Huis te koop - Ettelbruck RBS12488

Rue Michel Rodange 9061 Ettelbruck

1 210 700 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 190 m² Tuin
Rue Michel Rodange 9061 Ettelbruck

Beschrijving

Te koop: Moderne woning met adembenemend uitzicht op Ettelbruck. Gelegen in een rustige woonwijk aan de Michel Rodange straat, biedt deze halfvrijstaande woning een unieke combinatie van comfort, elegantie en milieuvriendelijkheid. Het huis heeft een energie-efficiëntieklasse A-B, wat zorgt voor een optimaal wooncomfort met een lage energiekost. Met een woonoppervlakte van 153 m² en 27,32 m² aan terrassen verdeeld over drie niveaus, biedt deze woning lichte en veelzijdige ruimtes om familie en vrienden te ontvangen. Op de begane grond vindt u een ruime garage met plaats voor twee auto's, een uitnodigende entreehal en een master suite met inloopkast, eigen badkamer en toegang tot een terras met prachtig uitzicht. De benedenverdieping herbergt de hoofdentree met garderobe, een apart toilet, en een open leefruimte die dankzij grote glazen deuren naadloos aansluit op het buitenterrein. De moderne open keuken en eetruimte geven rechtstreeks toegang tot het terras en de tuin. Het tuin-niveau beschikt over drie gezellige kinderkamers, een grote familiebadkamer, wasruimte en technische ruimte. De woning beschikt verder over vloerverwarming en hoogwaardige vloerafwerking. De privé tuin van ongeveer 190 m² biedt een vredige toevluchtsoord perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. Gelegen nabij scholen, winkels en openbaar vervoer, is dit huis ideaal voor gezinnen en professionals die zoeken naar een elegante en functionele leefruimte.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 210 700 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

190 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS12488 Ref. verkoper: Maison Ett. Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Ettelbrück / Ettelbruck

2,3 km 13' 3,3 km 5' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Transporten

Een SNCB-station ("Ettelbrück / Ettelbruck") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder