energieverbruik. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime woning met karakter in een residentiële omgeving zonder bijkomende btw-kosten.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 245 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

1962

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

183 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

194 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

573 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220118-0002528177-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS47943 Ref. verkoper: 20709 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Villa Wapiwi

182 m 36'' 182 m 21'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool De Krekel

315 m 1' 3'' 656 m 1' 15'' 315 m 4' 315 m 4'

Basisscholen

Go! Basisschool Erasmus

619 m 2' 5'' 619 m 1' 13'' 619 m 7' 619 m 7'

Middelbare scholen

Middenschool Go! Erasmus

274 m 1' 26'' 509 m 1' 274 m 3' 274 m 3'

Snelwegen

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate

3 km 3'

Bus

De Lijn - 96 - Eeklo - Assenede - Zelzate

368 m 4'

De Lijn - 49 - Lokeren - Moerbeke Waas - Zelzate

368 m 4'

De Lijn - 73 - Gent - Oostakker - Zelzate/Wachtebeke Overslag

368 m 4'

Laadstations

President John F. Kennedylaan

3,4 km 5'

Autodelen

Cambio - Assenede

6,2 km 21' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Zelzate Busstation

858 m 10'

Winkels

Carrefour Express Zelzate

713 m 2' 24'' 1,2 km 2' 2'' 549 m 8' 680 m 8'

Colruyt Zelzate

976 m 3' 1 km 1' 31'' 675 m 11' 926 m 11'

Shop Zelzate II

974 m 3' 1 km 1' 34'' 704 m 11' 928 m 11'

Golfen

Golfclub Puyenbroeck

9 km 12'

Transporten

De A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) snelweg is in 3 minuten te bereiken.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Zelzate Busstation" station op slechts 10 minuten loopafstand vinden.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("President John F. Kennedylaan") voor jouw elektrische auto.Op 74 minuten lopen, vind je het "Cambio - Assenede" station.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Zelzate (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Zelzate (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop Zelzate II (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 35 minuten rijden met de auto. In slechts 27 minuten kun je Beveren bereiken. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Vlissingen te bereiken met de auto. Middelburg is 39 minuten rijden met de auto.

Toerisme

De "Golfclub Puyenbroeck" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 73 - Gent - Oostakker - Zelzate/Wachtebeke Overslag, De Lijn - 49 - Lokeren - Moerbeke Waas - Zelzate, De Lijn - 96 - Eeklo - Assenede - Zelzate met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Villa Wapiwi" binnen 2 minuten loopafstand.Go! Basisschool Erasmus is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 2 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Gemeentelijke Basisschool De Krekel" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Middenschool Go! Erasmus", in minder dan 1 minuut met de auto.

Toon alles Toon minder

7 / 10

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

f5e0e5b6-3780-4f29-8291-a4444a897ac0_2070905_EPC.pdf

Download

ea54f654-53e1-4719-a509-652541996dae_2070910_VGI_Uittreksel_2025-02-05 15_59_02Z.pdf

Download

750928e3-cd95-4ba7-bd23-53fba73b61ed_2070913_asbestattest - 2025-02-03T183200.266.pdf

Download

93e95d1e-23fa-4c0e-a8c8-bf669f7e0571_20709_01_bodemattest ABA_43302C028600F003_20250107478.pdf

Download

081b2a0d-5fbf-4daa-85cb-cbe4f9ae4227_2070903_Kadaster_ZN.pdf

Download