Huis te koop - Ettelbruck RBR57958

Rue des Romains 9071 Ettelbruck

870 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 20 m² Tuin
Rue des Romains 9071 Ettelbruck

Beschrijving

Te koop: prachtige stadswoning aan de Rue des Romains in Ettelbruck, geprijsd op 870.000 €. Deze recent gerenoveerde woning ligt op loopafstand van het stadscentrum en het ziekenhuis van Ettelbruck en biedt een adembenemend vrij uitzicht over de stad en de omliggende heuvels. Met een totale oppervlakte van ongeveer 200 m², biedt deze woning een ruime en comfortabele leefomgeving voor het hele gezin. De woning beschikt over een moderne open keuken met eethoek van 31 m², volledig uitgerust met Siemens apparatuur en royale opbergruimte. Er zijn drie ruime slaapkamers (17 m², 11 m² en 19 m²), ideaal voor grotere gezinnen of gasten. De stijlvolle badkamer is voorzien van een Villeroy & Boch bad en een moderne douche. Verder is er een opgeknapte zolder van 39 m² die kan dienen als speelkamer, fitnessruimte of extra leefruimte. De veelzijdige woonkamer van 28 m² opent naar de tuin en kan gebruikt worden als lounge, muziekkamer of zelfs als extra slaapkamer. Er is ook een klein kantoor van 9 m² en een royale wasruimte voor extra gemak. De locatie van deze woning is ideaal, gelegen in de rustige Rue des Romains. De bewoners genieten van een serene omgeving terwijl ze dicht bij essentiële voorzieningen blijven, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De treinverbinding ligt op slechts 15 minuten lopen, wat snelle verbindingen naar de stad Luxemburg mogelijk maakt. Met nabijgelegen supermarkten en diverse winkels is het dagelijkse boodschappen doen een fluitje van een cent. Bovendien zijn de basis- en middelbare scholen ook op loopafstand, waardoor dit huis perfect is voor gezinnen met kinderen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 870 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

20 m²

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

H

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR57958 Ref. verkoper: 8360877 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Ettelbrück / Ettelbruck

930 m 7' 1,1 km 1' 54'' 0 m 0'' 851 m 10'

Transporten

Een SNCB-station ("Ettelbrück / Ettelbruck") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder