Huis te koop - Lochristi RBJ90427 In optie

Pauwstraat 70 9080 Lochristi

419 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 175
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Pauwstraat 70 9080 Lochristi

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lochristi?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

VERKOCHT! Deze leuke bel-étage woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal met kleine berging, een ruime inpandige garage met werkruimte, een wasplaats en een bureel/hobbyruimte die i.f.v. een zelfstandige activiteit gemakkelijk kan uitgebreid worden. Op de eerste verdieping bevindt zich een lichtrijke woonruimte met aansluitend een volledig ingerichte keuken, beide uitgevend op het ruime zuidwest gerichte terras met zicht op de aangename grote tuin die zorgt voor een oase van groen en rust! Op de eerste verdieping is eveneens een vernieuwd gastentoilet. Op de tweede verdieping zijn er 2 slaapkamers, een kleinere kamer en een badkamer met douche, lavabo en toilet. Tot slot is er nog een ruime geïsoleerde zolder.De totale oppervlakte van het terrein is 541m².De woning is voorzien van alle comfort en wordt centraal verwarmd met aardgas. Het buitenschrijnwerk bestaat voor het hoofdgebouw uit hout met dubbel glas (2010) en voor de uitbouw aan de keuken uit aluminium met dubbel glas. De woning voldoet aan de huidige energienorm en de elektriciteit is conform gekeurd!De woning is beschikbaar vanaf 1/9/2024!Wil u deze leuke en instapklare woning op een topligging bezoeken? Stuur een mail naar Contact en wij nemen contact met u op! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 419 000 €
  • Kadastraal inkomen: 736 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1968

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

175 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

541 m²

Bebouwbare oppervlakte

60 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

265 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230126-0002792517-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBJ90427 Ref. verkoper: 3699595 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Kikkertjes

1,2 km 5' 1,2 km 1' 19'' 494 m 12' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - St.jozef

1,2 km 5' 1,2 km 1' 36'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Basisscholen

Vrije Basisschool - St.jozef

1,2 km 5' 1,2 km 1' 36'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Edugo Campus De Toren

1,7 km 6' 1,7 km 2' 18'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

5,2 km 5'

Bus

De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke

560 m 7'

De Lijn - 78 - Zevergem - De Pinte - Gent - Lochristi - Lokeren

560 m 7'

De Lijn - 77 - Deinze - Gent - Lochristi - Beervelde

765 m 9'

Treinstations

Beervelde

2,6 km 12' 3 km 3' 2,2 km 32' 2,6 km 32'

Laadstations

Allego Charging Station

1,3 km 1' 44''

Autodelen

Cambio - Bosdreef

1,2 km 5' 1 km 14' 1,2 km 14'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Lochristi Kerk

1,5 km 18'

Winkels

Aldi Lochristi

750 m 3' 785 m 1' 10'' 596 m 9' 750 m 9'

Delhaize Lochristi

1,3 km 5' 1,3 km 1' 44'' 898 m 12' 993 m 12'

Colruyt Lochristi

2,9 km 12' 2,9 km 4' 2,6 km 19' 2,9 km 35'

Golfen

Golfclub Puyenbroeck

11,3 km 13'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - St.jozef", 5 minuten afstand met de fiets.De Kikkertjes is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 5 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Edugo Campus De Toren" is 2 minuten afstand met de auto.

Transporten

Het kost je maar 5 minuten om bij de snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) te komen.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Lochristi Kerk" station op slechts 18 minuten loopafstand vinden.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Beervelde" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Allego Charging Station") is 2 minuten rijden.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Bosdreef" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 14 minuten afstand te voet.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 22 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Vlissingen is 55 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub Puyenbroeck" op 13 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke, De Lijn - 78 - Zevergem - De Pinte - Gent - Lochristi - Lokeren met een halte op 7 minuten loopafstand, De Lijn - 77 - Deinze - Gent - Lochristi - Beervelde met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Lochristi (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Lochristi (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Lochristi (4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

7,2 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets