• 3 Slaapkamer(s)
  • 214
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Magerstraat 69 9070 Heusden

Ben je op zoek naar Huis te koop - Heusden?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ALTRO BEZOEKDAG OP MAANDAG 26 MEI - 16u30 tot 18u30. Plan uw afspraak via https://bit.ly/3ZgkBo3. Deze gesloten bebouwing, met magazijn, is gelegen te Magerstraat 69, Heusden. Op een steenworp het van centrum met allerlei zaken in de nabijheid aanwezig. Deze woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 214m², op een zuidoost georiënteerd perceel van 476m². Tevens is een magazijn van ca. 240m² aanwezig met diverse ruimtes en tal van mogelijkheden. Het geheel is te renoveren. Huidige indeling als volgt: woonkamer, eetruimte, keuken met veranda, badkamer en de trappenhal, met toegang tot een kelder van 8m². De 1ste verdieping omvat 3 slaapkamers. Het magazijn telt enkele burelen of mogelijkheden tot alsook een grote, open ruimte voor diverse doeleinden. Een grote troef is de hoge doorgang naar het magazijn en de parkeermogelijkheden op het perceel, ook voor bestelwagens. Enkele bijzonderheden: verwarming op gaskachels, enkele beglazing, EPC F en niet conforme elektriciteit. Zin in een renovatieproject op een absolute topligging in het gegeerde Heusden? Kom langs op het bezoekmoment! Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 345 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 301 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1936

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

214 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

10 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Terras

Ja

Oppervlakte terras

90 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

476 m²

Breedte voorkant terrein

10 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

671 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

20/11/2034

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT32818 Ref. verkoper: 6798374 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Helan Kinderopvang - Heuse Helden

686 m 4' 715 m 1' 20'' 686 m 8' 686 m 8'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool Sportbasisschool

495 m 1' 39'' 495 m 59'' 495 m 6' 495 m 6'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool Sportbasisschool

495 m 1' 39'' 495 m 59'' 495 m 6' 495 m 6'

Middelbare scholen

Tectura Tuinbouwschool Melle

4,2 km 15' 4,4 km 5' 2,2 km 36' 4,2 km 50'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

1,8 km 3'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

4,5 km 5'

Bus

De Lijn - 237 - Gent Sint-Pieters - Heusden - Wetteren - Dendermonde

585 m 7'

De Lijn - 237 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent Sint-Pieters

588 m 7'

De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren

612 m 7'

Treinstations

Melle Pw

4,6 km 17' 4,7 km 8' 2,5 km 50' 4,6 km 55'

Laadstations

Eandis

5,2 km 6'

Autodelen

Cambio - Tramstatie

579 m 1' 55'' 557 m 7' 576 m 7'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Heusden Tramstraat

614 m 7'

Winkels

Delhaize Heusden

774 m 2' 40'' 778 m 1' 27'' 679 m 9' 743 m 9'

Okay Heusden

1,3 km 7' 1,4 km 2' 14'' 923 m 16' 1,3 km 16'

Lidl Melle

3,1 km 11' 3,2 km 4' 2,3 km 37' 3 km 37'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

12,4 km 13'

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 23 minuten met de auto. In 31 minuten kun je Beveren bereiken. Vlissingen is 59 minuten rijden met de auto. In slechts 25 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Heusden (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Heusden (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Melle (4 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" op 13 minuten afstand.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Tectura Tuinbouwschool Melle", in minder dan 5 minuten met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Helan Kinderopvang - Heuse Helden" vinden op 8 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Gemeentelijke Basisschool Sportbasisschool", 2 minuten afstand met de fiets.

Transporten

In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Eandis") voor jouw elektrische auto.Bij het "Blue-Bike - Heusden Tramstraat" station kun je een fiets huren op 7 minuten lopen.Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) duurt 5 minuten.In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Melle Pw" treinstation zijn.Dankzij het "Cambio - Tramstatie" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren, De Lijn - 237 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 237 - Gent Sint-Pieters - Heusden - Wetteren - Dendermonde met een halte op 7 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

7,9 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

documents?id=8345366&token=WEdmw2vohUm%2FqpgIEPnVakSkcwyqYG16oAnyfWsvk2ZymHw9ZlWAh%2Fyw%2FZMwb8LXaR9M%2BsHdqFraMn0651epyA%3D%3D

Download

documents?id=8345367&token=JVWg%2BGZ4%2B6fYoITBCb2CWhkAs8xaWZpvILB%2FLE04ipUyLGHfgnd%2FhjoT1mHIApr4A%2BFCuBFtwTHkdL0PZuw5bg%3D%3D

Download

documents?id=8345368&token=CAbSQtZSJ6yR9k2%2BQrlUgS5SRqE4IbTcTMCOdYQA3oqzjnhlqkEOYU%2BLhksYL%2FHLrcYUNJ%2FmYoVZ3Wsc25lMJA%3D%3D

Download

documents?id=8345369&token=KwRIHeDZ%2B%2Fyy4s0EZsa86bNO%2Fum2%2F%2BpZKr4wNAYW5VXmfOE1gqse8CAmbmw5EqNju0jnlE049HvL2bEWrA4YxQ%3D%3D

Download

documents?id=8345370&token=DaLiyf8ZsY5xuGybj9T7c5a3FVQSZx%2FvwBvvlySSbwgR8pPYbp%2BTFTTAUvLf%2BsWy%2F3CU6HeeLYdvlFs7XF0EjA%3D%3D

Download

documents?id=8345371&token=QetNfp3VYHH16CCy8tpBTS5I7bSqttK7S%2BzEm5ZyzQIJl5oCyQ3Y1FU%2B5%2FGA2FU2SqKAsU9%2BayhvREP2AG6R5A%3D%3D

Download

documents?id=8345372&token=gBjd5OhEhgVM06kqgKrva%2BWnBeh%2FB%2BW6O%2BAJ02PwgkC2S86FtBIA46Jnxgo5k9cCu9ifvwhMjlIPBKhWb5f2Tw%3D%3D

Download

documents?id=8345373&token=HEteirptvgJ8KiCv%2BJZw5N4nT%2FTUvjQm%2FCoyatFlJDwspF78SW14mO3R%2BTjMCyRakzIC6%2FaOmU60dOFL54lC0g%3D%3D

Download