Huis te koop - Ettelbruck RBS13021

Rue Michel Rodange 9061 Ettelbruck

1 155 600 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 180 m² Tuin
Rue Michel Rodange 9061 Ettelbruck

Beschrijving

Deze moderne woning in Ettelbrück, gelegen aan de rustige Rue Michel Rodange, biedt een uitzonderlijke woonervaring. Met een prijs van 1 155 600 €, is deze halfvrijstaande woning ontworpen met oog voor duurzaamheid en comfort, en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een stijlvol en functioneel leefruimte. De woning beschikt over energielabel A-B, wat zorgt voor een laag energieverbruik en een vermindering van uw ecologische voetafdruk. Het huis omvat een ruime woonoppervlakte van 153 m² verdeeld over drie niveaus, naast 27,32 m² aan terrassen. Het begane grond biedt een grote garage voor twee auto's, een uitnodigende hal en een master suite met inloopkast, eigen badkamer, en toegang tot een terras met adembenemend uitzicht. Het benedenverdieping heeft een open leefruimte die dankzij grote glazen deuren overvloedig verlicht is met natuurlijk daglicht, evenals een moderne keuken en eetkamer met directe toegang tot de tuin. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder drie gezellige kinderkamers op tuinniveau, naast een grote familie badkamer en wasruimte. De tuin van ongeveer 180 m² biedt een rustig toevluchtsoord voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. Gelegen in een rustige buurt nabij scholen, winkels en openbaar vervoer, biedt deze woning het beste van twee werelden: de rust van een residentiële omgeving en de nabijheid van essentiële voorzieningen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 155 600 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

180 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS13021 Ref. verkoper: 8420526 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Ettelbrück / Ettelbruck

2,3 km 13' 3,3 km 5' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Transporten

Een SNCB-station ("Ettelbrück / Ettelbruck") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder