• 2 Slaapkamer(s)
  • 136
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Hullendriesstraat 5 9070 Heusden

Ben je op zoek naar Huis te koop - Heusden?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ALTRO VASTGOED VERKOOPT! SCHRIJF JE IN OP BEZOEKDAG VAN WOENSDAG 28 MEI - 16u30 tot 18u30 VIA VOLGENDE LINK: https://bit.ly/4dzFSPO . Bent u op zoek naar een woning met karakter, waar u volledig uw eigen stempel op kunt drukken? Dan is deze opportuniteit in het groene en rustige Heusden precies wat u zoekt! Gelegen in een aangename residentiële straat, geniet deze woning van een uitstekende ligging met goede verbindingen naar het centrum, belangrijke invalswegen én een overvloed aan wandel- en fietsroutes in de directe omgeving. Een ideale mix van rust, natuur en bereikbaarheid! De woning werd opgetrokken voor 1962 en biedt vandaag een solide basis voor een grondige renovatie naar eigen smaak en wensen. In 2001 werden het dak en het buitenschrijnwerk incl. beglazing vernieuwd, maar verder bleef de woning grotendeels in originele staat – klaar voor een nieuwe invulling! Indeling: woon- en eetkamer, leefruimte, keuken, badkamer, 2 slaapkamers, ruime stalling met technische ruimte, beperkte zolderruimte, aparte garage op het perceel. Het perceel van 649 m² is zuidelijk georiënteerd en biedt prachtige groene vergezichten, ideaal voor wie houdt van buitenleven en rust. Let wel: de woning bevindt zich in agrarisch gebied, waardoor er beperkingen gelden op vlak van sloop- en heropbouw. Renovatie is dus de uitgelezen kans! Informeer alvast naar de voorwaarden in dit dossier! Renovatieplicht van toepassing Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 265 000 €
  • Kadastraal inkomen: 550 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1962

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

136 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

15 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

649 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

649 m²

Breedte voorkant terrein

15 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

651 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

21/03/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

04/09/2025

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Ja

G-score

D

P-Score

D

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT36175 Ref. verkoper: 6699023 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Mannetje Maan

982 m 3' 982 m 1' 59'' 982 m 12' 982 m 12'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool

1,8 km 6' 1,8 km 3' 1,1 km 21' 1,8 km 21'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool

1,8 km 6' 1,8 km 3' 1,1 km 21' 1,8 km 21'

Middelbare scholen

Tectura Tuinbouwschool Melle

3,3 km 12' 3,4 km 5' 1,5 km 34' 3,3 km 40'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3,2 km 5'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

4,7 km 6'

Bus

De Lijn - 237 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent Sint-Pieters

711 m 9'

De Lijn - 237 - Gent Sint-Pieters - Heusden - Wetteren - Dendermonde

744 m 9'

De Lijn - 33 - Melle - Flora - Zuid - Dampoort - Destelbergen

2,6 km 32'

Treinstations

Melle

2,1 km 8' 2,1 km 4' 1,4 km 25' 2,1 km 25'

Laadstations

Eandis

2,5 km 4'

Autodelen

Cambio - Melle Gem.huis

1,9 km 7' 1,3 km 23' 1,9 km 22'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Melle Station

2,1 km 25'

Winkels

Spar Melle

1,7 km 6' 1,7 km 2' 53'' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Carrefour Market Melle

2,3 km 10' 2,4 km 4' 1,5 km 27' 2,3 km 27'

Delhaize Heusden

2,7 km 12' 3,2 km 4' 2,3 km 32' 2,7 km 32'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

10,6 km 13'

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Tectura Tuinbouwschool Melle" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool", 3 minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Mannetje Maan" vinden op 12 minuten loopafstand.

Toerisme

"Executive Club Private Golf Zwijnaarde" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Melle (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Melle (27 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delhaize Heusden (4 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Melle" treinstation zijn.Bij het "Blue-Bike - Melle Station" station kun je een fiets huren op 25 minuten lopen.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Eandis") voor jouw elektrische auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Melle Gem.huis" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 22 minuten afstand te voet.Het kost je slechts 5 minuten om A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te bereiken en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is toegankelijk in 6 minuten.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 26 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 33 minuten kun je Beveren bereiken. In slechts 28 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Aalst is slechts 22 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 237 - Gent Sint-Pieters - Heusden - Wetteren - Dendermonde, De Lijn - 237 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent Sint-Pieters met een halte op 9 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

7,6 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

documents?id=8365303&token=tcS%2F1hqofP4J%2Fbnfo2t1m5HRfE2EZU4CD5kbgjc10fGmSDBcNY%2BL%2F9r9purB0mUCTO7iKJTaBg%2FkAMFlqk6P%2Fg%3D%3D

Download

documents?id=8365304&token=7mqXfTlLdSLYjaq4yt2Rw3T3SVY8w1QbQqT7BDCq7XStmIsUAseUmzuFJUV8VVn58FYFlwKO69LSMxw%2FHsQHvQ%3D%3D

Download

documents?id=8365305&token=2FRS6PGfeiHHmiLARS4scpzH%2Fw0ELpGAyNLsOcatL%2FOUFXznZbC21C7s8xk1sqtY7eoE0NbXhWu86RbtzfaH%2Fg%3D%3D

Download

documents?id=8365306&token=mZowMUvv8%2Fq8hx%2FC5wb59wlaymyfAHRstK7utOI20wPIXSut0q0wSEokpjsdpmCaij%2BPr0EVRxsM8rQVWETwMQ%3D%3D

Download

documents?id=8365307&token=lQBNUM15ru0Az3Vxzi16Zd0G5cy6Wt1e%2B8w1yqPTBhV4xr9QpdzO6MegjATBQAbKp3HOsTEY9SxbTpXS2%2Fkg4A%3D%3D

Download

documents?id=8365308&token=%2FT%2BxgYTdDsAIIE403KGdH2Igt9yvJB6B2yN7g%2B0Q9oS6A18Df2DMKk1HGT2ujdhOu5%2BqibJLQ%2BQpU8pF99XLyg%3D%3D

Download

documents?id=8365309&token=4naPLxPHHRwXjPR%2Bt%2BFpJ16kh5jR5I1dtI7wy1%2BcCKgujinYALWJSOrKAHeYjx57XDtwq8SMw0KnC7iClZXvkA%3D%3D

Download